Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн данс нь итгэлцлийн данстай ижил үү?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Амьд итгэл нь тухайн хүнд өөрийн хөрөнгөө шилжүүлэх боломжийг олгодог хэрэгсэл бөгөөд үүнийг дараа нь ашиг хүртэгч гэж нэрлэдэг өөр хэн нэгний ашиг тусын тулд удирддаг. Ан үл хөдлөх хөрөнгийн данс Энэ нь үндсэн өмчлөгч нь нас барсны дараа гүйцэтгэгч татвар, өр болон бусад эцсийн үүргээ төлөхөд ашигладаг зүйл юм.
Түүнээс гадна үл хөдлөх хөрөнгө, итгэлцлийн хооронд ялгаа бий юу?
Хүний үл хөдлөх хөрөнгө бүх юм тэдний нас барах үед эзэмшиж байсан эд хөрөнгө. Хүн амьдралаа залгуулж болно итгэл тодорхой барих тэдний хөрөнгө (жишээ нь тэдний байшин) үед тэдний насан туршдаа, дараа нь эдгээр хөрөнгийг бусдад өгөх тэдний үхэл. эзэмшиж буй хөрөнгө дахь амьдарч байна итгэл туршилтаар бүү яв, тиймээс ихэнх хүмүүс үүнийг тохируулдаг.
Нэмж дурдахад итгэмжлэгдсэн данс болон шалгах дансны хооронд ямар ялгаа байдаг вэ? А итгэмжлэл шалгах данс нь банкны данс эзэмшдэг а итгэл итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь гэнэтийн зардлыг төлөх, хөрөнгөө тараахад ашиглаж болох нь а итгэлийн оршин суугч нас барсны дараа ашиг хүртэгчид. Мөн адил банк хадгаламж дансууд , шалгах дансанд итгэх Холбооны Хадгаламжийн Даатгалын Корпорац (FDIC) даатгуулна.
Үүнтэй адилаар та итгэлцлийн сан нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэг хэсэг мөн үү?
А итгэлцлийн сан нь үл хөдлөх хөрөнгө төвийг сахисан гуравдагч этгээдийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн удирддаг хүн, байгууллагын өмч, хөрөнгийг эзэмшихээр хууль ёсоор тогтоосон төлөвлөлтийн хэрэгсэл. Итгэлцлийн сангууд мөнгө, эд хөрөнгө, хувьцаа, бизнес, эсвэл олон төрлийн өмч, хөрөнгийн хослол гэх мэт төрөл бүрийн хөрөнгийг эзэмшиж болно.
Итгэлцлийн данс гэж юу вэ, энэ нь хэрхэн ажилладаг вэ?
Ихэнх банкууд итгэлцлийн дансыг нэмэлт үйлчилгээ болгон санал болгодог. Итгэлцлийн дансанд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь хувь хүн эсвэл бүлгийн өөр этгээдийн ашиг тусын тулд хөрөнгийг хянадаг. Банкны итгэлцлийн данс нь дамжуулах, хянах ашигтай арга юм хөрөнгө гуравдагч этгээдийн өмчлөгчийн нэрийн өмнөөс.
Зөвлөмж болгож буй:
Итгэлцлийн банкны данс бизнес үү эсвэл хувийн уу?
Итгэлцлийн данс нь ямар ч банкны данс шиг ажилладаг: түүнд мөнгө байршуулах, төлбөр хийх боломжтой. Гэхдээ ихэнх банкны данснаас ялгаатай нь энэ нь хувь хүн, аж ахуйн нэгжийн эзэмшилд байдаггүй. Үүний оронд Жэйн Доу Траст гэх мэт итгэмжлэлийн нэрээр итгэмжлэгдсэн данс нээдэг
Флорида мужид хэрхэн итгэлцлийн данс нээх вэ?
Флоридад амьдрах итгэлийг бий болгохын тулд та: Хувь хүн эсвэл хамтын итгэлцлийг сонгох уу. Итгэлцэлд ямар өмч оруулахаа шийдээрэй. Өв залгамжлагчийг сонго. Итгэлцлийн өмчийг хэн авахыг шийдээрэй. Итгэлцлийн баримт бичгийг бий болгох. Баримт бичигт нотариатын өмнө гарын үсэг зурна уу
Эскроу данс нь итгэлцлийн данстай ижил үү?
Итгэлцлийн данс нь хувийн шинж чанартай байдаг бол эскроу данс нь бизнесийн хувьд хатуу байдаг. Эскроу дансыг ипотекийн зээлдүүлэгчид зээлдэгчид гэрээнд зориулж хангалттай хөрөнгөтэй байлгахын тулд ашигладаг. Үүнд урьдчилгаа төлбөр, даатгалын шимтгэл эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн татвар багтаж болно
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөгөө болон итгэлцлийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Амьд итгэлцэл гэдэг нь тухайн хүнд хөрөнгөө шилжүүлэх боломжийг олгодог хэрэгсэл бөгөөд дараа нь ашиг хүртэгч гэж нэрлэгддэг өөр хэн нэгний ашиг тусын тулд удирддаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн данс гэдэг нь үндсэн өмчлөгч нь нас барсны дараа гүйцэтгэгч татвар, өр болон бусад эцсийн үүргээ төлөхөд ашигладаг зүйл юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй