Видео: 15 эсвэл 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл илүү дээр үү?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А 15 - жилийн моргейжийн зээл таны нийт зээлийн зардлыг багасгаж, таны зээлийг арилгах боломжийг танд олгоно моргейжийн зээл өрийг харьцангуй хурдан. Гэхдээ а 30 - жилийн зээл Сарын төлбөр багатай тул бусад зорилгодоо зориулж хуримтлал үүсгэж, гэнэтийн зардлыг төлөх боломжийг олгоно.
Эндээс харахад 15 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл нь үнэ цэнэтэй юу?
А 15 - жил , тогтмол хувьтай моргейжийн зээл Тэтгэвэрт гарахын тулд мөнгө хуримтлуулж, хөрөнгө оруулалт хийхдээ илүү өндөр төлбөр төлөх чадвартай зээлдэгчдэд зориулсан гайхалтай хэрэгсэл юм. Төлбөр төлөх a моргейжийн зээл олон хүнд бие даасан байдал, аюулгүй байдлын мэдрэмжийг өгдөг. Гэхдээ таны орлого тодорхойгүй эсвэл хувьсагч байвал үүнээс зайлсхий 15 - жилийн моргейжийн зээл гэж Фрэнк зөвлөж байна.
Цаашилбал, 15 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл яагаад илүү дээр вэ? Хэдийгээр а 15 - жилийн моргейжийн зээл 30-тай харьцуулахад бага үнийг санал болгодог. жилийн моргейжийн зээл , ингэснээр зээлдэгчид зөвхөн хагасаар нь хүү төлөх боломжийг олгох, a 15 - жилийн моргейжийн зээл илүү өндөр нийт сарын төлбөртэй ирдэг. Зээлдэгч нар үндсэн зээлийн үлдэгдлээ хурдан төлдөг тул урт хугацаанд хүүгийн төлбөрөө хэмнэдэг.
Би 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлээ 15 жил болгон өөрчилж болох уу?
Дахин санхүүжүүлэх a 30 - жил тогтмол орон сууцны зээл a 15 - жил зээл чадна Гэрийн эздэд байшингаа хурдан эзэмшихэд нь туслаарай, гэхдээ энэ нь чадна Мөн тэд хэдэн мянган доллар хэмнэх давуу талтай. Хэрэв чи чадна төлнө нь нэмэлт сар бүр моргейжийн зээл төлбөр, шилжих нь a 15 - жил зээл чадна сайн сонголт байх.
30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл яагаад илүү дээр вэ?
Төлбөрийг бууруулах Анхаарах эхний шалтгаан a 30 - жилийн моргейжийн зээл таныг гайхшруулахгүй: сарын төлбөр бага. Дэлгүүр хэсэж, харьцуулахаа мартуузай моргейжийн зээл Жаахан ухвал байж магадгүй тул та орон сууц худалдаж авах гэж байгаа үед үнэ ханш a илүү сайн таны бодож байснаас илүү үнэлэ.
Зөвлөмж болгож буй:
Одоо 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хүү хэд байгаа вэ?
Ипотекийн болон дахин санхүүжилтийн одоогийн хүү Бүтээгдэхүүний хүүгийн 10 жилийн хугацаатай нийцсэн болон засгийн газрын зээл 30 жилийн тогтмол хүү 3.375% 3.498% 30 жилийн тогтмол хүүтэй VA 2.75% 3.074% 20 жилийн тогтмол хүү 3.222%
30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хүү хэд вэ?
Өнөөдрийн 30 жилийн ипотекийн зээлийн хүү Бүтээгдэхүүний хүүгийн түвшин 4-р сарын 30 жилийн тогтмол хүү 3.660% 3.850% 30 жилийн FHA хүү 3.430% 4.200% 30 жилийн VA хүү 3.570% 3.7800% Jurg
Миний 2 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл дуусахад юу болох вэ?
Тогтмол хугацаатай ипотекийн ихэнх зээл дуусах үед тухайн тогтмол хугацаанд тохиролцсон доод хүү өөрчлөгдөж, зээлдүүлэгчийн стандарт хувьсах хүү буюу SVR руу буцдаг. Ихэнх тохиолдолд SVR-ийн хувь хэмжээ тогтмол хүүгээс өндөр байдаг нь орон сууцны эзний сар бүр ипотекийн зээлийн төлбөр нэмэгдэх болно гэсэн үг юм
Одоогийн байдлаар 15 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хүү хэд байгаа вэ?
Өнөөдрийн 15 жилийн ипотекийн зээлийн хүү Бүтээгдэхүүний хүү 4 сарын 15 жилийн тогтмол хүү 3.020% 3.230% 15 жилийн тогтмол хүүтэй Jumbo 3.110% 3.180%
25 эсвэл 30 жилийн орон сууцны аль нь дээр вэ?
Хэрэв таны зорилго бол ипотекийн зээлээс хурдан ангижрах бол 25 жилийн хорогдол нь сайн сонголт юм. Та моргейжийн зээлээ 30 жилийн хорогдуулснаасаа таван жилийн өмнө төлж дуусгаад зогсохгүй олон мянган хүүг хэмнэх болно. Хэрэв та санхүүгийн сахилга баттай бол 30 жилийн хугацаатай ипотекийн зээл нь утга учиртай болно