Видео: Нью-Йорк мужид сөрөг эзэмшил хууль ёсных уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ан сөрөг Эзэмшигч нь эд хөрөнгөө олон нийтэд ашиглаж байх ёстой бөгөөд ашиглалтаа нуухгүй байх ёстой. Нью-Йоркийн хууль гарахаас өмнө газрыг араваас доошгүй жил ашиглахыг шаарддаг сөрөг эзэмшигч нь цол авдаг. Дайсагнасан нэхэмжлэл. The сөрөг эзэмшигчийн нэхэмжлэл, газар ашиглах нь өмчлөгчийн нэхэмжлэл, газар ашиглахтай нийцэхгүй байх ёстой.
Мөн асуулт бол би Нью-Йорк дахь сөрөг эзэмшлийг хэрхэн шаардах вэ?
байгуулахын тулд а нэхэмжлэл өмч рүү сөрөг эзэмшил , нэхэмжлэгч нь бусад зүйлээр нотлох ёстой эзэмшил өмчийн байсан: (1) дайсагнасан болон дор а нэхэмжлэл баруун; (2) бодит, (3) нээлттэй, алдартай, (4) онцгой, (5) шаардлагатай хугацаанд тасралтгүй (Walling v. Przybylo, 7-г үзнэ үү). Н. Я.
Цаашилбал, ямар мужуудад сөрөг эзэмшлийн хууль байдаг вэ?
| муж | Сөрөг эзэмшлийн дүрэм | Тасралтгүй эзэмшихэд шаардагдах хугацаа (жилээр). |
|---|---|---|
| Калифорни | Кал. Civ. Прок. Код § 325 | 5 (татвар) |
| Колорадо | Коло Илч Стат. § § 38-41-101, 38-41-108 | 18, 7 (үйлдэл, татвар) |
| Коннектикут | Конн. Анн. § 52-575 | 15 |
| Делавэр | Дел Код Анн. тит. 10 § 7901 | 20 |
Үүний нэгэн адил, би сөрөг эзэмшлийн талаар хэрхэн мэдүүлэх вэ?
Газар нутгаа “дайсагнасан” маягаар эзэлнэ.
Нью-Йоркт нүүлгэн шилжүүлэгчид эрхтэй юу?
онд Нью Йорк Улс, а няцлах 10 жил өмчлөгч мэт амьдарч байгаа бол өмчлөх эрхээ нэхэмжилж болно. Онцгой бөгөөд тасралтгүй эзэмшил. 10 жилийн хугацаа тасрахгүй байх ёстой. Эзэмшил нь мөн онцгой байх ёстой, өөрөөр хэлбэл няцлах бусад хууль ёсны болон хууль бусаар эзэмшиж буй хүмүүстэй эзэмшсэн газраа хуваалцах боломжгүй.
Зөвлөмж болгож буй:
Хөдөлмөр эрхлэлтийн шалгалт нь хууль ёсных уу?
Хөдөлмөр эрхлэлтийн шалгалт нь хууль ёсны мөн үү? Тийм ээ. Гэсэн хэдий ч, "тийм" гэсэн шалгуурыг хангасан байх ёстой: Мэргэжлийн түвшинд боловсруулсан хөдөлмөр эрхлэлтийн тестийг туршилтын зохиогчийн зорилгын дагуу, өөрөөр хэлбэл, боломжит ажилтныг зөвхөн ажил эрхлэлттэй шууд холбоотой сэдвээр туршиж үзэхэд л хууль ёсны болно. ажил
Хувийн мөрдөн байцаагчид хууль ёсных уу?
Хувийн мөрдөгч нь шүүхийн баримт бичиг болон гэмт хэргийн бүртгэлтэй танилцах боломжтой хэдий ч тэдгээр нь олон нийтэд нээлттэй байдаг ч холбооны хууль тогтоомж нь тухайн хүний хувийн зээлийн мэдээллийг түгээхийг хориглодог. Нэмж дурдахад, мөрдөн байцаагч эхний ээлжинд шалгалт явуулахын тулд хууль зүйн үндэслэлтэй байх шаардлагатай
IKEA-ийн бүтээгдэхүүнийг дахин зарах нь хууль ёсных уу?
Би IKEA-н зүйлсийг АНУ-д хууль ёсоор зарж болох уу? Одоо Amazon болон бусад янз бүрийн газруудад IKEA-ийн барааг санал болгодог олон худалдагч байдаг. Хэрэв та бүтээгдэхүүний брэндэд хөндлөнгөөс оролцохгүй эсвэл IKEA-тай холбоотой гэж үзээгүй л бол АНУ-д зүгээр байх ёстой
Вашингтон мужид давхар агентлаг хууль ёсных уу?
Нэг төлөөлөгч нь худалдан авагчийг, нэг төлөөлөгч нь худалдагчийг төлөөлдөг. Ховор тохиолдолд нэг төлөөлөгч нь худалдан авагч болон худалдагчийн аль алинд нь гүйлгээг хөнгөвчилдөг. Үүнийг "хос агентлаг" гэж нэрлэдэг. Бүх мужууд давхар агентлаг хийхийг зөвшөөрдөггүй ч Вашингтон мужид үүнийг зөвшөөрдөг
Хоосон чек нь хууль ёсных уу?
Энэ нь хууль зөрчөөгүй, гэхдээ таны чек өгсөн хүн хүссэн хэмжээгээрээ төлөх боломжтой бөгөөд та үүнд гацах болно. Хоосон чек нь § 3-115 юм