Видео: Та яагаад зөвхөн ипотекийн зээлийн хүү төлөх ёстой гэж?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ан хүү - зөвхөн зээл олгодог Та гэхээсээ илүү үнэтэй байшин худалдаж авах чи болно стандарт тогтсон үнээр худалдан авах боломжтой байх моргейжийн зээл . Зээлдүүлэгчид хичнээн их болохыг тооцдог Та өр, орлогын харьцааг ашиглан сарын орлогод үндэслэн (хэсэгчлэн) зээл авах боломжтой.
Үүний нэгэн адил хүү төлөх нь зөвхөн орон сууцны зээлд хамрагдах нь зөв санаа мөн үү?
Товчхондоо, хүү - зөвхөн моргейжийн зээл бол муу зүйл санаа бараг бүх гэрийн худалдан авагчдын хувьд. Ан хүү - зөвхөн моргейжийн зээл Таны худалдан авч чадахаас илүү их байшин худалдаж авах уруу татагдах магадлалтай төлбөр дээшлэх тусам та санхүүгийн хямралд өртөх болно. Чи их илүү сайн тогтмол хүүтэй зээлтэй зууралдахгүй.
Үүний нэгэн адил зөвхөн хүү гэдэг нь юу гэсэн үг вэ? Ан хүү - зөвхөн зээл нь зээл үүнд зээлдэгч төлдөг зөвхөн нь хүү хугацааны туршид үндсэн үлдэгдэл өөрчлөгдөөгүй, зарим эсвэл бүх хугацаанд хүү - зөвхөн үе.
Үүний дараа зөвхөн зээлийн хүү дуусгавар болоход юу болох вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ.
Хэрэв танд Зөвхөн хүүгийн зээл , таны сарын төлбөр төлж байна хүү гэхдээ зээлийн үлдэгдлээ бууруулаагүй (хэрэв та зээлийн үлдэгдлийг зориудаар бууруулахын тулд илүү төлбөр хийгээгүй бол моргейжийн зээл ). Энэ нь гэсэн үг Төгсгөл таны зөвшөөрсөн зүйлээс моргейжийн зээл хугацаатай бол та зээлээ бүрэн төлөх ёстой.
Яагаад зөвхөн зээлийн хүү муу байдаг вэ?
-Ийн сул тал Зөвхөн хүүтэй зээл Эдгээр сул талууд нь: Ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлт нь ARM бол эрсдэлийг нэмэгдүүлдэг. Олон хүмүүс хөрөнгө оруулахын оронд нэмэлт мөнгө зарцуулдаг. Цаг нь ирэхэд ихэнх хүмүүс үндсэн төлбөрөө төлж чадахгүй бөгөөд ихэнх нь үндсэн төлбөрт нэмэлт төлбөр төлөх хангалттай сахилга батгүй байдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Дөрвөн хувь нь ипотекийн зээлийн хүү мөн үү?
Яг одоо 4 орчим хувийн хүүг сайн гэж үзэж байна гэж Мэрилэнд мужийн Миллерсвилл дэх First Home Mortgage-ийн зээлийн мэргэжилтэн Тим Милаускас хэлэв. Хэрэв та сүүлийн нэг жилийн хугацаанд зээлийн карт эсвэл зээлийн хэд хэдэн төлбөрөө алдсан бол энэ жил төлбөрөө цаг тухайд нь төлөхөд анхаарлаа хандуулаарай
Зөвхөн ипотекийн зээлийн хүүгийн төлбөрийг хэрхэн тооцох вэ?
Зөвхөн хүүтэй зээлийн төлбөрийн томъёо a: 100,000, зээлийн хэмжээ. r: 0.06 (6% -ийг 0.06-аар илэрхийлсэн) n: 12 (сарын төлбөр дээр үндэслэн) Тооцоолол 1: 100,000*(0.06/12)=500, эсвэл 100,000*0,005=500. Тооцоолол 2: (100,000*0,06)/12=500, эсвэл 6,000/12=500
Зөвхөн хүү эсвэл зээлийн эргэн төлөлтийн аль нь илүү вэ?
Эргэн төлөлтийн ипотекийн зээлээр та сар бүр ипотекийн зээлийн хүү болон зээлийн зарим хэсгийг хоёуланг нь буцааж төлдөг. Зөвхөн хүүтэй ипотекийн зээлээр та зөвхөн зээлийн хүүгээ буцааж төлнө. Энэ нь таны сарын төлбөр хамаагүй бага байгаа ч ипотекийн зээлийн хугацаа дуусахад та зээлээ төлөх шаардлагатай болно гэсэн үг юм
Та яагаад зөвхөн органик кофе уух ёстой гэж?
Энэ нь пестицидгүй Кофены үрийг пестицидээр шүршихэд шингэн химийн бодисууд хөрсөнд нэвчиж, усны эх үүсвэрийг устгадаг. Маш хортой химийн бодисууд нь тариачдын арьс, уушиг, хөлд ихэвчлэн ордог бөгөөд пестицидтэй хөрс нь чанар муутай шош ургуулаад зогсохгүй хөрсийг гэмтээдэг
Би хуримтлагдсан хүү төлөх ёстой юу?
Хуримтлагдсан хүү гэдэг нь өрийн бичиг гэх мэт өрийн хүүгийн олсон, гэхдээ хараахан аваагүй байгаа хүүгийн дүн юм. Зээл олгосон өдрөөс эсвэл бондын купон хийсэн үеэс эхлэн хүү хуримтлагддаг. Өөрөөр хэлбэл, өмнөх эзэмшигч нь худалдахаас өмнө хуримтлагдсан хүүг төлөх ёстой