Агуулгын хүснэгт:
Видео: Барьцаалсны дараа та байшингаа буцааж авч чадах уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ихэнх мужуудад, барьцаалагдсаны дараа та байшингаа буцааж авах боломжтой тодорхой хугацаанд. Үүнийг гэтэлгэх эрх гэж нэрлэдэг. Авахын тулд таны гэр , Та ихэвчлэн худалдан авсан хүнд нөхөн төлөх ёстой гэр үед барьцаалах бусад зардлуудыг нэмээд худалдан авах бүрэн үнээр худалдах.
Үүнийг анхаарч үзвэл та барьцаалагдсаны дараа байшингаа аварч чадах уу?
Хэрэв чи тулгарч байна барьцаалах , Та зогсоож ч магадгүй нь дампуурал зарлах, өргөдөл гаргах замаар үйл явц а зээлийн өөрчлөлт, эсвэл мэдүүлэг а нэхэмжлэл. Хэрэв чи хоцорсон чиний ипотекийн зээлийн төлбөр болон барьцаа хямдрал дөхөж байна нь маш ойрын ирээдүй, Та магадгүй одоо ч гэсэн боломжтой байх гэр орноо аврах.
Гэрийн эзэн битүүмжлэгдсэн үл хөдлөх хөрөнгөд хэр удаан байж чадах вэ? Олон мужууд үүнийг "хуулийн дагуу эргүүлэн авах" үйл явцын дагуу зөвшөөрдөг. Энэ дүрмийн дагуу танд төлөх хугацаа хязгаарлагдмал байна барьцаалах борлуулалтын үнэ (олон тохиолдолд хүү нэмсэн) бөгөөд та ихэвчлэн зөвшөөрөгддөг үлдэх чиний дотор гэр гэтэлгэлийн хугацаанд, 30 хоног ч бай, хоёр жил ч бай.
Түүнчлэн, барьцаалагдсаны дараа байшингийн эзэн юу болохыг мэдэх үү?
Таны төрлөөс хамаарна барьцаалах , та эргүүлэн авах эрхийг авч болно. Шүүхийн хувьд барьцаа , зээлдүүлэгч таныг эд хөрөнгийг эзэмшихийн тулд шүүхэд өгнө. Шүүхийн барьцаа зээлдүүлэгчид үл хөдлөх хөрөнгийн дутагдлын үлдэгдлийн талаар шийдвэр гаргахыг зөвшөөрөх дараа дуудлага худалдаа.
Барьцаалсны дараа миний сонголт юу вэ?
Худалдан авалтын дараах таны сонголтууд
- Гэрийг эргүүлэн авч байна. Зарим мужууд барьцаалагдсан орон сууцны эзэнд байшингаа худалдсаны дараа тодорхой хугацааны дотор буцааж худалдаж авахыг зөвшөөрдөг.
- Гэрээ буцааж худалдаж авахад тусламж авч байна.
- Гэнэтийн хугацаанд гэртээ үнэ төлбөргүй амьдар.
- Гэрт түрээслэгчээр үлдэх.
- Нүүлгэн шилжүүлэх хүртлээ гэртээ амьдар.
- Түлхүүр авахын тулд бэлэн мөнгө авах.
Зөвлөмж болгож буй:
Буцааж авсны дараа би моргейжийн зээл авах боломжтой юу?
Танай өмчийг хэдийд буцаан авсан бэ? Буцааж авснаас хойших хугацаа Хадгаламж шаардлагатай Ипотекийн зээл олох магадлал 1-2 жил 30-35% орчим Маш хэцүү 2-3 жил 30-35% орчим хэцүү 3-4 жил 15-20% боломжтой 4-5 жил 10 орчим хувь боломжтой
Би 7-р бүлгийг бөглөсний дараа байшингаа дахин санхүүжүүлж болох уу?
Ерөнхийдөө, хэрэв та 7-р бүлгийн дампуурлаа зарласны дараа байшингаа хадгалахыг хүсч байвал зээлдүүлэгчтэйгээ моргежийн зээлээ дахин баталгаажуулах хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та өрийг дахин баталгаажуулаагүй бол дампуурлын хуулиас болж нэг зээлдүүлэгчтэй зээлээ дахин санхүүжүүлэх боломжгүй. Тиймээс та зээлээ дахин санхүүжүүлэхийн тулд шинэ зээлдэгч олох хэрэгтэй болно
7-р бүлгийн дараа та байшингаа дахин санхүүжүүлэх боломжтой юу?
Бүлэг 7. Зээлээ дахин санхүүжүүлэхийн тулд та зээлээ чөлөөлсөн өдрөөс хойш дор хаяж 2 жил хүлээх ёстой. 2 жилийн стандарт нь зөвхөн FHA зээл гэх мэт засгийн газрын дэмжлэгтэй зээлд хамаарна. Ихэнх зээлдүүлэгчид ердийн зээл авахын тулд чөлөөлөгдсөн өдрөөс хойш 4 жил хүлээхийг шаарддаг
Хоа хурааж авсны дараа хураамж авч чадах уу?
Таны HOA нь төлөгдөөгүй хураамжийг барьцаалсаны дараа таныг хөөцөлдөж магадгүй
Та 13-р бүлгийн дараа байшингаа дахин санхүүжүүлж чадах уу?
Зээлээ дахин санхүүжүүлэхийн тулд та зээлээ цуцлахаас хойш дор хаяж 2 жил хүлээх хэрэгтэй. Ихэнх зээлдүүлэгчид ердийн зээл авахын тулд чөлөөлөгдсөн өдрөөс хойш 4 жил хүлээхийг шаарддаг. Ажлаас халагдсан өдрөө дампуурлаа зарласан огноотой андуурч болохгүй гэдгийг санаарай. 13-р бүлэг