Видео: REO-г эргүүлэн авах гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Барьцаах нь REO тухайн банк эд хөрөнгийг хэрхэн олж авсанаас хамааран өөр өөр цаг үед. Ан REO ("Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч") нь орон сууцны зээлийн төлбөрөө хийхээ больсон орон сууцны өмчлөгчөөс банк буцаан авсан орон сууц юм. Орон сууцны өмчлөгч нь ипотекийн зээлийн оронд Итгэлцлийн акттай байдаг мужуудад итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь
Хүмүүс бас асуудаг, REO-г эргүүлэн авах нь юу гэсэн үг вэ?
Барьцаах нь REO тухайн банк эд хөрөнгийг хэрхэн олж авсанаас хамааран өөр өөр цаг үед. Ан REO ("Үл хөдлөх хөрөнгө") байна ипотекийн зээлийн төлбөрөө хийхээ больсон орон сууцны өмчлөгчөөс банк буцаан авсан орон сууц. Орон сууцны өмчлөгч нь ипотекийн зээлийн оронд Итгэмжлэлийн гэрээтэй мужуудад итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч байна тэр хүн
REO болон барьцаалах нь ижил үү? REO болон БАРЬЦУУЛАЛТ нь биш адилхан зүйл, гэхдээ a REO амжилтгүй болсоны үр дүнд л үйлдвэрлэгддэг барьцаалах , үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагч олдохгүй байгаа тул ипотекийн зээлдүүлэгч үл хөдлөх хөрөнгийг тусад нь худалдах зорилгоор буцаан авдаг.
Үүнийг анхаарч үзвэл үл хөдлөх хөрөнгө хэрхэн REO болдог вэ?
Хэрхэн а Үл хөдлөх хөрөнгө REO болно . Барьцаалах гэдэг нь ипотекийн зээл эсвэл итгэлцлийн гэрээгээр баталгаажсан үл хөдлөх хөрөнгийг өрийг барагдуулахын тулд зарах хууль ёсны үйл явц юм. Хэрэв банк барьцаалагдсан борлуулалтын тендерт ялсан бол өмч дараа нь гэж үздэг REO.
REO-ийн барьцаа хэрхэн ажилладаг вэ?
Банкны өмчит эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө ( REO ) үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь орон сууц нь зарагдахгүй болсны дараа ипотекийн зээлдүүлэгчид буцаж очсон өмч юм. барьцаалах дуудлага худалдаа. Банк үл хөдлөх хөрөнгөө эзэмшсэний дараа албадан нүүлгэх (шаардлагатай бол), татварын барьцааг төлж барагдуулна хийх зарим засвар.
Зөвлөмж болгож буй:
Та OpenTable хоолны чекийг хэрхэн эргүүлэн авах вэ?
Хоолны цэгийг хоолны чекээр хэрхэн яаж авах вэ: Миний профайл руу ороод улаан хоолны хуудсаа авах товчлуурыг дарна уу. Холбоо барих мэдээллээ оруулаад Reeem дээр дарна уу. Та шуудангаар (3-5 долоо хоног) авсан онооныхоо үнийг шалгах болно
Барьцаалалтыг эргүүлэн авах нь юу вэ?
"Албан татвараас чөлөөлөгдсөн" гэдэг нь юу гэсэн үг вэ? Зээлдүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалах үед байшин өмчлөгчид барьцааны төлбөрийг зогсоох эцсийн боломж байдаг. Ихэвчлэн (гэхдээ үргэлж биш) барьцаа хөрөнгийг байшин эзэмшигчийн зээлийн тайланд "эргүүлэн авсан" гэж тэмдэглэнэ
Орон сууцыг эргүүлэн авах үйл явц юу вэ?
Орон сууцыг эргүүлэн авах нь ипотекийн зээлдүүлэгч эсвэл барьцаалсан зээл олгогч үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг авдаг хууль ёсны үйл явц юм. Зээлдүүлэгчид зөвхөн эцсийн арга хэмжээ болгон таны байшинг эргүүлэн авахын тулд шүүхэд ханддаг. Хэрэв таны зээлдүүлэгч тантай ипотекийн зээлийн өр эсвэл барьцаалсан зээлийн өрийн талаар холбогдвол тэдгээрийг үл тоомсорлож болохгүй
Энгийн хувьцааг эргүүлэн авах боломжтой юу?
Энгийн хувьцааг эргүүлэн авах боломжгүй. Корпораци эдгээр хувьцааг эргүүлэн авмагц тухайн хувьцаа эзэмшигч нь эдгээр хувьцааг эзэмших эрхгүй болно. Заримдаа компани хувь нийлүүлэгчийн эзэмшиж буй хувьцааг эргүүлэн авах эсвэл эргүүлэн татах боломжтой үнээс өөр үнээр худалдаж авах хүсэлтэй байж болно
Барьцаалагдсан тохиолдолд 6 сарын эргүүлэн авах хугацаа гэж юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийг шерифийн худалдсанаар зарсны дараа (худалдан авах борлуулалт) танд зарим эрх хэвээр байх "чөлөөт хугацаа" гэж нэрлэгддэг хугацаа байдаг. Ихэнх үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд энэ нь зургаан сарын хугацаатай байдаг. Хэрэв өмч хөрөнгөө орхисон гэж зарласан бол эргүүлэн авах хугацааг нэг сар хүртэл богиносгож болно