Агуулгын хүснэгт:
Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа хэрхэн ажилладаг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ан үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа юм нь худалдаа -ийн а өмч саяхан нас барсан орон сууцны өмчлөгчийн байшин болон доторх бүх хөрөнгийг татан буулгах зорилгоор. Хэдийгээр татан буулгах хэд хэдэн шалтгаан байж болно өмч бэлэн мөнгө чөлөөлөх, a үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа эзэн нь нас барахад ихэвчлэн тохиолддог.
Үүний нэгэн адил орон сууцыг үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа гэж юу гэсэн үг вэ?
Ан үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа нь худалдаа -ийн а өмч саяхан нас барсан орон сууцны өмчлөгчийн байшин болон доторх бүх хөрөнгийг татан буулгах зорилгоор. "Байгаагаараа" зарагдаж байна гэсэн үг худалдагч нь ямар ч шинэчлэлт хийхгүй өмч өмчлөлийн гарыг өөрчлөхөөс өмнө.
Хоёрдугаарт, нас барсан эд хөрөнгөө хэдий хугацаанд зарах ёстой вэ? Хөрөнгийн ашгийн татвар чадна ихэвчлэн үл тоомсорлодог бол чи зарна өвлөн авснаас хойш хоёр жилийн дотор өмч -аас а нас барсан үл хөдлөх хөрөнгө . Худалдан авсан хөрөнгөд өөр өөр дүрэм үйлчилнэ нас барсан 1985 оны 9-р сарын 19-ний өмнөх болон эдгээр чадна ATO вэбсайтаас олж болно.
Би үл хөдлөх хөрөнгөөс байшингаа яаж зарах вэ гэж асууж магадгүй.
Хамаатан садангаа өнгөрсний дараа байр зарна
- Нас барсны дараа үл хөдлөх хөрөнгө шилжүүлэх.
- Гэрийн төлбөрөө төл.
- Гэртэй холбоотой шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуул.
- Түгжээ болон шуудан хүргэлтийг өөрчлөх.
- Гэрийн бүх зүйлээр дамжин өнгөр.
- Гэрээ зах зээлд гаргахад бэлэн болго.
- Шилдэг үйлдвэрлэгч үл хөдлөх хөрөнгийн агент ажилд авна.
Гүйцэтгэгч нь байр зарахаас татгалзаж болох уу?
The гүйцэтгэгч хог хаяхыг хориглоно байшин эсвэл татгалзах -ийн нөхцлийг биелүүлэх болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн итгэлцэл хэрхэн ажилладаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн итгэлцэл гэдэг нь итгэмжлэгдсэн хүмүүс үл хөдлөх хөрөнгийн жинхэнэ эзэмшигчид болох ашиг хүртэгчдийн шууд эрх мэдлийн дагуу л ажиллах боломжтой агентлагийн харилцаа юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн хоршооны худалдаа гэж юу вэ?
Хамтын ажиллагаа гэдэг нь худалдагч нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчтай харьцах бөгөөд өмчлөгч нь худалдагчийг худалдсан тохиолдолд худалдагчдыг худалдан авахын тулд мэргэшсэн худалдан авагчийг авчирдаг гэсэн үг юм. Энэ нь мөн худалдагч үл хөдлөх хөрөнгөө агенттай хамт жагсааж, өөр агент худалдан авагчийг авчирч, худалдан авагч байшин худалдаж авахад ашиглагддаг
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын бүлэг хэрхэн ажилладаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын групп гэж юу вэ? Үндсэндээ үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын групп нь хөрөнгө оруулагчдад түрээсийн байранд хөрөнгө оруулах боломжийг санал болгодог. Энэ нь хөрөнгө оруулагчид эдгээр нэгжийг хадгалах, түрээслэхэд шаардагдах хүчин чармайлтын талаар санаа зовох шаардлагагүй гэсэн үг юм
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй