Видео: Зээлийн хүүгийн хэмжээ хэд байх вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Банкууд төлбөр авах үед сонирхол , мэдэгдсэн сонирхол үр дүнтэй жилийн оронд ихэвчлэн хувь хэмжээг ашигладаг сонирхол хэрэглэгчид бага төлж байна гэж итгүүлэхийн тулд хувь хэмжээ сонирхол ханш. Жишээлбэл, а зээл заасан үед сонирхол 30%-ийн хувь, нийлмэл сар бүр, хүчин төгөлдөр жилийн сонирхол хувь нь 34.48% байх болно.
Мөн хүүгийн хэмжээ хэд вэ?
Зээлийн хүүгийн хэмжээ . 2019 оны арванхоёрдугаар сарын 21. The заасан хүү нь хүү бондын купон дээр бүртгэлтэй. Энэ бол бодит хэмжээ юм сонирхол бонд гаргагч төлсөн. Тиймээс, хэрэв үнэт цаас гаргагч 1000 долларын нэрлэсэн үнэ бүхий бонд дээр 60 доллар төлсөн бол заасан хүү 6% байна.
Цаашилбал, зээлийн үр ашигтай хүүг хэрхэн тооцох вэ? Тооцоолол энд байна:
- Энгийн хүүгийн зээлийн үр дүнтэй хүү = Хүү/Үндсэн зээл = 60 доллар/1000 доллар = 6%
- Нэг жилээс бага хугацаатай зээлийн үр дүнтэй хүү = $60/$1000 X 360/120 = 18%
- Хөнгөлөлттэй зээлийн үр дүнтэй хүү = $60/$1, 000 - $60 X 360/360 = 6.38%
Үүнийг анхаарч үзвэл, заасан хүү болон үр ашигтай хүүгийн хооронд ямар ялгаа байна вэ?
Тодорхойлсон ашиг сонирхол тодорхойлсон байна ханш хадгаламжийн данс эсвэл зээл дээр. Үр дүнтэй ашиг сонирхол үнэн юм ханш Та олох эсвэл төлөх. байдаг ялгаа учир нь а заасан хүү нэмэгдүүлдэг "нийлмэл" нөлөөг харгалздаггүй ханш Та олох эсвэл төлөх.
Бондын хүүгийн хэмжээ хэд вэ?
The заасан хүү -ийн а бонд жилийн төлбөр хүү нүүрэн дээр нь хэвлэсэн байна бонд . The заасан хүү -ээр үржүүлсэн бонд нэрлэсэн дүн (эсвэл нэрлэсэн дүн) нь жилийн дүнгийн үр дүнд сонирхол үүнийг гаргагч төлөх ёстой бонд.
Зөвлөмж болгож буй:
Хөрөнгө оруулалтыг тодорхойлох дөрвөн үндсэн хүчин зүйл юу вэ Зээлийн хүүгийн өөрчлөлт хөрөнгө оруулалтад хэрхэн нөлөөлөх вэ?
Зээлийн хүүгийн өөрчлөлт хөрөнгө оруулалтад хэрхэн нөлөөлөх вэ? Хөрөнгө оруулалтын зардлыг тодорхойлох дөрвөн үндсэн хүчин зүйл нь ирээдүйн ашигт ажиллагааны хүлээлт, зээлийн хүү, бизнесийн татвар, мөнгөн урсгал юм
Зээлийн хүүгийн өсөлт ямар нөлөө үзүүлж байна вэ?
Зээлийн хүү өндөр байх нь эдийн засгийн өсөлтийг бууруулах хандлагатай байдаг. Зээлийн хүү өндөр байгаа нь зээлийн өртгийг нэмэгдүүлж, бэлэн орлогыг бууруулж, улмаар хэрэглээний зардлын өсөлтийг хязгаарладаг. Зээлийн хүү өндөр байх нь инфляцийн дарамтыг бууруулж, валютын ханшийн өсөлтийг бий болгодог
Маш сайн зээлийн орон сууцны зээлийн дундаж хүү хэд вэ?
Ипотекийн болон дахин санхүүжилтийн одоогийн хүү Бүтээгдэхүүний хүүгийн 10 жилийн хугацаатай нийцсэн болон засгийн газрын зээл 30 жилийн тогтмол хүү 3.25% 3.362% 30 жилийн тогтмол хүү VA 2.75% 3.051% 20 жилийн тогтмол хүү 3.259%
Зээлийн хүүгийн төрөл нь юу вэ?
Зээлийн хүүгийн үндсэн гурван төрөл байдаг: нэрлэсэн хүү, үр ашигтай хүү, бодит хүү. Хөрөнгө оруулалт эсвэл зээлийн нэрлэсэн хүү гэдэг нь хүүгийн төлбөрийг тооцдог энгийн хүү юм
Арилжааны зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн доод хэмжээ хэд вэ?
Зээлийн үнэлгээ (LTV): 65-85%