Видео: Авлагыг үнэт цаасжуулах гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Авлагыг үнэт цаасжуулах арилжаа гэх мэт хөрөнгийг санхүүжүүлэх сайн арга юм авлага , зээлийн карт авлага , эсхүл бусад санхүүгийн хөрөнгийг багцалж, андеррайтинг хийж, хөрөнгийн зах зээлд хөрөнгөөр баталгаажсан үнэт цаас хэлбэрээр борлуулдаг.
Эндээс худалдааны авлагыг үнэт цаасжуулах гэж юу вэ?
Хураангуй: А худалдааны авлагыг үнэт цаасжуулах Энэ нь худалдагч тодорхой зарах замаар хөрөнгөө өсгөх арга юм худалдааны авлага хөрөнгийг тусгай зориулалтын тээврийн хэрэгсэлд (SPV), эргэлтийн үндсэн дээр. Энэ нь SPV-д үнэт цаас гаргах эсвэл зээл авах замаар хөрөнгө босгох боломжийг олгодог худалдааны авлага барьцаа хөрөнгө.
Цаашилбал, үнэт цаасжуулалт гэдэг нэр томъёо нь юу гэсэн үг вэ? Үнэт цаасжуулах Орон сууцны ипотек, арилжааны орон сууцны зээл, автомашины зээл эсвэл зээлийн картын өрийн үүрэг (эсвэл авлага үүсгэдэг бусад өрийн бус хөрөнгө) зэрэг төрөл бүрийн гэрээний өрийг нэгтгэж, тэдгээрийн холбогдох мөнгөн гүйлгээг гуравдагч этгээдийн хөрөнгө оруулагчдад үнэт цаас болгон худалдах санхүүгийн практик юм. аль
Үүнтэй холбоотойгоор үнэт цаасжуулалтыг жишээ болгон юу гэж хэлэх вэ?
Үнэт цаасжуулах Энэ нь хөрвөх чадваргүй хөрөнгө эсвэл бүлэг хөрөнгийг авч, санхүүгийн инженерчлэлээр дамжуулан (эсвэл тэдгээрийг) үнэт цаас болгон хувиргах үйл явц юм. Ердийн жишээ -ийн үнэт цаасжуулах ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас (MBS) нь ипотекийн зээлийн цуглуулгаар баталгаажсан хөрөнгөөр баталгаажсан үнэт цаасны төрөл юм.
Үнэт цаасжуулалтын зорилго юу вэ?
Үнэт цаасжуулах Үнэт цаас гаргагч нь төрөл бүрийн санхүүгийн хөрөнгийг нэгтгэх эсвэл нэг бүлэгт нэгтгэх замаар зах зээлд гарах боломжтой санхүүгийн хэрэгслийг зохион бүтээх журам юм. Энэ нь автомашины зээл, зээлийн картын өрийн үүрэг гэх мэт гэрээний өрийг нэгтгэж болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Авлагыг яаж сэргээх вэ?
Муу өрийн зардлын дансанд кредит хийх, хүлээн авсан дүнгээр авлагын дансыг хасах замаар анхны хасалтыг буцаана. Жишээлбэл, үйлчлүүлэгч 1500 долларын өрийг бүрэн төлдөг. Найдваргүй өрийн зардлын дансны кредит болон 1500 доллартай авлагын дансны дебитээр анхны бичилтийг буцаана
Авлагыг хасна гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Бүртгэлээс хасах нь хөрөнгийн бүртгэлд орсон дүнг бууруулах явдал юм. Нягтлан бодох бүртгэл нь хамаарах хөрөнгөөс хамааран өөр өөр байж болно. Жишээ нь: Дансны авлагыг авах боломжгүй үед түүнийг ихэвчлэн эргэлзээтэй дансны нөөцөөс (эсрэг данс) нөхдөг
Үнэт дээр суурилсан үнийн стратеги гэж юу вэ?
Үнэт дээр суурилсан үнэ (мөн үнэ цэнийг оновчтой болгосон үнэ) гэдэг нь бүтээгдэхүүний өртөг эсвэл түүхэн үнээр бус харин тухайн бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний хэрэглэгчдэд хүлээн зөвшөөрөгдсөн эсвэл тооцоолсон үнэ цэнийн дагуу үнийг голчлон тогтоодог үнийн стратеги юм
Үнэт цаас гэж юуг хэлээд байна вэ?
Үнэт цаасны энгийн тодорхойлолт нь үнэ цэнийг тогтоосон бөгөөд зарж болох өмчлөлийн аливаа нотолгоо юм. Эзэмшигчийн хувьд үнэт цаас нь тухайн хүн ашиг олох гэж найдаж буй өмчлөгч, зээлдүүлэгч эсвэл өмчлөх эрхийн хувьд хөрөнгө оруулалтыг илэрхийлдэг. Жишээ нь хувьцаа, бонд, опцион гэх мэт
Үнэт цаас мөн эсэхийг тодорхойлох тест гэж юу вэ?
"Ховэй тест" нь зарим хэлцэл нь "хөрөнгө оруулалтын гэрээ"-ний шаардлагад нийцэх эсэхийг тогтоох зорилгоор Дээд шүүхээс бий болгосон тест юм. Хэрэв тийм бол 1933 оны Үнэт цаасны тухай хууль болон 1934 оны Үнэт цаасны биржийн тухай хуулийн дагуу эдгээр гүйлгээг үнэт цаас гэж тооцдог тул тодорхой тодруулга хийх ёстой