Видео: Богино хугацаанд худалдах нь байшинд юу гэсэн үг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Богино борлуулалт (үл хөдлөх хөрөнгө) А богино худалдаа нь худалдаа борлуулснаас цэвэр орлого олох үл хөдлөх хөрөнгийн өмч унах болно богино барьцааны барьцаагаар баталгаажсан өрийн өмч . Энэ тохиолдолд хэрэв бүх барьцаа эзэмшигчид өрийн хэмжээнээс бага хэмжээгээр хүлээн авахаар тохиролцсон бол a худалдаа -ийн өмч биелүүлэх боломжтой.
Үүний нэгэн адил, богино хэмжээний байшин худалдаж авах нь зөв үү?
А. богино худалдаа худалдагчид орон сууцны зээлээ төлөхийн тулд худалдан авагчдаас хангалттай бэлэн мөнгө авахгүй байх үед үүсдэг. Энэ нь а шиг сонсогдож магадгүй юм сайн Худалдан авагчийн наймаа, гэхдээ эдгээр байшинг ихэвчлэн "байгаагаар нь" зардаг бөгөөд хаахад ердийнхөөс удаан хугацаа шаардагддаг.
Үүний нэгэн адил богино борлуулалт муу байна уу? Гэсэн хэдий ч, А богино худалдаа барьцаа хөрөнгийг хураах, энэ нь таны зээлд үзүүлэх сөрөг нөлөөллөөс урьдчилан сэргийлэх боломжтой. А. богино худалдаа Орон сууцны өмчлөгч нь зээлдүүлэгчийг "бүрэн төлсөн" гэж зээлийн товчоонд тайлагнахыг ятгаж чадвал энэ нь барьцаанаас бага хохирол учруулна.
Цаашилбал, богино хугацаат борлуулалт ба барьцаа хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
А. богино худалдаа Ипотекийн зээлдүүлэгчид зээлдэгчид байраа ипотекийн зээлийн хэмжээнээс бага үнээр зарахыг зөвшөөрсөн тохиолдолд гүйлгээ үүсдэг. The барьцаалах Энэ үйл явц нь зээлдүүлэгчид байшингаа эргүүлэн авах үед ихэвчлэн эзэмшигчийн хүсэл зоригийн эсрэг тохиолддог.
Богино борлуулалт таны зээлд муугаар нөлөөлөх үү?
Тийм ээ. Үүнээс зайлсхийх арга байхгүй хохирол а богино борлуулалт хийдэг руу таны зээл Оноо. А. богино худалдаа 160 оноо алдах боломжтой таны зээл оноо, гэхдээ түвшин хохирол -аас ихээхэн хамаардаг таны зээл -ийн өмнө зогсож байна богино худалдаа мөн хэр их чиний зээлдүүлэгчид оруулдаг худалдаа , бусад зүйлсийн дунд.
Зөвлөмж болгож буй:
Нисгэгчийн газар хүлээн авч, Лахсогийн зөвшөөрлийг богино хугацаанд барих хамгийн бага үзэгдэх орчин хэд вэ?
Шаардлага. Нисгэгчид бусад нисэх онгоц болон газрын тээврийн хэрэгслийн үйл ажиллагаатай харааны холбоо барих боломжийг олгохын тулд хамгийн багадаа 1000 фут өндөр, 3 милийн зайтай байх үед LAHSO зөвшөөрөл авах ёстой
Байшин яагаад богино хугацаанд зарагддаг вэ?
Богино борлуулалт гэдэг нь байшингийн эзэн өөрийн өмч хөрөнгөө моргейжийн зээлийнхээ үнээс доогуур үнээр худалдах явдал юм. Өөрөөр хэлбэл, худалдагч ипотекийн зээлдүүлэгчийг бүрэн төлөхөд шаардагдах бэлэн мөнгө "богино" байна. Ихэвчлэн банк эсвэл зээлдүүлэгч нь ипотекийн зээлийн тодорхой хэсгийг нөхөхийн тулд богино хэмжээний борлуулалт хийхийг зөвшөөрдөг
Та барьцаанд байгаа байшинг богино хугацаанд худалдах боломжтой юу?
Битүүмжлэгдсэн орон сууцыг барьцаалж эхэлсний дараа зарах Та дуудлага худалдаагаар зарагдах эсвэл банк таны байшинг эзэмших хүртэл зарж болно. Энэ хугацаанд орон сууц нь "урьдчилан барьцаа" гэж тооцогддог тул та зээлдүүлэгчтэй өр төлбөрөө барагдуулахыг оролдож болно
Богино худалдах нь барьцаанаас дээр үү?
Богино борлуулалт гэдэг нь банкнаас гэрээ байгуулаагүй эзэнд байраа төлөх ёстой хэмжээнээсээ бага үнээр худалдах боломжийг олгодог гүйлгээ юм. Богино хэмжээний борлуулалт нь зээлдэгчийг анхны моргейжийн зээлээс чөлөөлөхгүй, гэхдээ энэ нь бүрэн барьцаанаас илүү байж болно
Байшинд уу эсвэл байшинд уу?
Гадны болон орон тооны бус байгууламжаас илүүтэйгээр байгууллагын өөрийн боловсон хүчин эсвэл нөөцийг ашиглах, доторх, дотор нь явуулах, ашиглах нь adjective, adverb: in-house research; Зарыг дотооддоо эсвэл гадны сурталчилгааны агентлаг хийсэн үү?