Видео: Ипотекийн зээлийг хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд яах вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хэрэв Та мөнгөө төлөхгүй зээл цагт төлөвшил дахин санхүүжүүлэх, сунгах зохицуулалт хийхгүйгээр дуусгавар болох өдөр , зээлдүүлэгч нь дефолт зарлах болно. Энэ нь таныг төлөхийг шаардсан шаардах бичиг илгээх болно зээл бүрэн.
Үүний дагуу зээлээ төлөх хугацаандаа төлөөгүй тохиолдолд яах вэ?
Хэрэв та үлдэгдэл төлөх ёстой дуусгавар болох өдөр , та үүнийг төлөх ёстой. Хэрэв нь зээл Хугацаа хэтэрсэн бөгөөд танд их хэмжээний үлдэгдэл байгаа бол та сарын төлбөрийн хэмжээтэй тэнцэх хэмжээний хэд хэдэн төлбөр хийж, төлөх хүсэлт гаргаж болно. Хэрэв та үлдэгдэл төлөх ёстой л бол зээл , банк болно үгүй тээврийн хэрэгслийн барьцааг чөлөөлөх.
Үүний нэгэн адил зээлийн хугацаа нь сарын төлбөрт хэрхэн нөлөөлдөг вэ? Сарын төлбөр Үндсэн төлбөрийг элэгдлийн хуваарийн дагуу аажмаар төлдөг сар бүр 30 жилийн хугацаанд буюу хугацаанаас үл хамааран төлөх төлбөр зээл . Дээр төлөвшил огноо, the зээл бүрэн хугацаа нь дуусч, бүх төлөгдөөгүй үндсэн төлбөр төлөх ёстой.
Мөн ипотекийн зээлийн хугацаа дуусахад юу болох вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ.
А төлөвшил анхдагч тохиолддог үед зээлдэгч а ипотекийн зээл Хугацаа нь дуусмагц зээлдүүлэгчид баллон төлбөр буюу үндсэн зээлийн үлдэгдлийг төлөөгүй төлөвшил -ийн зээл . Цөөн тооны зээлдэгчид сурталчилгааны төлбөрийг төлөх санхүүгийн эх үүсвэртэй байдаг моргейжийн зээл өөрсдийн хөрөнгөөр.
Хэрэв та бөмбөлөг төлбөрөө төлж чадахгүй бол яах вэ?
The бөмбөлөг төлбөр төлөгдөөгүй үндсэн зээл болон хүүтэй тэнцүү байна хэзээ а бөмбөлөг ипотекийн зээлийн хугацаа болон төлөх ёстой . Хэрэв нь бөмбөлөг төлбөр биш хэзээ төлсөн Хугацаа нь бол ипотекийн зээлдүүлэгч зээлдэгчид хугацаа хэтэрсэн тухай мэдэгдэж, барьцаалж болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Ипотекийн зээлийг ямар үнэ цэнэтэй болгох вэ?
Үнэ цэнийн зээл (LTV) гэдэг нь үндсэндээ зээлдүүлэгчийн таны худалдан авч буй эсвэл дахин барьцаалж буй үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнтэй холбоотойгоор танд санал болгохоор бэлтгэсэн ипотекийн зээлийн хэмжээ юм. Жишээлбэл, хэрэв зээлдүүлэгч хамгийн ихдээ 80% LTV-тэй моргейжийн гэрээг санал болговол тэд танд үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 80 хүртэлх хувийг зээлнэ гэсэн үг юм
Та ипотекийн зээлийг хэдэн удаа өөрчлөх боломжтой вэ?
Онолын хувьд, хэрэв та зээлдүүлэгчийг зөвшөөрч чадвал зээлээ хэдэн удаа өөрчлөхийг хязгаарлах хуулийн шаардлага байхгүй. Ипотекийн зээлийн хоёр дахь эсвэл гурав дахь өөрчлөлтийг авах нь амаргүй байж болох ч зарим тохиолдолд энэ нь мэдээжийн хэрэг байж болох юм
Би онгоцны тийзээ алдсан тохиолдолд яах вэ?
Онгоцны тасалбар алдагдсан гэдэгт итгэлтэй болсны дараа, хэрэв та билетээ өөрөө худалдаж авсан бол аялал жуулчлалын агентлаг эсвэл агаарын тээврийн компанитай холбоо барина уу. Нисэх өдрөө онгоцны буудал руу очиж солих билет авахыг хичээгээрэй. Хэрэв та маш итгэлтэй биш бол агаарын тээврийн компани солих тасалбар олгохгүй байх магадлалтай
Зээлдүүлэгч нь автоматаар үлдэхийг зөрчсөн тохиолдолд яах вэ?
Зээлдүүлэгчид автоматаар үлдэх зөрчлийн улмаас хариуцагчдад учирсан хохирлыг хариуцна. Зээлдүүлэгч нь автомат оршин суух эрхийг санаатайгаар зөрчсөн тохиолдолд та бодит хохирол, шийтгэлийн хохирол, өмгөөлөгчийн хөлс, зардлыг нэхэмжлэх боломжтой. Таны хийх ёстой зүйл бол санаатай үйлдэл гэдгийг батлах явдал юм. Зоригтой гэдэг нь зээлдүүлэгч нь үлдэх хугацааг хүчинтэй гэдгийг мэдэж байсан гэсэн үг юм
Хэт их мөнгө хэвлэсэн тохиолдолд яах вэ?
Хэт их хэвлэвэл мөнгө үнэ цэнэгүй болно. Хэрэв мөнгөний нийлүүлэлт бодит үйлдвэрлэлээс хурдан өсвөл инфляци үүснэ. Хэрэв та илүү их мөнгө хэвлэвэл барааны хэмжээ өөрчлөгдөхгүй. Ижил хэмжээний барааны араас илүү их мөнгө хөөцөлдөж байвал пүүсүүд зүгээр л үнээ тавина