Агуулгын хүснэгт:
Видео: Би барьцаалагдсан байшин худалдаж авч болох уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Олон барьцаалагдсан Орон сууцыг уламжлалт орон сууцтай адил зарах жагсаалтад оруулсан болно. Хэрэв өмч олон нийтэд зарагддаггүй барьцаалах дуудлага худалдаа, өмч дараа нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн жагсаалтад орсон. Та үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой банкнаас үл хөдлөх хөрөнгийн агентаар дамжуулан нэг удаа өмч жагсаасан байна.
Тиймээс, барьцаанд байгаа байшинг хэрхэн худалдаж авах вэ?
Хаалттай байшинг хэрхэн худалдаж авах вэ
- Алхам 1: Ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд урьдчилан зөвшөөрөл авна уу.
- Алхам 2: Ипотекийн зуучлагч эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн агент хайж олох.
- Алхам 3: Хаалттай байшин худалдаж аваарай.
- Алхам 4: Хяналт шалгалтын төлбөрийг төлж, барьцааны эрхийг шийдвэрлэнэ.
- Алхам 5: Шинэчлэх, засварлах, нүүх.
Хүн бас асууж магадгүй, би муу зээлээр барьцаалагдсан байшин худалдаж авч болох уу? -д зориулсан зөвлөмжүүд Барьцаат худалдан авах хамт Муу зээл FHA зээлийг авч үзье чадна Уламжлалт санхүүжилтээс илүү хялбар байх, ялангуяа танд байгаа бол муу зээл . Зээлийн мэргэжилтэндээ уламжлалт бус эх сурвалжийг оруулаад аль болох их мэдээлэл өгөөрэй зээл , жишээ нь түрээсийн төлбөрийн хүчтэй түүх.
Түүнчлэн, битүүмжилсэн байшин худалдаж авах нь зөв санаа мөн үү?
А барьцаалагдсан гэр Дуудлага худалдаагаар худалдаж авсан нь мөн татварын үлдэгдэл төлбөрийг барьцаалах гэх мэт түүний эсрэг барьцаалагдсан байж болно. Банкууд эдгээр байшингуудаас салахын тулд зах зээлийн үнээс доогуур үнээр зарах нь элбэг. Хамгийн сайн Худалдан авагчдад зориулсан мэдээ бол банкууд эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны төлбөрийг төлөх шаардлагатай болсон явдал юм.
Хаалттай байр худалдаж авахад ямар зээлийн оноо хэрэгтэй вэ?
Та болно хэрэгтэй дор хаяж 620 зээлийн оноо мөн шалгуурт тэнцэхийн тулд 3% урьдчилгаа. FHA зээл. FHA 203(k) зээл нь хоёуланд нь санхүүжилт олгодог худалдан авах болон засварын ажил a гэр . The зээлийн оноо шаардлагатай доод тал нь 3.5%-ийн урьдчилгаа төлбөр 580.
Зөвлөмж болгож буй:
Би Аляскийн агаарын милийг худалдаж авч болох уу?
Хамгийн сүүлийн үеийн Alaska Airlines Mileage Plan миль худалдан авах санал. Нэг миль тутамд 2.75 цент биш 2.805 америк цент, 7.5% татвар нэмжээ. Урамшуулал хийснээр та нийт 90,000 миль төлөвлөгөөний милийг (урамшууллыг оруулаад) 1,650 доллараар худалдаж авах боломжтой бөгөөд нэг миль тутамд ~ 1,83 америк центтэй тэнцэх болно
Та барьцаалагдсан байшингаасаа цахилгаан хэрэгсэл авч болох уу?
Цахилгаан хэрэгсэл, цахилгаан хэрэгсэл Хөргөгч, хатаагч гэх мэт цахилгаан хэрэгсэл, зурагт, компьютер гэх мэт электрон хэрэгслийг хулгайлсан байшингаасаа хууль ёсны дагуу зайлуулж болно. Та байшинд суулгасан аяга таваг угаагч, дохиоллын систем, хог зайлуулах төхөөрөмж гэх мэт электрон төхөөрөмж авч болохгүй
Ямайкад гадаадын иргэн байшин худалдаж авч болох уу?
Гадаадын иргэд Ямайкад ямар ч хязгаарлалтгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах эрхтэй. Худалдан авагч санал тавьснаар үйл явц эхэлдэг. Худалдагч хүлээн зөвшөөрсний дараа газрын судалгаа хийдэг. Дараа нь худалдах гэрээг ихэвчлэн худалдагчийн өмгөөлөгч бэлтгэж, өмгөөлөгчийг байлцуулан худалдан авагч болон худалдагч гарын үсэг зурдаг
Та 13-р бүлэгтэй байшин худалдаж авч чадах уу?
13-р бүлгийн дампуурлын өргөдөл гаргах нь 3-5 жилийн хугацаатай үйл явц боловч энэ нь та энэ хугацаанд байшин худалдаж авах боломжгүй гэсэн үг биш юм. Хэрэв та дараах нөхцлийг хангасан бол төлөвлөгөөгөө дуусгахаасаа өмнө FHA зээл авах боломжтой: Шүүх FHA зээлээр байшин худалдаж авах хүсэлтийг тань зөвшөөрөв
Би 8-р хэсэгт байгаа бол байшин худалдаж авч болох уу?
Тийм ээ, та орон сууцны зээлээ төлөхөд туслахын тулд 8-р хэсгийн орон сууцны сонголтын эрхийн бичгийг ашиглаж болно, гэхдээ таны эрхийн бичгийг удирдаж буй орон сууцны байгууллага нь HUD-ийн орон сууцны эрхийн бичгийн хөтөлбөрт хамрагдах ёстой. Орон сууцны эрх баригчид орон сууц өмчлөх эрхийн бичгийн хөтөлбөрт хамрагдахыг сонгож болох боловч HUD үүнийг хийх шаардлагагүй