1031 сан гэж юу вэ?

2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20

А 1031 бирж нэрээ Хэсгээс авсан 1031 Хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгөө зарахдаа хөрөнгийн ашгийн татвар төлөхөөс зайлсхийж, борлуулалтаас олсон орлогыг тодорхой хугацааны дотор ижил төрлийн, ижил буюу түүнээс дээш үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөд дахин хөрөнгө оруулах боломжийг олгодог АНУ-ын Дотоод орлогын тухай хуулийн.

Үүнтэй адил хүн та 1031 солилцоо хийж чадах уу гэж асууж магадгүй юм.

Солилцоо компанийн хувьцаа эсвэл нөхөрлөлийн ашиг сонирхол хэзээ ч байхгүй хийсэн шаардлага хангасан-болон одоо ч гэсэн , болохгүй. TCJA нь шилжилтийн дүрмийг агуулсан бөгөөд a 1031 солилцоо шаардлага хангасан хувийн өмчийн 2018 хэрэв 2017 оны 12-р сарын 31-ний өдрийн дотор анхны үл хөдлөх хөрөнгийг худалдсан эсвэл орлуулах эд хөрөнгийг худалдаж авсан.

Мөн 1031 солилцоонд юу тэнцэх вэ? руу тэнцэх нэг адил 1031 солилцоо , зарж байгаа болон олж авсан эд хөрөнгө нь “ адил төрлийн .” Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд та чадна солилцох хувийн өмч биш л бол бараг бүх төрлийн өмч.

Тэгэхээр 1031 солилцоо сайн санаа мөн үү?

The 1031 солилцоо байж болно агуу их Татварыг хойшлуулах замаар мөнгөн урсгалаа нэмэгдүүлэх хэрэгсэл. Хэрэв та үүнтэй төстэй зүйлд дахин хөрөнгө оруулалт хийвэл олсон орлогоос татвар төлөхөө хойшлуулж болно адил төрлийн ” өмч. Гол ялгаа нь та зарах бус солилцох явдал юм. Энэ нь танд ашиг орлогоосоо хойшлогдсон татварын зохицуулалтад хамрагдах боломжийг олгоно.

1031 солилцоо нь бүх зүйл эсвэл юу ч биш үү?

А 1031 солилцоо хойшлуулах боломжийг танд олгоно бүгд борлуулалтын орлогыг шинэ үл хөдлөх хөрөнгөд дахин хөрөнгө оруулалт хийх замаар татвар ногдуулах. Аз болоход, А 1031 солилцоо биш юм бүх эсвэл юу ч гэрээ. Та татварын өр төлбөрийн дийлэнх хэсгийг хойшлуулсан хэвээр байгаа ч хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийг худалдсаны дараа зарим мөнгөө ширээн дээрээс авахаар сонгож болно.