Видео: Эскроу данс нь итгэлцлийн данстай ижил үү?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
байхад а итгэлцлийн данс хувийн элементтэй, a эскроу данс хатуу бизнес юм. Үүний эсрэгээр, a эскроу данс Ипотекийн зээлдүүлэгчид зээлдэгчид хэлцэл хийхэд хангалттай хөрөнгө байгаа эсэхийг баталгаажуулах зорилгоор ашигладаг. Үүнд урьдчилгаа төлбөр, даатгалын шимтгэл эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн татвар багтаж болно.
Тэгэхээр итгэлцлийн дансыг бизнесийн данс гэж үзэх үү?
А итгэлцлийн данс ямар ч банк шиг ажилладаг данс хийдэг: түүнд мөнгө байршуулж, төлбөр хийх боломжтой. Гэсэн хэдий ч ихэнх банкуудаас ялгаатай дансууд , энэ нь хувь хүн эсвэл эзэмшдэггүй эсвэл эзэмшдэггүй бизнес . Үүний оронд А итгэлцлийн данс -ийн нэр дээр суурилуулсан итгэл Жэйн Доу гэх мэт өөрөө Итгэл.
Мөн итгэлцэл, хадгалалтын данс гэж юу вэ? Итгэл ба хадгалах данс (TRA) механизм ТРА механизм нь дэд бүтцийн төслүүдийг санхүүжүүлэхэд нийтлэг байдаг. Энэ нь төслийн компанийн мөнгөн гүйлгээг тусгаарлах замаар төслийн зээлдүүлэгчдийг зээлийн эрсдэлээс (өрийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхгүй байх эрсдэл) хамгаалахыг эрмэлздэг.
Үүнийг харгалзан үзвэл итгэлцлийн данс гэж юу вэ, энэ нь хэрхэн ажилладаг вэ?
Ихэнх банкууд санал болгодог итгэлцлийн дансууд нэмэлт үйлчилгээ болгон. Дотор итгэлцлийн данс , итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь өөр тал буюу хувь хүн эсвэл бүлгийн ашиг тусын тулд хөрөнгийг хянадаг. Банк итгэлцлийн данс гуравдагч этгээдийн өмчлөгчийн нэрийн өмнөөс хөрөнгийг шилжүүлэх, хянах ашигтай арга юм.
Итгэлцлийн дансны гол зорилго юу вэ?
Ан данс аль банкинд эсвэл итгэл компани (эрх бүхий кастодианы үүрэг гүйцэтгэгч) тусгай зориулалтын сан эзэмшдэг зорилго ипотекийн эд хөрөнгөтэй холбоотой хөрөнгийн татвар болон/эсвэл даатгалын шимтгэл төлөх гэх мэт.
Зөвлөмж болгож буй:
Итгэлцлийн банкны данс бизнес үү эсвэл хувийн уу?
Итгэлцлийн данс нь ямар ч банкны данс шиг ажилладаг: түүнд мөнгө байршуулах, төлбөр хийх боломжтой. Гэхдээ ихэнх банкны данснаас ялгаатай нь энэ нь хувь хүн, аж ахуйн нэгжийн эзэмшилд байдаггүй. Үүний оронд Жэйн Доу Траст гэх мэт итгэмжлэлийн нэрээр итгэмжлэгдсэн данс нээдэг
Эскроу аюулгүй байдлын данс гэж юу вэ?
Түрээслэгчийн эскроу данс нь төвийг сахисан байршилд хадгаламжийн хадгаламж хадгалдаг банкны данс бөгөөд түрээслэгчийг нүүх үед мөнгө авах боломжтой. Муж бүр эскроу данс шаарддаггүй, гэхдээ мужууд байхгүй байсан ч зарим хотын захиргаа данс шаарддаг
Флорида мужид хэрхэн итгэлцлийн данс нээх вэ?
Флоридад амьдрах итгэлийг бий болгохын тулд та: Хувь хүн эсвэл хамтын итгэлцлийг сонгох уу. Итгэлцэлд ямар өмч оруулахаа шийдээрэй. Өв залгамжлагчийг сонго. Итгэлцлийн өмчийг хэн авахыг шийдээрэй. Итгэлцлийн баримт бичгийг бий болгох. Баримт бичигт нотариатын өмнө гарын үсэг зурна уу
Үл хөдлөх хөрөнгийн данс нь итгэлцлийн данстай ижил үү?
Амьд итгэлцэл гэдэг нь тухайн хүнд хөрөнгөө шилжүүлэх боломжийг олгодог хэрэгсэл бөгөөд дараа нь ашиг хүртэгч гэж нэрлэгддэг өөр хэн нэгний ашиг тусын тулд удирддаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн данс гэдэг нь үндсэн өмчлөгч нь нас барсны дараа гүйцэтгэгч татвар, өр болон бусад эцсийн үүргээ төлөхөд ашигладаг зүйл юм
Эскроу данс нь ямар төрлийн данс вэ?
Эскроу данс нь тодорхой зорилгоор итгэмжлэгдсэн хөрөнгийг хадгалахад ашигладаг бэлэн мөнгөний данс юм. Жишээлбэл, бизнес нь үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээтэй холбоотойгоор моргейжийн зээлдүүлэгч эсвэл хуульчтай харилцах дансанд мөнгө байршуулж болно