Видео: Онцгой худалдан авагч брокерын гэрээ гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Онцгой худалдан авагч гэж юу вэ - Брокерын гэрээ ? Үл хөдлөх хөрөнгийн агент ажилд авсан хүн гэрээнд гарын үсэг зурах ёстой. Худалдагчдын хувьд энэ бол жагсаалт юм тохиролцоо , төлөө худалдан авагчид түүний худалдан авагчийн агентлаг тохиролцоо . Агентуудын хувьд энэ нь чухал гэрээ бөгөөд энэ нь үйлчилгээнийхээ төлбөрийг төлөх болно.
Ийм байдлаар брокерын гэрээ гэж юу вэ?
А. Брокерын гэрээ , мөн Finder's Fee гэж нэрлэгддэг Гэрээ эсвэл лавлагаа Гэрээ , доорх нөхцлийг тодорхойлсон a Брокер Худалдан авагчийн худалдан авах бараа ба/эсвэл үйлчилгээ эсвэл Худалдагчийн борлуулж буй бараа ба/эсвэл үйлчилгээг сонирхож буй худалдан авагчдыг олох болно.
Түүнчлэн, худалдан авагч яагаад худалдан авагчийн брокерын гэрээнд гарын үсэг зурах ёстойг мэдэх үү? Жагсаалт хийх гэх мэт гэрээнүүд , худалдан авагчийн брокерийн гэрээ ихэвчлэн хоёр талт байдаг. Тэд хоёр талын эрх, үүргийг тусгасан болно. Тэд үндсэндээ амлалтын хариуд амлалт өгдөг. The худалдан авагч Хэрэв төлөөлөгч эцсийн дүндээ ажиллахгүй бол төлөөлөгчийг ажлаас халах эрхтэй байж магадгүй юм.
Яг ийм тохиолдолд та онцгой худалдан авагчийн агентлагийн гэрээнд гарын үсэг зурах ёстой юу?
Богино хариулт бол үгүй. Та болохгүй гарын үсэг зурах ёстой а худалдан авагчийг төлөөлөх гэрээ (BRA) брокероор ажилладаг боловч чи тэгэх ёстой санал болгож буй давуу талыг анхаарч үзээрэй Та гэр шиг худалдан авагч . ТХГН нь тэдний хоорондын харилцааг тодорхойлдог худалдан авагч ( Та ) болон таны өмнөөс үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын компани.
Би худалдан авагчийн гэрээнд гарын үсэг зурах ёстой юу?
Таны ажилд авах арга зам a Худалдан авагч төлөөлөгч нь Худалдан авагчид гарын үсэг зурах Брокер Гэрээ мөн худалдагч Жагсаалтад гарын үсэг зурна Гэрээ . Худалдан авагч агентлаг нь бүх зүйлд үргэлж байдаг худалдан авагчийн хамгийн сайн ашиг сонирхол. Ийм учраас л худалдан авагчид байх ёстой Хөрөнгийн биржийн төлөөлөгчийг хэзээ ч бүү зар тэмдэг.
Зөвлөмж болгож буй:
Байгууллагын худалдан авагч гэж юу вэ?
Байгууллага, засгийн газар, бизнесийн бүтээгдэхүүн, үйлчилгээг худалдан авах үүрэгтэй хүмүүс. Байгууллагын худалдан авагчид байгууллагадаа худалдан авах шийдвэр гаргаж, бүтээгдэхүүн үйлчилгээгээ мэргэжлийн түвшинд худалдан авдаг. Энэ төрлийн худалдан авагч нь энгийн хэрэглэгчдээс илүү мэдлэгтэй байх хандлагатай байдаг
Үл хөдлөх хөрөнгийн онцгой гэрээ гэж юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд онцгой гэрээ нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхой төлөөлөгчтэй биш, харин худалдан авагч, брокер хоёрын хооронд байдаг. Худалдан авагчийн төлөөлөгч нь үйлчлүүлэгчтэйгээ олон сар ажиллаж, худалдан авах үйл явцад нь тусалдаг бөгөөд онцгой гэрээ нь тэднийг хамгаалдаг
Хамтран худалдан авагч гэж юу вэ?
Машины санхүүжилт авах. Зээл муутай ч гэсэн. Хамтран худалдан авагч буюу хамтран зээлдэгч нь ихэвчлэн үндсэн зээлдэгчтэй автомашины зээлийн баримт бичигт гарын үсэг зурдаг эхнэр, нөхөр юм. Хамтран худалдан авагч байна гэдэг нь үндсэн зээлдэгч болон тэдний эхнэр, нөхөр хоёулаа тээврийн хэрэгсэлд тэгш эрх эдэлнэ гэсэн үг бөгөөд орлогоо нэгтгэж автомашины зээлд хамрагдах боломжтой
Орон сууц худалдан авагч түрээслэгчийг төлөөлөх гэрээ гэж юу вэ?
Орон сууцны худалдан авагч/түрээслэгчийг төлөөлөх гэрээ (TAR маягт 1501)-ийг Техас дахь үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд гэрээт агент-үйлчлүүлэгчийн харилцааг бий болгоход ашигладаг. Хамгийн энгийнээр хэлбэл, энэхүү гэрээ нь худалдан авагч, төлөөлөгч хоёрыг хооронд нь холбож, талуудын хууль ёсны үүргийн тоймыг өгдөг
Онцгой бус агентлагийн гэрээ гэж юу вэ?
Онцгой бус гэрээ нь үндсэндээ та нэгээс олон төлөөлөгчтэй байж болно гэж заасан бөгөөд өөр өөр хотоос ажилладаг жүжигчдийн түгээмэл сонголт юм. Та Нью-Йоркт нэг агент, Лос Анжелес хотод өөр агенттай байж болно. Цалин авдаг агент бол таныг шалгалтанд явуулсан хүн юм