Агуулгын хүснэгт:
Видео: Худалдан авагч, худалдагчийн үүрэг, эрх юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
| ЗӨВ | ҮҮРЭГ | |
|---|---|---|
| 1. | Гэрээнд заасны дагуу бараа хүргэх. (31 ба 32 секунд) | 1 |
| 6 | шүүхэд өгөх худалдагч аль хэдийн төлсөн бол үнийг нөхөхөд худалдагч бараагаа хүргэж өгөхгүй. | 6 |
| 7 | шүүхэд өгөх худалдагч хохирлын төлөө бол худалдагч бурхдыг буруугаар үл тоомсорлож, эсвэл бурхад хүргэхээс татгалздаг худалдан авагч (сек 57) | 7 |
Мөн худалдан авагч, худалдагч ямар үүрэг хүлээдэг вэ?
Худалдагчийн үүрэг:
- Барааны эд хөрөнгийг худалдан авагчид шилжүүлэх зохицуулалт хийх.
- Барааг худалдах гэрээнд нийцүүлэх, тогтоох.
- Бараа, худалдан авагчид үнэмлэхүй, үр дүнтэй эрхийг шилжүүлэх.
- Гэрээний нөхцлийн дагуу бараа хүргэх (31-р зүйл)
Хоёрдугаарт, худалдан авагч ямар эрхтэй вэ? Худалдах гэрээ - Худалдан авагчийн эрх 1. Гэрээнд заасны дагуу тэрээр барааг хүргэх эрхтэй. 2. Хэрэв худалдагч гэрээнд заасны дагуу зохих хэмжээний бараагаа илгээгээгүй бол худалдан авагч , the худалдан авагч бараанаас татгалзаж болно.
Яг үүнтэй адил хүмүүс энэ гэрээгээр худалдан авагч, худалдагч хоёрт ямар үүрэг, эрх хамаарах вэ гэж асуудаг.
| ЗӨВ | ҮҮРЭГ | |
|---|---|---|
| 1. | Тодорхой нөхцлийг биелүүлэх хүртэл барааг захиран зарцуулах эрхээ хадгалах. (сек 25 (1) | Барааны эд хөрөнгийг худалдан авагчид шилжүүлэх зохицуулалт хийх. |
Худалдагч, худалдан авагчийн эрхийг тодорхойлсон хэрэглээ гэж юу вэ?
Эдийн засагт " хэрэглээ "Хэрэглээг онцолсон эдийн засгийн бодлого" гэсэн үг. Энгийн хэлээр бол хүн юу ч худалдаж авсан хэрэглэгч болж, түүнийгээ хамгаалдаг эрх гэж нэрлэдэг хэрэглээ . The худалдан авагч байна зөв барааг буцааж өгөх, мөн өөрийн байранд хүргэж өгөх.
Зөвлөмж болгож буй:
Жоржиа муж худалдан авагч мужаас болгоомжилж байна уу?
Жоржиа муж бол "Худалдан авагч болгоомжтой байгаарай" муж юм ~ Жоржиа мужийн дүрэм бол Caveat Emptor (худалдан авагч болгоомжтой байгаарай). Энэ бол байшингийн аливаа согогийг олж мэдэх үүргийг худалдан авагчид өгдөг хууль юм. Жоржиа мужийн Риэлторуудын холбооноос ашигладаг 2013 оны Худалдан авах, худалдах гэрээг авч үзье
Та яаж Техасын баталгаат худалдан авагч болох вэ?
Техасын Мэргэшсэн Худалдан авагчийн (CTP) гэрчилгээ нь нэг жилийн худалдан авалтын туршлага, Техасын Мэргэшсэн Худалдан авах менежер (CTPM) нь гурван жилийн худалдан авалтын туршлага шаарддаг (TGC 2155.078 (l) (m)). Мэргэшсэн Техасын худалдан авагч (CTP) - ЦХҮа Техасын худалдан авалтын гэрчилгээ олгох сургалт
Онцгой худалдан авагч брокерын гэрээ гэж юу вэ?
Онцгой худалдан авагч-брокерын гэрээ гэж юу вэ? Үл хөдлөх хөрөнгийн агент ажилд авсан хүн гэрээнд гарын үсэг зурах ёстой. Худалдагчдын хувьд энэ нь бүртгэлийн гэрээ, худалдан авагчдын хувьд худалдан авагчийн агентлагийн гэрээ юм. Агентуудын хувьд энэ нь чухал гэрээ бөгөөд энэ нь үйлчилгээнийхээ төлбөрийг төлөх болно
Хэрэв худалдан авагч нь шаардлага хангаагүй барааг хүргэсэн бол UCC-ийн дагуу юу хийж чадах вэ?
Худалдааны нэгдсэн хуулийн (UCC) дагуу, хэрэв худалдагч нь шаардлага хангаагүй бараа нийлүүлбэл худалдан авагч бүх бараанаас татгалзаж, бүх барааг хүлээн авах эсвэл заримыг нь хүлээн авч, үлдсэн бараанаас татгалзаж болно. Тохиромжгүй бараанаас татгалзсан хариуг худалдан авагч барааг хүргэсний дараа боломжийн хугацаанд хийх ёстой
Худалдан авагч нь худалдагчийн үнэлгээг өгөх ёстой юу?
Орон сууцны худалдагч нь зээлдэгчдийнхээ нэрийн өмнөөс ипотекийн зээлдүүлэгчдийн хийсэн үнэлгээний хуулбарыг авах эрхгүй. Хэрэв орон сууцны худалдагч үнэлгээний хуулбарыг авахыг хүсч байвал худалдан авагчаас хуулбарыг авах талаар бодох хэрэгтэй