Видео: Зээл яагаад хоёрдогч зах зээл дээр зарагддаг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
The хоёрдогч моргейжийн зээл зах зээл гэр хаана байна зээл болон үйлчилгээний эрхийг худалдан авч байна зарсан зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд. The хоёрдогч моргейжийн зээл зах зээл газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг. The зээл ихэвчлэн байдаг зарсан Фанни Мэй зэрэг томоохон агрегаторуудад.
Үүний нэгэн адил үл хөдлөх хөрөнгийн хоёрдогч зах зээл гэж юу вэ?
Нэгэнт зээл анхан шатны зээлээс үүссэн зах зээл , дээр зарагдаж болно хоёрдогч зах зээл . The хоёрдогч зах зээл Зээлдүүлэгчид болон хөрөнгө оруулагчид одоо байгаа ипотекийн зээл эсвэл ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаасыг худалдан авч, зарж, улмаар нэмэлт ипотекийн зээл олгох хөрөнгийн эх үүсвэрийг бий болгодог.
Хоёрдугаарт, Хадгаламж зээлийн хоршоод яагаад хоёрдогч зах зээл дээр ипотекийн зээлээ зардаг вэ? The ипотекийн хоёрдогч зах зээл банкууд муж бүрт орон сууц худалдан авагчдад зээл олгох мөнгөний эх үүсвэр болж байдаг. Үүнийг хоёр аргаар хийдэг: Бэлэн мөнгө төлөх моргейжийн зээл зээлдүүлэгчдээс худалдаж авсан бөгөөд тэдгээрийг эзэмшдэг моргейжийн зээл Fannie Mae-ийн хөрөнгө оруулалтын багцад.
Үүнийг бодоход ипотекийн банкныхан зээлээ багцалж хоёрдогч зах зээлд борлуулахыг юу гэж нэрлэдэг вэ?
Тэд тэгвэл багц эдгээр зээл багц болон хамт тэмдэглэл зарах тэднийг хоёрдогч зах зээл . The хоёрдогч зах зээл худалдан авдаг төрийн болон хувийн хэвшлийн хөрөнгө оруулагчдаас бүрддэг моргейжийн зээл тэмдэглэл. Энэ нь боломжийг олгодог моргейжийн зээл зээлдүүлэгчид бэлэн мөнгөний нөөцөө нөхөж, ингэснээр тэд илүү их эх үүсвэртэй болно моргейжийн зээл илүү олон хэрэглэгчдэд.
Хоёрдогч зах зээлийн санхүүжилт гэж юу вэ?
The хоёрдогч зах зээл , мөн зах зээл гэж нэрлэдэг бөгөөд олон нийтэд санал болгох дээр дагаж мөрдөх нь санхүүгийн зах зээл өмнө нь гаргасан санхүүгийн хувьцаа, бонд, опцион, фьючерс зэрэг хэрэгслүүдийг худалдан авч зардаг. Анхны гаргасны дараа хөрөнгө оруулагчид бусад хөрөнгө оруулагчдаас худалдан авах боломжтой хоёрдогч зах зээл.
Зөвлөмж болгож буй:
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт ямар хоёр чухал үүрэг гүйцэтгэдэг вэ?
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд орон сууцны зээл, үйлчилгээний эрхийг худалдаж авах, худалдах явдал юм. Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг
Үл хөдлөх хөрөнгийн ипотекийн зээлийн хоёрдогч зах зээл зээлдэгчдэд ямар ашигтай вэ?
Хоёрдогч зах зээл нь ипотекийн зээлийн хүүг хэд хэдэн аргаар бууруулдаг. Нэгдүгээрт, зээл үүсгэгч шинэ салбарыг хөгжүүлэх замаар өрсөлдөөнийг нэмэгдүүлнэ. Хоёрдогч зах зээлд борлуулах боломжтой моргейжийн компаниуд орж ирэх нь эдгээр орон нутгийн фермүүдийг задалдаг бөгөөд энэ нь зээлдэгчдэд ашигтай байдаг
Эрүүл мэндийн зах зээл яагаад уламжлалт өрсөлдөөнт зах зээлээс ялгаатай вэ?
Зах зээлд нэвтрэхэд тулгарч буй саад бэрхшээл. Эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээ үзүүлэх нөхцөл нь зах зээлийн төгс өрсөлдөөнт загвараас ялгаатай. Сүүлийнх нь ханган нийлүүлэгч зах зээлд чөлөөтэй нэвтрэх боломжтой гэж үздэг бол эрүүл мэндийн салбарын зах зээлд нэвтрэх эрх нь тусгай зөвшөөрөл, тусгай боловсрол/сургалтаар хязгаарлагддаг
Хэрэглээний зах зээл, бизнесийн зах зээл хоёрын ялгаа юу вэ?
Хэрэглэгч ба бизнесийн зах зээлийн хамгийн эхний бөгөөд хамгийн чухал ялгаа нь хэрэглэгчийн зах зээл нь худалдан авагчид хэрэглээний бараа бүтээгдэхүүнийг худалдан авдаг зах зээлийг хэлдэг бөгөөд энэ нь том бөгөөд тархай бутархай байдаг бол бизнесийн зах зээлийн хувьд худалдан авагчид бараа бүтээгдэхүүнээ хэрэглээний зориулалтаар бус харин цаашдын үйлдвэрлэлд зориулж худалдан авдаг
Анхдагч болон хоёрдогч зах зээл гэж юу вэ?
Анхдагч зах зээл нь үнэт цаас бий болдог, харин хоёрдогч зах зээл нь эдгээр үнэт цаасыг хөрөнгө оруулагчид арилждаг. Анхдагч зах зээлд компаниуд шинэ хувьцаа, бондыг анх удаа олон нийтэд худалддаг