Видео: Хүлээн авагчийн акт нь гэрээслэлээс давж гардаг уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хариулт: А ашиг хүртэгчийн акт нь нас барсны дараа үл хөдлөх хөрөнгийг нэг хүнээс нөгөөд шилжүүлэх зорилготой хууль эрх зүйн хэрэгсэл юм. Хоёрдахь чухал зүйл бол a ашиг хүртэгчийн акт орлоно а болно , тиймээс баримт бичиг нь хоорондоо зөрчилдөж байвал ашиг хүртэгчийн акт давуу эрх авдаг.
Үүнтэй холбогдуулан ашиг хүртэх гэрээ гэрээслэлийг орлох уу?
Хариулт: А ашиг хүртэгчийн акт нь нас барсны дараа үл хөдлөх хөрөнгийг нэг хүнээс нөгөөд шилжүүлэх зорилготой хууль эрх зүйн хэрэгсэл юм. Хоёрдахь чухал зүйл бол a ашиг хүртэх үйл ажиллагаа гэрээслэлийг орлоно , тиймээс баримт бичиг нь хоорондоо зөрчилдөж байвал ашиг хүртэгчийн акт давуу эрх авдаг.
Хатагтай шувууны үйлс гэрээслэлийг давж гардаг уу? The Вилл даван туулж байна Үйлдэл . Цаашлаад доор Үйлдэл үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх нь туршилт хийх шаардлагагүйгээр тэтгэлэг авагчид шилждэг. Гэсэн хэдий ч, хэрэв тэтгэлэг олгогч нь насан туршдаа өмчлөх эрхийг эргүүлэн авах хэвээр үлдсэн эрхээ хэрэгжүүлдэг бол Хатагтай шувууны үйлс цуцлагдсан байна.
Түүнээс гадна, үйлдлийг хүчингүй болгох уу?
Үгүй а болно үгүй хүчингүй болгох а үйлдэл . А болно зөвхөн үхэл дээр л үйлчилдэг. The үйлдэл эзэмшигчийн амьдралын туршид гарын үсэг зурсан байх ёстой. дамжин өнгөрөх цорын ганц хөрөнгө болно зөвхөн өвлөгчийн нэр дээр байгаа хөрөнгө.
Хүсэл зориг, үйлдлийг юунд илүүд үздэг вэ?
байхад хүсэл зориг болон үйлс огт өөр баримт бичиг -- a болно нас барсны дараа өөрийн хөрөнгөө захиран зарцуулах ба а үйлдэл газар болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн сонирхлыг дамжуулдаг -- хоёулаа үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг шилжүүлэх нөлөөтэй бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн хүрээнд эдгээр хөрөнгийг захиран зарцуулахад хоёуланг нь ашиглаж болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Нүүлгэн шилжүүлэх давж заалдах гомдол хэр удаан үргэлжлэх вэ?
Энэ нь шалтгаална, гэхдээ давж заалдах нь ихэвчлэн түрээслэгч болон түрээслэгчийн шүүхээс илүү удаан шийддэг. Дунджаар ойролцоогоор 1½ давж заалдах гомдол гаргахаас бичгээр шийдвэр гаргах хүртэлх хугацаанд
Би NLRC шийдвэрийг хэрхэн давж заалдах вэ?
ХЭҮК-ын шийдвэрээс харахад давж заалдах гомдол байхгүй. Хэргийг давж заалдах шатны шүүхэд шилжүүлэх цорын ганц арга зам бол Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 65 дугаар зүйлийн дагуу certiorari-ийн иргэний тусгай нэхэмжлэл юм
Сан Матео мужид акт бичихэд хэр их зардал гардаг вэ?
Хүчин төгөлдөр болмогц бүртгэл хөтлөгчийн алба нь хуулийн дагуу бүртгүүлэх шаардлагатай эсвэл зөвшөөрөгдсөн үл хөдлөх хөрөнгийн хэрэгсэл, цаас, мэдэгдэл бүрийг бүртгэхдээ үл хөдлөх хөрөнгийн нэг боодол тутамд гүйлгээ тус бүрээс 75.00 долларын хураамж ногдуулна. 225.00 доллар
Дүрэм журам нь бодлогыг давж гардаг уу?
Дүрэм бол танай компани хэрхэн ажилладаг талаар зааварчилгаа юм. Гэсэн хэдий ч тэд бүх зүйлийг давж гардаггүй. Хууль тогтоомж нь парламентын дэг журам болон таны баталж болох бусад дотоод дүрмээс давуу эрхтэй. Гэхдээ дүрэм нь компанийг байгуулахтай холбоотой хууль, зүйл, бусад баримт бичгийг үл тоомсорлодоггүй
Баталгаат акт болон акт хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Тэд өөр өөр зорилготой бөгөөд өөр өөр талууд гарын үсэг зурдаг. Баталгаат акт нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг одоогийн өмчлөгчөөс шинэ худалдан авагчид шилжүүлдэг бол итгэлцлийн акт нь худалдан авагч зээлээ төлж чадаагүй тохиолдолд тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг зээлдүүлэгчид ашиг сонирхлыг баталгаажуулдаг