Видео: Вашингтон мужид давхар агентлаг хууль ёсных уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Нэг агент худалдан авагч болон нэгийг төлөөлдөг агент худалдагчийг төлөөлдөг. Ховор тохиолдолд адилхан агент худалдан авагч болон худалдагчийн аль алинд нь гүйлгээг хөнгөвчлөх. Үүнийг гэж мэддэг давхар агентлаг ”. Бүх мужууд зөвшөөрдөггүй давхар агентлаг , гэхдээ энэ нь Вашингтон мужид зөвшөөрөгдсөн.
Мөн зарим мужид давхар агентлаг хууль бус байдаг уу?
Давхар агентлаг нь хууль бус юм найм дотор мужууд : Аляск, Колорадо, Флорида, Канзас, Мэрилэнд, Оклахома, Техас, Вермонт. Бусад мужууд ялгаатай байна хуулиуд ил болгохыг зохицуулдаг давхар агентлаг болон зан байдал давхар агентууд.
Үүний нэгэн адил давхар агентлагийн зөвшөөрөл гэж юу вэ? Нэг адил давхар агент , үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч нь худалдагч эсвэл худалдан авагчийн аль алинд нь үнэнч байх өргүй. Хэрэв худалдан авагч өмнө нь гарын үсэг зурсан бол Хос агентлагийн зөвшөөрөл , худалдан авагч нь худалдан авагчийн баталгаажуулах ёстой зөвшөөрөл Худалдагчид худалдан авах саналыг танилцуулахаас өмнө тодорхой үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авахад зориулагдсан.
Үүнтэй адилаар давхар агентлаг ёс зүйтэй юу?
NAR зөвшөөрнө давхар агентлаг өөрийн дүрэмд Ёс зүй . Практикийн 1-5 стандартад Realtors® нь хоёр талаас бүрэн мэдээлэл өгч, мэдээлэлтэй зөвшөөрөл авсны дараа нэг гүйлгээнд худалдан авагч болон худалдагчдыг төлөөлөх боломжтой гэж тайлбарладаг. Ихэнх мужууд зөвшөөрдөг давхар агентлаг үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний хувьд.
Давхар агентлагийн харилцаа гэж юу вэ?
Давхар агентлаг жагсаалтад орсон үед тохиолддог агент болон худалдан авагчийн агент ижил байна; Энэ нь хоёулаа нэг брокерийн пүүст ажилладаг үед тохиолдож болно. Брокер нь гүйлгээний аль аль талдаа ашигтай байдаг тул брокерийн харилцаа Худалдан авагч, худалдагч хоёрыг тодорхойлдог давхар агентлаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Вашингтон мужид хуулийн төсөл хэрхэн хууль болдог вэ?
Хуулийн төслийг Сенат эсвэл Төлөөлөгчдийн танхимд аль нэг гишүүн оруулж ирж болно. Сонсголын хороонд шилжүүлдэг. Хуулийн төслийг хоёр чуулга уулзалтаар хүлээж авснаар тэргүүлэгчид гарын үсэг зурж, Засаг даргад хүргүүлдэг. Засаг дарга уг хуулийн төсөлд гарын үсэг зурдаг эсвэл бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн хориг тавьж болно
Та нэг давхар байшинг хоёр давхар болгож чадах уу?
Байшингийн талбайг өргөтгөхгүйгээр нэмэлт өөрчлөлт хийх олон арга бий: Та нэг давхар (эсвэл бүр хоёр давхар) байшинд өөр түүхийг нэмж болно. Ашигтай амьдрах орон зайг олж авахын тулд налуу дээвэр дээр том дотуур байр суурилуулснаар одоо байгаа дээд давхрыг өргөжүүлж болно
Хэрэглэгчийн эрхийг хамгаалах агентлаг хэдэн мужид байдаг вэ?
50 муж болон Колумбийн дүүрэг тус бүр дэх Шударга бус ба хууран мэхлэх үйлдлүүд (UDAP) хууль нь хэрэглэгчдийг хулгайлах, хууран мэхлэх, шударга бус бизнесийн үйлдлээс хамгаалах хамгаалалтын үндсэн шугамыг бүрдүүлдэг
Охайо мужид давхар агентлаг хууль бус уу?
Хос агентлаг нь Охайо мужид бүрэн хууль ёсны бөгөөд энэ нь илчлэгдсэн бөгөөд гүйлгээнд оролцогч хоёр тал шударгаар ханддаг. Наад зах нь ийм санаа байна. Бодит байдал дээр давхар агентлаг нь худалдагчтай байсан итгэмжлэлийн харилцааг сүйрүүлж, худалдан авагчид бараг ямар ч ашиг тусаа өгөхгүй
Нью-Йорк мужид сөрөг эзэмшил хууль ёсных уу?
Сөрөг эзэмшигч нь өмчөө олон нийтэд ашиглах ёстой бөгөөд ашиглалтаа нуухгүй байх ёстой. Нью-Йоркийн хуулиар сөрөг эзэмшигч нь өмчлөх эрхийг авахаас өмнө газрыг дор хаяж арван жил ашиглахыг шаарддаг. Дайсагнасан нэхэмжлэл. Сөрөг эзэмшигчийн нэхэмжлэлийн шаардлага, газрыг ашиглах нь өмчлөгчийн шаардлага, газар ашиглахтай нийцэхгүй байх ёстой