Видео: Та 1031 бирж дээр хэр удаан үл хөдлөх хөрөнгө эзэмших ёстой вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
таван жил
Үүний нэгэн адил та 1031 бирж дээр хэр удаан үл хөдлөх хөрөнгө эзэмших ёстой вэ гэж асууж магадгүй юм.
Хоёр жил
Нэмж хэлэхэд, та 1031 солилцооны үл хөдлөх хөрөнгө рүү шилжиж чадах уу? Үл хөдлөх хөрөнгийн ухаалаг хөрөнгө оруулагчид ч үүнийг мэддэг байсан чадна хөрөнгө оруулалтаас гарах өмч дамжуулан а 1031 солилцоо шаардлага хангасан орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаар солих өмч Дараа нь тэд үүнийг нэг жил орчим түрээслүүлнэ ( солилцох Мэргэжилтнүүд дор хаяж зөвлөж байна нэг жил) өмнө руу шилжих тэр.
Дараа нь та 1031 биржийн үл хөдлөх хөрөнгийг зарах үед юу болох вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ.
А 1031 солилцоо хөрөнгө оруулагчдад боломжийг олгодог зарах үл хөдлөх хөрөнгө болон худалдан авах " адил төрлийн "Хөрөнгийн хөрөнгийн өсөлтийн татварыг төлөхгүйгээр худалдах -- байсан ч гэсэн тэд асар их ашиг олсон. Хэрэв хөрөнгө оруулагч борлуулалтаас мөнгөн ашиг хүртээгүй бол татвар ногдуулах үйл явдал байхгүй гэсэн санаа юм.
Та 1031 бирж дээр татвараа хэр удаан хойшлуулах боломжтой вэ?
Та дотроо солилцох нэг буюу хэд хэдэн үл хөдлөх хөрөнгөө тодорхойлох замаар хөрөнгийн өсөлтийг хойшлуулж болно 45 хоног EAT нь орлуулах эд хөрөнгийг хүлээн авч, ихэвчлэн дотор нь гүйлгээг дуусгасны дараа 180 хоног.
Зөвлөмж болгож буй:
Би ангир уургийг нь хөх бүр дээр хэр удаан байлгах ёстой вэ?
Боловсорч гүйцсэн сүү 2 долоо хоногийн турш ангир уургийг агуулсан хэвээр байх тул шаргал өнгөтэй байх нь хэвийн үзэгдэл юм
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь түрээсийн нэгжийн харьцангуй том багцыг бий болгох хүсэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад маш тохиромжтой. 20 айлын орон сууц худалдаж авах нь 20 өөр орон сууц худалдаж авахаас хамаагүй хялбар бөгөөд цаг хугацаа хэмнэлттэй байдаг
Хөрөнгө оруулагчид HomePath үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой юу?
Тэдний www.homepath.com вэбсайт нь муж бүрт зарагдах үл хөдлөх хөрөнгийн онлайн жагсаалтыг санал болгодог. Хөрөнгө оруулагчид эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийг урьдчилгаа бага төлж худалдан авах боломжтой. Энэхүү схем нь бага орлоготой олон худалдан авагчдад их хэмжээний бэлэн мөнгөний зардал шаардахгүйгээр хувийн байшингаа худалдаж авах боломжийг олгосон
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Би 1031 солилцоог хэр удаан хийх ёстой вэ?
1031 солилцооны үр ашгийг бүрэн хүртэхийн тулд таны орлуулах эд хөрөнгө тэнцүү эсвэл илүү үнэтэй байх ёстой. Та 45 хоногийн дотор зарагдсан хөрөнгийн орлуулах өмчийг тодорхойлж, дараа нь 180 хоногийн дотор солилцоо хийх ёстой. Тодорхойлолтыг тодорхойлохын тулд хэрэглэж болох гурван дүрэм байдаг