Видео: Богино худалдаанд үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэн төлдөг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ихэнхдээ богино борлуулалтын хувьд зээлдүүлэгч нь орлогын зарим хэсгийг хуваарилна төлөх нь эд хөрөнгийн татвар . Үүнд зөрчил гаргасан хүмүүс орно татвар . Гэрийн эзэн нь төлбөрийг техникийн хувьд хариуцдаг эд хөрөнгийн татвар , тэд хийх эсэх талаар бизнесийн шийдвэр гаргах ёстой төлөх нь татвар.
Үүний дагуу би богино борлуулалтын алдагдалд татвар төлөх үү?
Нэмэх богино Борлуулалт: Барьцаалахтай адил, таны моргейжийн зээлдэгч ямар нэг шалтгааны улмаас цуцалсан аливаа өрийг богино борлуулалт байна татвар ногдуулах гагцхүү таны моргейжийн нөхцөл нь таныг зээлийн бүрэн хэмжээний хариуцлагыг хүлээх тохиолдолд л. -аас үл хамааран татвар үр дагавар нь таны зээлдүүлэгч 1099-C маягт дээр өрийг тэглэсэн тухай мэдээлэх болно.
Нэмж дурдахад, богино борлуулалтын мөнгийг хэн авах вэ? Эргэн тойронд тархсан Мөнгө -аас а Богино хямдрал А богино борлуулалт худалдагч эсвэл худалдагчийн төлөөлөгч нь орон сууцыг зах зээлийн үнээр эсвэл ойролцоо үнээр худалдан авагчид худалдах ба зээлдүүлэгч нь борлуулалтын үнэ нь төлөх ёстой хэмжээнээс доогуур байсан ч ипотекийн зээлийн төлбөрийг бүхэлд нь хүлээн авахыг зөвшөөрнө гэсэн үг юм.
Үүний нэгэн адил богино хэмжээний хямдрал нь худалдан авагчдад ашигтай юу?
Яагаад а богино борлуулалт ашиг тустай байж болно Сонирхсон худалдан авагч ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэд нийцүүлэн санал тавьдаг боловч худалдагч саналыг хүлээн авах боломжгүй байдаг. Худалдагчийн зээлдүүлэгч нь нийт өрийн дүнгээс бага дүнг хүлээн авахыг хүсч байгаа тул саналыг зөвшөөрөх ёстой.
Богино хугацаанд хямдрал зарласны дараа байшингаа буцааж авах боломжтой юу?
Барьцаанд өртөж буй орон сууцны эзэд одоо түрээслэх боломжтой буцаж тэгээд эцэст нь буцаан худалдан авах тэдний гэр богино борлуулалтын дараа . Шаардлага хангасан орон сууцны эздийн хувьд, нь HAFA хөтөлбөр нь одоо орон сууцны эзэнд зарах боломжийг олгодог гэр , түрээслүүлнэ буцаж гурван жил, дараа нь худалдан авах тэр буцаж урьдчилан тогтоосон үнээр.
Зөвлөмж болгож буй:
Нас барсан эд хөрөнгийн татварыг хэн төлдөг вэ?
Жишээлбэл, насан туршийн түрээслэгчид Үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын орлогын албан татварын хөнгөлөлтийг хэвээр үлдээдэг. Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийн хувьд насан туршийн түрээслэгч нь холбооны орлогын албан татварын тайландаа төлсөн үл хөдлөх хөрөнгийн татвараа үргэлжлүүлэн суутгах боломжтой. (I.R.C. §164(a); Reg
HOA үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлдөг үү?
ХАРИУЛТ: Үгүй, нийтийн эзэмшлийн талбайг тусад нь татвар ногдуулдаггүй. Нийтийн өмчийн татварыг гишүүд өөрсдийн өмчөөр төлдөг. Тиймээс нийтийн эзэмшлийн талбайн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг холбоо биш, харин бүх орон сууцны өмчлөгч тус тусад нь төлж, төлдөг
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцооны журмын тухай хуулийг хэн хэрэгжүүлдэг вэ?
Анх 1974 онд батлагдсан Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцооны журмын тухай хууль (RESPA) нь анх АНУ-ын Орон сууц, хот байгуулалтын яам (HUD), одоо Хэрэглэгчийн Санхүүгийн Хамгаалах Газар (CFPB) үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцооны үйл явцыг зохицуулах холбооны хууль юм. бүх талуудад бүрэн мэдээлэл өгөхийг үүрэг болгов
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй