Агуулгын хүснэгт:
Видео: Condo HOA төлбөрт үл хөдлөх хөрөнгийн татвар багтдаг уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Орон сууцны төлбөр
Эд зүйлсийн дунд орон сууцны төлбөр ихэвчлэн бүрхэвч тохижилт, усан сангийн засвар үйлчилгээ, барилгын засвар үйлчилгээ, хамгаалалт, засвар үйлчилгээ юм. Тэд хийх үгүй эд хөрөнгийн татвар орно.
Түүнээс гадна HOA хураамжид үл хөдлөх хөрөнгийн татвар багтдаг уу?
HOA хураамж . HOAs ихэвчлэн тэдгээрийг үнэлдэг хураамж сар бүр, үргэлж гэрийн эздэд тус тусад нь тооцоо хийдэг. Таны ипотекийн зээлийн төлбөр боломжтой бүрхэвч чиний үл хөдлөх хөрөнгийн татвар болон гэрийн эзний даатгал, энэ нь таны хэзээ ч хамрахгүй HOA хураамж.
Дараа нь асуулт гарч ирнэ, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь орон сууцанд хямд байна уу? Квадрат талбай, унтлагын өрөөний тоо зэрэг хэд хэдэн хүчин зүйлээс шалтгаалан та ихэвчлэн бага мөнгө төлнө гэж найдаж болно эд хөрөнгийн татвар хотхонууд дээр болон орон сууц нэг айлын орон сууцнаас илүү. "А байр эсвэл таун хаус нь нэг айлын байшинг бодвол татвар төлөгчдөд ногдох зай багатай" гэж Ричард М.
Нэг хүн бас асууж магадгүй, кондомууд HOA хураамжтай юу?
Ерөнхийдөө, HOA хураамж тохижилт, эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд ашигладаг. HOA хураамж ихэнх худалдан авагчдад стандарт байдаг кондоминиумууд , орон сууц, төлөвлөгдсөн орон нутаг, гэхдээ ганц айлын байшингаас бүрддэг зарим хорооллууд мөн HOA хураамжтай.
Орон сууцны төлбөрт ихэвчлэн юу багтдаг вэ?
Ердийн ерөнхийдөө орон сууцны төлбөр үргэлж оруулах барилгын засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээнд оруулах хувь нэмэр, гэхдээ бас байж болно оруулах дулаан, ус, бохирын шугам, хог хаягдал хураамж тэр ч байтугай цахилгаан, кабелийн телевиз, зарим тохиолдолд.
Зөвлөмж болгож буй:
Санхүүгийн төлбөрт юу багтдаг вэ?
АНУ-ын хууль тогтоомжид санхүүгийн хураамж гэдэг нь зээлийн өртөг эсвэл зээлийн өртгийг илэрхийлсэн аливаа хураамж юм. Энэ нь зээлийн зарим хэлбэрт хуримтлагдсан хүү, хураамж юм. Үүнд зөвхөн хүү төдийгүй санхүүгийн гүйлгээний хураамж гэх мэт бусад төлбөрүүд багтсан болно. Хүү гэдэг нь санхүүгийн хураамжийн ижил утгатай үг юм
HOA үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлдөг үү?
ХАРИУЛТ: Үгүй, нийтийн эзэмшлийн талбайг тусад нь татвар ногдуулдаггүй. Нийтийн өмчийн татварыг гишүүд өөрсдийн өмчөөр төлдөг. Тиймээс нийтийн эзэмшлийн талбайн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг холбоо биш, харин бүх орон сууцны өмчлөгч тус тусад нь төлж, төлдөг
Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь бүтээгдэхүүн үү эсвэл хугацааны зардал уу?
Борлуулалтын болон удирдлагын зардал нь хугацааны зардал юм. Бүтээгдэхүүнд ашигласан шууд бус материалууд нь хувьсах нэмэлт зардал юм. Бүтээгдэхүүний бусад зардал нь бүтээгдэхүүнд ашигласан материал, угсрах шугамын ажилчдын хөдөлмөрийн зардал, үйлдвэрт ашигласан хангамж, үйлдвэрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, үйлдвэрийн үйлчилгээний зардал юм
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй