Видео: 20 жилийн хорогдол гэж юу гэсэн үг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ипотекийн зээл Хорогдол . Ипотекийн зээл хорогдол нь зээлээ төлөхийн тулд танд хугацаа шаардагдах болно. Хэрэв танд байгаа бол 20 Урьдчилгаа % төлж, дараа нь та шаардлага хангана хорогдол 30 хүртэл жил , гэхдээ дахиад тийм удаан хорогдол гэсэн үг илүү хүүгийн төлбөр төлөх тул энэ нь танд ямар ч ашиг тусаа өгөхгүй.
Мөн 20 жилийн хугацаатай 10 жилийн хугацаатай зээл гэж юу вэ?
Хүүгийн хэмжээг тогтооно 10 жил ямар үед энэ нь бөмбөлөг болно (тэнцэл моргейжийн зээл худалдах эсвэл дахин санхүүжүүлэх замаар төлөх ёстой)---төлбөрийг a 20 жил эргэн төлөлтийн хуваарь (мөн гэж нэрлэдэг хорогдол хуваарь)
Хоёрдугаарт, хугацаа, элэгдлийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ? Хоёр өөр үг нь гол цаг үеийг хэлдэг дотор моргейж: моргейж нэр томъёо юм таны тохиролцсон хүүгээр ипотекийн гэрээний хугацаа байна хүчин төгөлдөр байна. The хорогдол хугацаа байна ипотекийн зээлийн хэмжээг бүрэн төлөхөд шаардагдах хугацаа.
Түүнээс гадна элэгдлийн хугацаа хэд вэ?
The элэгдлийн хугацаа Энэ нь компанид зээлээ төлөхөд шаардагдах нийт хугацаа бөгөөд ихэвчлэн хэдэн сар эсвэл жил байдаг. Хэрэв компани богино сонголтыг сонговол элэгдлийн хугацаа , энэ нь ерөнхийдөө бага хүү төлөх боловч үндсэн зээл дээр илүү өндөр төлбөр төлөх ёстой (хүүгийн өмнөх зээлийн анхны дүн).
25 жилийн хорогдол гэж юу вэ?
Үед хорогдол Зээлийн хугацаа нь төлбөрийн хугацаанаас урт бол хугацаа дуусахад зээлийн үлдэгдэл үлддэг - заримдаа бөмбөлөг төлбөр гэж нэрлэдэг. Хэрэв танд 10 байгаа бол жил нэр томъёо, гэхдээ хорогдол байна 25 жил , та үндсэндээ 15-тай болно жил эцсийн зээлийн үндсэн төлбөр.
Зөвлөмж болгож буй:
Өнөөдрийн 30 жилийн тогтмол хүү гэж юу вэ?
Өнөөдрийн 30 жилийн ипотекийн зээлийн хүү Бүтээгдэхүүний зээлийн хүү 30 жилийн хугацаатай тогтмол хүү 3.660% 3.850% 30 жилийн FHA хүү 3.400% 4.180% 30 жилийн VA хүү 3.500% 3.690% 30 жилийн тогтмол хүүтэй Jumbo 3.760% 3.850%
20 гаруй жилийн хорогдуулсан гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Ипотекийн зээлийн хорогдол гэдэг нь зээлээ төлөхөд шаардагдах хугацаа юм. Хэрэв та урьдчилгаа 20%-ийн төлбөртэй бол 30 жил хүртэлх хугацаанд хорогдуулах шалгуурыг хангана, гэхдээ дахин урт хугацааны хорогдол нь хүүгийн төлбөрийг нэмэгдүүлнэ гэсэн үг бөгөөд энэ нь танд ямар ч ашиггүй болно
Шулуун шугамын хорогдол гэж юу гэсэн үг вэ?
Шулуун шугамын хорогдол гэдэг нь биет бус хөрөнгийн өртгийг тодорхой хугацаанд тогтмол хэмжээгээр зардалд тооцох арга юм. Энэ аргыг ихэвчлэн биет бус хөрөнгөд ашигладаг, учир нь эдгээр хөрөнгийг зарим биет хөрөнгийн нэгэн адил хурдацтай зарцуулдаггүй
Хорогдол үргэлж шулуун шугамтай байдаг уу?
Шулуун шугамын хорогдол нь бондын хөнгөлөлт эсвэл шимтгэлийг тооцох хамгийн хялбар арга юм. Шулуун шугамын аргын дагуу бондын урамшуулал буюу хөнгөлөлтийг бондын ашиглалтын хугацаанд тэнцүү хэмжээгээр хорогдуулдаг. Шимтгэлийг мөн адил хорогдуулдаг
Зээлийн шулуун шугамын хорогдол гэж юу вэ?
Шулуун шугамын элэгдлийн арга нь өрийн хугацааны туршид нягтлан бодох бүртгэлийн хугацаа бүрт ижил хэмжээний хүү хуваарилдаг тул бонд эсвэл зээлийг хорогдуулах хамгийн энгийн арга юм. Шулуун шугамын элэгдлийн томъёог нийт хүүгийн дүнг өрийн ашиглалтын хугацааны тоонд хуваах замаар тооцоолно