Видео: Кондо самбар байхгүй бол яах вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Энэ нь "The Холбоо уусна." Энэ бол нэг өдрийн үр дүн биш. Үгүй а Удирдах зөвлөл , үнэт цаас төлөгдөхөө больж, данс хаагдах болно, удирдлага явах болно, зарга хяналтгүй болно. Нийгэмлэг ноцтой ганхаж, хурдан сүйрнэ.
Хэрэв хэн ч орон сууцанд орохгүй бол яах вэ?
Дахь байр тохиргоо хийхдээ хүмүүс нэрээ илгээдэг маягтуудыг илгээх ёстой гүйх оффисын хувьд. Хэрэв хангалттай нэрс ирээгүй тул бүгд сонгогдох болно самбар . "Ерөнхийдөө, юу болсон бэ нөгөө нь юм самбар гишүүд эсвэл өмчийн менежерүүд "Та огцрох боломжгүй; бидэнд байхгүй хэн ч чамайг солих гэж.
Хэрэв HOA нь Калифорнид удирдах зөвлөлгүй бол яах вэ? Самбаргүй , the Холбоо хүлээн авагч томилохын тулд шүүхэд хандах шаардлагатай болно. Хүлээн авагч нь өмнө нь гүйцэтгэсэн шийдвэр гаргах үйлчилгээний төлбөрийг авна самбар , ихэвчлэн цаг тутамд. Хүлээн авагч нь менежер, өмгөөлөгч хөлсөлж, хүлээн авагчид зөвлөгөө өгдөг.
Үүнтэй адилаар, хэрэв HOA нь удирдах зөвлөлгүй бол яах вэ гэж асуудаг.
Харамсалтай нь, холбоо байхгүй бол ажиллах боломжгүй самбар . Тэнд байх болно үгүй нэг нь бизнес эрхлэх, гэрээ байгуулах, гарын үсэг зурах, эсвэл холбооны чиг үүргийн талаар ерөнхий шийдвэр гаргах. Үгүй нэг нь болно байна хураамж авах, гэрээлэгчдийг төлөх эрх мэдэл.
HOA заавал зөвлөлтэй байх ёстой юу?
Ер нь HOA зүйл, дүрэмд үүнийг шаарддаг HOA-д байдаг хамгийн бага тоо самбар гишүүд тус бүр нь тодорхой хугацаагаар ажилладаг. Удирдах баримт бичигт хэн ажиллах боломжтойг тодорхойлдог самбар , мөн хэрхэн самбар гишүүд сонгогддог. Баримт бичгүүд нь бас тодорхойлдог шаардлагатай хурал, уулзалт, санал хураах журмыг тайлбарлана.
Зөвлөмж болгож буй:
Хэрэв та Airbnb дээр муу үнэлгээ авсан бол яах вэ?
Airbnb дээрх муу тоймыг зохицуулж байна. Асуудлыг анзаарсан даруйдаа үүнийг хийх хэрэгтэй. Уучлаарай (юу ч болсон хамаагүй). Хэдийгээр энэ нь танд таалагдахгүй байгаа ч гэсэн хостинг хийх нь бизнес гэдгийг санаарай. Хариултаа бичээрэй. Мэргэжлийн байх. Алдааг хүлээн зөвшөөрөх. Зочиндоо дүн шинжилгээ хий. Үүнээс зайлсхий
Хэрэв миний эд хөрөнгийг барьцаалсан бол яах вэ?
Барьцаалах гэдэг нь орон сууцны эзэн ипотекийн зээлээ төлөөгүй тохиолдолд тохиолддог зүйл юм. Хэрэв өмчлөгч нь үлдэгдэл өрийг төлж чадахгүй эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөө богино хугацаанд худалдах замаар зарж чадахгүй бол үл хөдлөх хөрөнгө нь барьцаалагдана. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө тэнд зарагдахгүй бол зээлдүүлэгч байгууллага үүнийг эзэмшдэг
Хэрэв би гэртээ байхгүй бол миний FedEx багц хаашаа явах вэ?
Хэрэв илгээгч гарын үсэг шаардахгүй бол FedEx-д зочлоход хэн ч байхгүй байсан ч та илгээмжээ авах болно. Энэ тохиолдолд FedEx хүргэлтийн ажилтан таны илгээмжийг таны босгон дээр эсвэл өөр зориулалтын газарт үлдээх болно. Та мөн шошгон дээр гарын үсэг зурж, дараагийн хүргэх оролдлогыг хаалган дээрээ үлдээж болно
Хэрэв танд орон сууцны косинер байхгүй бол яах вэ?
Бусад шийдлүүдийг анхаарч үзэх хэрэгтэй: Батлан даагч хөлслөх. Нью-Йорк хотод та түрээсийн гэрээнд хамтран гарын үсэг зурах гэх мэт шаардлагатай бараг бүх зүйлийг хэн нэгэнд төлж болно. Илүү өндөр түрээс төлөхийг санал болго. Хамтран амьдрах хувилбаруудыг сонгоорой (эсвэл шинэ өрөөний эзэн болоорой). Тохирох эзнийг хайж олоорой
Гэрээ байхгүй бол гэрийн эзэн намайг хөөж болох уу?
Нүүлгэн шилжүүлэх: Хэрэв бичгээр гэрээ байгуулаагүй бол түрээслэгч нь 21-р хэсгийн мэдэгдэл гэж нэрлэгддэг "түргэвчилсэн" алдаагүй нүүлгэх үйл явцаар түрээслэгчийг нүүлгэн шилжүүлэх боломжгүй. Мөн түрээслүүлэгчид үл хөдлөх хөрөнгөө арчилж, засвараа цаг тухайд нь хийх шаардлагатай. Сул түрээслэх: Түрээслэгчид үл хөдлөх хөрөнгийг дахин түрээслэх ёсгүй