Видео: Тохируулах үндэслэлийг тооцоолох томъёо юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
The тохируулсан суурь байна тооцоолсон анхны өртгийг авч, сайжруулах зардал болон холбогдох зардлыг нэмж, элэгдлийн болон хомсдолд тооцсон суутгалуудыг хасч тооцно.
Үүнтэй холбогдуулан орон сууцны зардлын үндэслэлийг юу гэж тооцдог вэ?
Таны тохируулсан суурь ерөнхийдөө таны худалдан авах зардал юм гэр Дээрээс нь таны хийсэн хөрөнгийн сайжруулалтын зардал, хохирлын хохирлын хэмжээ болон бусад бууралт. талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл суурь болон тохируулсан суурь , Нийтлэл 523, Худалдах таны Гэр.
Үүний нэгэн адил та 1031 солилцооны тохируулсан үндэслэлийг хэрхэн тооцох вэ? Үүнийг оруулахын тулд тэгшитгэл маягт (хаалтын зардлыг тооцохгүй): борлуулалтын үнэ - тохируулсан суурь = хөрөнгийн ашиг; борлуулалтын үнэ – зээлийн үлдэгдэл = өмч. Үүний үр дүнд хөрөнгийн ашгийг тодорхойлох хоёр л холбогдох тоо байдаг: борлуулалтын үнэ ба тохируулсан суурь . Илүү үнэтэй солих үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах.
Түүнчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн үндсийг хэрхэн тооцдог вэ?
Суурь Энэ бол таны гэр (эсвэл бусад өмч ) татварын зорилгоор үнэ цэнэтэй. Та байраа зарах үед татварын зорилгоор таны ашиг (ашиг) эсвэл алдагдал байна тодорхойлсон хасах замаар суурь борлуулалтын үнээс (үл хөдлөх хөрөнгийн шимтгэл гэх мэт борлуулалтын зардлыг нэмсэн) худалдах өдөр.
Нөхөрлөлийн тохируулсан үндэслэлийг хэрхэн тооцдог вэ?
The түншийн үндэс үүсэх үед оруулсан хөрөнгийн A/B хэмжээтэй тэнцүү байна. The түншийн хөрөнгийн данс нь ихэвчлэн оруулсан зүйлийн FMV-тэй тэнцүү байна. Түнш A нь 45,000 долларын FMV-тэй газар хувь нэмэр оруулдаг Тохируулсан үндэслэл 40,000 долларыг 50%-ийн хүүгээр шинийг авлаа түншлэл.
Зөвлөмж болгож буй:
Та Sysco термометрийг хэрхэн тохируулах вэ?
Арга 1: Мөстэй ус Нэг аяга мөсөөр дүүргээд дараа нь хүйтэн усаар дүүргэ. Усыг хутгаад 3 минут байлгана. Дахин хутгана, дараа нь термометрээ шилэнд хийж, хажуу тийш нь бүү хүрээрэй. Температур нь 32°F (0°C) байх ёстой. Ялгааг тэмдэглэж, термометрээ зохих хэмжээгээр нөхнө үү
Септик шүршигч толгойг хэрхэн тохируулах вэ?
Ус цацагчийг тохируулахын тулд танд загварт дагалдаж ирсэн түлхүүр хэрэгтэй. Ус өргөгчийн дээд хэсэгт байрлах шүршигч цамхагийг товших чимээ сонсох хүртэл баруун тийш эргүүлээрэй. Түлхүүрийг шүршигч толгойн дээд талд байрлах түлхүүрийн үүрэнд хийнэ. Ус цацагчийн толгойн гадна талын дээд ирмэг дээрх сумыг олоорой
Би Beckett 7505 -ийг хэрхэн дахин тохируулах вэ?
Үйлдэл: Дахин тохируулах товчийг дор хаяж нэг секундын турш дарна уу. Энэ нь хяналтыг дахин тохируулах болно. GeniSys-ийн алдааг олж засварлах талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл System Controls GeniSys Series 7505, 7575, 7580 Алдааг олж засварлах хэсэгт зочилно уу
Тохируулах ханштай дугуйчин гэж юу вэ?
Тодорхойлолт 1: Зохицуулалттай хүүгийн жолоочийн баримт бичиг нь зээлдэгчийн тохируулах хүүтэй ипотекийн зээлийн хүү, сарын төлбөрийг тооцдог. Зээлийн хүүг тухайн цаг хугацааны аль ч үед АНУ-ын Төрийн сангийн индекс дээр үндэслэн тогтооно. Тезаурус / Холбогдох нөхцөлүүд. Тохируулах хүүтэй ипотекийн зээл
Үнэлгээнд ашигласан үнэлгээний арга, техник, Шинжилгээний санал, дүгнэлтийг дэмжих үндэслэлийг оруулах шаардлагатай юу?
USPAP стандартын дүрмийн 2-2(b)(viii)-д үнэлгээчнээс ашигласан үнэлгээний арга, техник, дүн шинжилгээ, санал, дүгнэлтийг дэмжих үндэслэлийг тайландаа тусгах шаардлагатай; Борлуулалтын харьцуулалтын арга, зардлын хандлага эсвэл орлогын хандлагыг хассан байх ёстой