Эскроу нь хэр хэмжээний зөөлөвч шаарддаг вэ?
Эскроу нь хэр хэмжээний зөөлөвч шаарддаг вэ?

Видео: Эскроу нь хэр хэмжээний зөөлөвч шаарддаг вэ?

Видео: Эскроу нь хэр хэмжээний зөөлөвч шаарддаг вэ?
Видео: Эскроу хэрхэн ажилладаг вэ? Эскроу гэж юу вэ? 2024, Арванхоёрдугаар сар
Anonim

Юу байна зээлдүүлэгч байж болох дээд хэмжээ шаарддаг нэг адил дэр ? RESPA-ийн 10-р хэсэгт дээд хэмжээг тогтоодог дэр нийт дүнгийн 1/6-д зөвшөөрнө хадгаламж жил бүр төлөх зүйлс.

Үүнээс гадна эскроу дэрийг хэрхэн тооцдог вэ?

Жилийн татварын дүнг аваад 12 сараар хуваагаад 2 сараар үржүүлнэ. Энэ чинийх дэр . Татварын төлбөр дахин ирэхээс өмнө та 5 төлбөр хураах гэж байгаа бол төлбөрөө төлөх хангалттай хугацаа байгаа эсэхийг шалгахын тулд дахин нэг сар цуглуулж, 2 сар үлдээнэ үү. дэр.

Мөн эскроу дансанд хэдэн төгрөг байх ёстой вэ? Холбооны дүрмийн дагуу зээлдүүлэгч хангалттай хэмжээний мөнгө цуглуулах боломжтой хадгаламж жилийн төлбөрөө нөхөх хөрөнгө, дээр нь хоёр сарын төлбөр, дээр нь 50 доллар. Дээрх жишээнд зээлдүүлэгч орж болно хадгаламж зэрэг их 5 200 доллар (хүлээж буй үнэт цаасны хэмжээ), дээр нь 887 доллар (сарын хоёр хэмжээтэй тэнцэх дүн) хадгаламж төлбөр), 50 доллар.

Ийм байдлаар, эскроу дахь дэр гэж юу вэ?

Ан Эскроу дэр Энэ нь таны сар бүрийн моргейжийн төлбөрт үзүүлэх нөлөөллийг багасгахын зэрэгцээ даатгалын шимтгэл болон/эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг нэмэгдүүлэхийн тулд холбооны эсвэл муж улсын хуулиар зөвшөөрөгдсөн нэмэлт дүн юм.

Зээлдэгчээс эскроу дансанд төлөхийг үйлчилгээний ажилтан шаардаж болох хамгийн дээд хэмжээ хэд вэ?

RESPA-ийн дүрэм, журамд тийм биш юм шаарддаг зээлдүүлэгч хадгалах a дэр . Гэсэн хэдий ч 1976 оноос хойш RESPA-ийн дүрмээр зээлдүүлэгчид а дэр нийт дүнгийн зургааны нэгтэй тэнцүү байна хэмжээ зүйлсийн төлсөн -аас данс , эсвэл ойролцоогоор хоёр сар эскроу төлбөр.

Зөвлөмж болгож буй: