Видео: Би өөрийн газар дээрээ байшин барьж болох уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Барилга гэр дээр танай газар чадна гайхалтай туршлага болно, гэхдээ судалгаанд цаг гарга чиний газар , чиний аль нь сонгохоо шийдэхээс өмнө санхүүгийн сонголтууд болон олон төрлийн орон нутгийн барилгачид. Төслийг эхлүүлэхийн өмнө барилгын хуулийн туршлагатай орон нутгийн хуульчтай үргэлж гэрээнүүдтэй танилцаарай.
Үүнтэй холбогдуулан газар өмчилсөн тохиолдолд байшин барихад ямар зардал гарах вэ?
Хэнээс шалтгаална Та Дундаж хэмжээтэй тоосгон өнгөлгөөтэй байшин (3-4 унтлагын өрөө) нь 150,000-аас 500,000 долларын үнэтэй байдаг. барих -ийг оруулаагүй тоо газар зардал. Таны байшингийн эцсийн өртөг нь дизайн, ашигласан материал, байшингийн өнгөлгөө (бага, стандарт эсвэл өндөр) зэргээс хамаарна.
Цаашилбал, та өөрөө байшин барьчихвал хэр их мөнгө хэмнэх вэ? Мөн хамгийн сүүлийн үеийн зардлын дагуу барих Орон сууц Барилгачдын Үндэсний Ассоциациас гаргасан судалгаагаар орон сууцны дундаж үнэ 250 мянгаас бага байна барих . Тиймээс эдгээр тоонуудыг ашиглан, чи хэмнэж чадна бүх хөдөлмөрийг өөртөө үүрснээр ойролцоогоор 125 мянган доллар барих шинэ гэр.
Тэгвэл газрынхаа хэдийг нь барьж чадах вэ?
0.4 FSR нь үүнийг илтгэнэ чи чадна хуулийн дагуу барих квадрат метр талбайн 40% хүртэл чиний газар ул мөр. Хэрэв Та 100 фут х 100 фут талбайтай, чиний нийт газар талбай нь 10000 хавтгай дөрвөлжин фут, мөн чиний гэр чадна 4000 хавтгай дөрвөлжин метр болно.
Та 200 мянгаар байшин барьж чадах уу?
дөрвөлжин фут нь байшин барих 250,000 доллар нь 2,000 квадрат фут байх ёстой. Таны шинэ эргэн тойронд дамжуулах хоолой суурилуулах зориулалттай байшин , чи чадна 12,000 доллар ба түүнээс дээш төлбөр төлөх болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Газрын гэрээгээр байшин барьж болох уу?
Газрын гэрээ гэдэг нь сул газар, байшин, орон сууцны барилга, худалдааны барилга, бусад үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авахад ашигладаг хуулийн бичгээр байгуулсан гэрээ юм. Газрын гэрээ нь худалдагчийн санхүүжилтийн нэг хэлбэр юм
Би Квебект өөрийн байшин барьж болох уу?
Өөрийгөө барьж байгуулах Барилгын ажилчдыг ажилд авахын тулд та Come de la construction du Québec-д бүртгүүлэх ёстой бөгөөд энэ нь танд 350 долларын үнэтэй бөгөөд олон шаардлагыг биелүүлэхийг шаарддаг. Найз нөхөд, гэр бүлийнхэн нь CCQ-д бүртгүүлсэн ажилчдаас бусад тохиолдолд ажлын талбар дээр ямар ч ажил гүйцэтгэх боломжгүй гэдгийг анхаарна уу
Багамын аралд та өөрийн гэсэн байшин барьж чадах уу?
Захиалгат байшингууд – Багамын арлууд бол Хойд Америк, Европтой харьцуулахад маш алслагдсан, жижиг, хуваагдмал байшингийн зах зээл бөгөөд энд модульчлагдсан эсвэл үйлдвэрлэлийн барилга бараг байдаггүй. Бараг бүх байшин бол нэг удаагийн зураг төсөл, барилга юм
Би төмөр карказан байшин барьж болох уу?
Ган хүрээ нь байшин барихаар төлөвлөж буй үл хөдлөх хөрөнгийн эздэд модон хүрээний хямд, удаан эдэлгээтэй хувилбарыг санал болгодог. Барилгын ган хүрээ нь модон хүрээтэй ижил техникийг ашигладаг бөгөөд энэ нь ихэвчлэн төсөлд барилгын нэмэлт зардлыг нэмдэггүй
Би Теннесси мужид өөрийн байшин барьж болох уу?
Гэрийн эзэн өөрөө байшин барьж болох уу? Тиймээ. TCA-ийн § 62-6-103-д зааснаар үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч нь тусгай зөвшөөрөлтэй гүйцэтгэгчгүйгээр дахин худалдах, түрээслэх, түрээслэх боломжгүй бол хоёр жилд нэг удаа өөрийн хэрэгцээнд зориулж нэг орон сууц барьж болно