Агуулгын хүснэгт:
Видео: Таун хаус ганц бие гэр бүлээс дээр гэж үү?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Таун хаусууд ерөнхийдөө урд болон арын талбайн талбай багатай - аас салсан ганц бие - гэр бүлийн байшингууд . Хоттой ойр учраас гэж нэрлэдэг, хотхонууд ихэвчлэн хотын цөм болон түүний эргэн тойронд бөөгнөрөлтэй байдаг ч ихэнхдээ дотор болон гадна талбай багатай байдаг - аас салсан байшингууд.
Мөн таун хаус худалдаж авах нь сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Олон хөрөнгө оруулагчдад, хотхонууд сэтгэл татам байдлыг илэрхийлдэг хөрөнгө оруулалт орох зардал бага, олон нийтийн тохь тух, бараг засвар үйлчилгээ шаарддаггүй орчин зэргээс шалтгаалан сонголтууд. Учир нь газар нь ихэвчлэн а-тай хамт ирдэг хотхон худалдан авах , олон хөрөнгө оруулагчид эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийн өндөр үнэлгээг хүлээж байна.
Дараа нь, хотхон худалдаж авах нь ямар давуу талтай вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ. Хотын байшингууд ижил санхүүгийн чадвартай давуу тал гэхдээ ерөнхийдөө нэг хороолол дахь ганц айлын байшингуудаас хямд байдаг. Таун байшин эзэд нь бас бага хэрэглээний төлбөр төлөх хандлагатай байдаг, учир нь хотхон Хамтын хана нь дулааны алдагдлаас сэргийлэхэд тусалдаг.
Үүнтэй холбогдуулан таун хаус худалдаж авахын давуу болон сул талууд юу вэ?
Хотын байшин худалдаж авахын давуу болон сул талууд
- Санхүүжилт олоход хэцүү. Хэдийгээр эдгээр нь ихэнх ганц гэр бүлийн байшингаас хямд боловч хотхонд моргежийн зээл авах нь тийм ч хялбар биш юм.
- Бага засвар үйлчилгээ.
- Ихэвчлэн хот суурин газар, тээврийн хэрэгсэлд ойрхон байдаг.
- Таны хийж чадах зүйлээр хязгаарлагддаг.
Хотын байшингууд анхны гэр мөн үү?
Худалдан авахын давуу тал a Таун байшин нэг адил Эхлээд -Time Homebuyer Condos болон хотхонууд олон давуу талтай эхлээд цаг хугацаа орон сууц худалдан авагчид, түүний дотор агуу их байршил, илүү боломжийн үнэ. Учир нь гэр худалдан авагчид өөрсдийн анхны гэр халуун үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр, condos болон хотхонууд мөнгө хэмнэхэд тусалж чадна.
Зөвлөмж болгож буй:
Ганц бие гэр бүлийн байшин барихад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Ганц бие айлын орон сууц барихад хэр удах вэ? Хүн амын тооллогын товчооны 2014 оны Барилгын судалгаанаас үзэхэд нэг айлын байшинг барьж дуусгах дундаж хугацаа ойролцоогоор 7 сар байдаг ба үүнд зөвшөөрөл авснаас хойш 25 хоног, барилгын ажил дуусах хүртэл 6 сар орно
Эллис хууль ганц гэр бүлийн байшинд хамаарах уу?
Эллисийн хуулийг нүүлгэн шилжүүлэх ажлыг ихэвчлэн барилгын ашиглалтыг өөрчлөхөд ашигладаг. Ихэнх Эллисийг нүүлгэн шилжүүлэх нь түрээсийн нэгжүүдийг нийтийн орон сууц эсвэл түрээсийн орон сууц болгон хөрвүүлэхэд ашигладаг. Түүнчлэн, Эллисийн хуулийг олон орон сууцны барилгыг дан гэр бүлийн байшин болгон хувиргахад ашигладаг
Ганц бие гүйцэтгэгч дангаараа ашиг хүртэгч байж болох уу?
Гүйцэтгэгч нь дан ашиг хүртэгч, ашиг хүртэгч нь эхнэр, нөхөр, хүүхэд байдаг олон мужид үл хөдлөх хөрөнгийг багасгасан удирдлагаар удирдаж болно. Энэ нь шүүхээс бага эсвэл огт хяналт тавихгүй байж болно. Тиймээс ийм бие даасан ашиг хүртэгчийг гүйцэтгэгч гэж нэрлэх нь бодит ашиг тус байж болох юм
Таун хаус болон кондо хоёрын ялгаа юу вэ?
Таунхаус ~ Таунхаус гэдэг нь менежментийн хэлбэр биш харин барилгын хэв маягийг илэрхийлдэг бол Condo нь өмчлөлийн төрөл юм. Таун хаусууд ихэвчлэн хоорондоо дараалан холбогддог бөгөөд ихэвчлэн 2 ба түүнээс дээш давхар байдаг. Тэд ихэвчлэн дээр болон доор хөршгүй байдаг бөгөөд кондогийн хэв маяг байж болно
Ганц бие өргөн зөөврийн байшингууд дотор даацын ханатай юу?
Ганц өргөн зөөврийн байшингууд нь даацын дотоод ханатай байдаггүй, харин давхар өргөнтэй байдаг. Жишээлбэл, зарим компаниуд хананы бэхэлгээг дээврийн наалт руу шургуулдаг