Агуулгын хүснэгт:
Видео: Орон сууцны менежментийн компани ямар үүрэг хариуцлага хүлээх вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А condo-ийн менежментийн компани Өмчийг хадгалах, байгаль орчны стандартад нийцүүлэх, CC&R зөрчлийн талаар орон сууцны эзэдтэй харилцах, удирдах нь орон сууц ' санхүү, гэрийн эздийн асуулт, санаа зовоосон асуудлыг шийдвэрлэх, олж авах болон удирдах нь орон сууц даатгалын бодлого ба
Ийм байдлаар HOA менежментийн компани ямар үүрэг хариуцлага хүлээх вэ?
Өргөн утгаараа HOA менежментийн компани нь дараахь зүйлийг хариуцах ёстой
- Үүргээ биелүүлэхийн тулд удирдах зөвлөлтэй зөвлөлдөж, удирдан чиглүүлнэ.
- Төлөөлөн удирдах зөвлөлөөс баталсан шийдвэр, заавар, бодлогыг хэрэгжүүлэх.
- Нягтлан бодох бүртгэл болон бусад хэлбэрээр хийсэн ажил гүйлгээ, холбооны үйл ажиллагаа, бүртгэлийг баримтжуулах.
Дараа нь асуулт бол HOA-д менежментийн компани хэрэгтэй юу? Бид орон сууц өмчлөгчдийн холбоо биш. HOA Удирдах зөвлөлийг сайн дурын эсвэл сонгогдсон орон сууцны эзэд өөрсдөө удирдаж болно. Гэсэн хэдий ч, нийгэмлэг нь ажилд авахаар сонгож болно менежментийн компани . Тэд зүгээр л шинэ дүрмийг хэрэгжүүлэх болно, мөн HOA Зөрчлийн шийтгэлийг удирдах зөвлөл тогтооно.
Эндээс менежментийн компани ямар үүрэгтэй вэ?
Менежмент хэд хэдэн байна дүрүүд дотор компани , гэхдээ тэдний зургаан үндсэн дүрүүд төлөвлөх, зохион байгуулах, боловсон хүчнийг бүрдүүлэх, удирдах, урамшуулах, хянах зэрэг орно. Төлөвлөлт - Менежмент зорилтыг тодорхойлох үүрэгтэй компани жилийн санхүүгийн болон үйл ажиллагааны үе бүрт.
HOA менежментийн компаниуд ямар төлбөр авдаг вэ?
Та чадна Сард нэгж тутамд ойролцоогоор 10-20 доллар төлнө гэж найдаж байна удирдлагын үйлчилгээ . Илүү том нийгэмлэгүүд байж болно цэнэглэгдсэн захиргааны хүчин чармайлтын цар хүрээнээс шалтгаалан хаалганы үнэ бага байна. Амьдралын дундаж өртгөөс өндөр байгаа газруудад илүү өндөр төлбөр хүлээж байна.
Зөвлөмж болгож буй:
Засгийн газар ямар үүрэг хариуцлага хүлээх вэ?
Муж, нутаг дэвсгэрийн засгийн газар Улсын томоохон үүрэг хариуцлагад сургууль, эмнэлэг, байгаль хамгаалал, байгаль орчин, авто зам, төмөр зам ба нийтийн тээвэр, нийтийн ажил, хөдөө аж ахуй ба загас агнуур, үйлдвэрлэлийн харилцаа, олон нийтийн үйлчилгээ, спорт, амралт чөлөөт цаг, хэрэглэгчийн асуудал, цагдаа, хорих анги, онцгой байдлын алба орно
Ямар үүрэг хариуцлага хүлээх вэ?
Өр төлбөрийн маягт (Маягт 525) ШИНЭЧЛЭГДСЭН 11/07/16: Энэхүү маягтын зорилго нь тусгай зөвшөөрөл эзэмшигчдийн үүргийг үйлчлүүлэгчид болон олон нийтэд ил тод болгох явдал юм. Маягтыг өгөх нь NRS 645.252-ын дагуу тавигдах шаардлага юм 3. МАЯГТ нь ТОДОРХОЙЛОЛТ бөгөөд АГЕНТЛАГЫН ХАРИЛЦААГ ҮҮСГҮҮЛЭХГҮЙ
Хоолны үйлчлэгч ямар үүрэг, хариуцлага хүлээх вэ?
Хоолны үйлчилгээний үйлчлэгчийн анкетийн дээж. Хоолны үйлчлэгч нар ресторан, баар, цайны газар, зочид буудал зэрэг байгууллагуудад ажилладаг. Тэдний үүрэг бол: цэсээр хангах, үйлчлүүлэгчдийн асуултанд хариулах, захиалга авах, хоол хүнс, ундаагаар үйлчлэх, дараагийн үйлчилгээнд ширээ засах, байрыг цэвэр байлгах
Аймгийн удирдлагууд ямар үүрэг хариуцлага хүлээх вэ?
Аймгийн засаг захиргаа. Тус мужууд нь улсын сургууль, эрүүл мэнд, нийгмийн үйлчилгээ, хурдны зам, шүүх засаглал, орон нутгийн засаг захиргааг хариуцдаг
Банкны салбарын менежер ямар үүрэг, хариуцлага хүлээх вэ?
Салбарын менежер нь банкны салбарыг хянах, удирдах үүрэгтэй. Тэд санхүүгийн тайланд хяналт тавьж, ажилчдыг ажилд авах, сургах, салбарын орлогыг нэмэгдүүлэх болно. Ажилчдыг удирдах, хянах, үйлчлүүлэгчдэд туслах, үйлчлүүлэгчдэд маш сайн үйлчилгээ үзүүлэх зэрэг үүрэг багтдаг