Агуулгын хүснэгт:
Видео: Fannie Mae HomeStyle зээл гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
The Fannie Mae HomeStyle зээл уламжлалт юм зээл Энэ нь одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн засварыг худалдан авагчдад хялбар болгох зорилготой юм. Нэгийг нь гаргахаас илүүтэйгээр зээл Шинэ байшингаа худалдаж аваад дараа нь өөр нэг шавранцар 1оан засварын зардлаа нөхөх болно HomeStyle зээл зардлыг хоёуланг нь нэг болгох боломжийг танд олгоно.
Үүнтэй холбогдуулан HomeStyle зээл хэрхэн ажилладаг вэ?
А. HomeStyle зээл ганц бие авах боломжийг танд олгоно зээл худалдан авалт, засварын ажлыг хоёуланг нь санхүүжүүлэх, эсвэл одоо байгаа ипотекийн зээлээ дахин санхүүжүүлэхийн тулд засварынхаа зардлыг оруулна уу. Засварын ажил дууссаны дараа та байшингийн тооцоолсон үнийн дүнгийн 75% -ийг зээлж авах боломжтой.
Үүний нэгэн адил, хэн Фанни Мэйгийн зээлд хамрагдах боломжтой вэ? Орон сууц худалдан авагчид хамгийн бага зээлийн шаардлагыг хангасан байх ёстой шаардлага байхын тулд эрх бүхий төлөө Фанни Мэй -Ипотекийн зээл. Анхдагч оршин суудаг ганц өрхтэй байшингийн хувьд FICO-ийн оноо 620-аас доошгүй байх ёстой зээл болон тохируулгын хүүтэй орон сууцны зээлд хамрагдах 640 зээл шаардлагатай.
Түүнээс гадна HomeStyle зээл гэж юу вэ?
А. Гэрийн хэв маяг Засварын ипотекийн зээлийг Засгийн газар дэмждэг зээл Энэ нь мэргэшсэн зээлдэгчдэд орон сууц худалдаж авах эсвэл орон сууцны зээлийн дахин санхүүжилтийг сайжруулахын тулд нэмэлт мөнгө нэмж өгөх боломжийг олгодог.
Би HomeStyle засварын зээлд хэрхэн хамрагдах вэ?
HomeStyle зээл хэрхэн ажилладаг вэ:
- Урьдчилсан зөвшөөрөл. HomeBridge ипотекийн зээлийг үүсгэн байгуулагчтайгаа ипотекийн зээл авах хүсэлт гаргана уу.
- Гэрээ олоорой. Өөрийнхөө мөрөөдлийн байшин болгохын тулд өөрчилж болох байшингаа хайж олоорой.
- Гүйцэтгэгчийг сонгоно уу.
- Байшингаа худалдаж аваарай.
- Засварын ажил дууссан.
Зөвлөмж болгож буй:
BMR зээл гэж юу вэ?
Зээлийн нөхцөл BMR DALP нь үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах, түрээслэх, өмчлөх эрхийг шилжүүлэх үед төлөх хүүгүй, сар бүр төлөхгүй, хойшлуулсан зээл юм. Мөн BMR DALP зээл нь төлөгдөөгүй байхад BMR зээлдэгчид эхний ипотекийн зээлээ урьдчилж төлсөн тохиолдолд эргэн төлөгдөх шаардлагатай
Хэрэв надад зээл байгаа бол би хувийн зээл авч болох уу?
Хэрэв та өөрийн нэр дээр Хувийн зээл авсан бол дахин зээл авах нь танд маш хэцүү байх болно. Хэрэв та эхний зээлийг хаахгүй бол ихэнх зээлдүүлэгчид танд хоёр дахь хувийн зээл өгөхгүй. Та нэг банкнаас хувийн зээл авахаас гадна өөр банкнаас хувийн зээл авах боломжтой
Үнэлгээний журамд Fannie Mae маягт 1004 шаардлагатай юу?
Фанни Мэй 1004MC маягт шаардахаа больсон. Фанни Мэй нэн даруй хүчин төгөлдөр болсноос хойш үнэлгээний тайлангийн нэг хэсэг болгон 1004MC маягтыг (зах зээлийн нөхцлийн нэмэлт гэж нэрлэдэг) шаардахаа болилоо гэж саяхан зарлав. Энэхүү өөрчлөлтийг тусгахын тулд GSE-ийн борлуулалтын удирдамжийг шинэчилсэн
Зээл яагаад хоёрдогч зах зээл дээр зарагддаг вэ?
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд орон сууцны зээл, үйлчилгээний эрхийг худалдаж авах, худалдах явдал юм. Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг. Зээлийг ихэвчлэн Фанни Мэй зэрэг томоохон агрегаторуудад зардаг
Хэрэглээний зах зээл, бизнесийн зах зээл хоёрын ялгаа юу вэ?
Хэрэглэгч ба бизнесийн зах зээлийн хамгийн эхний бөгөөд хамгийн чухал ялгаа нь хэрэглэгчийн зах зээл нь худалдан авагчид хэрэглээний бараа бүтээгдэхүүнийг худалдан авдаг зах зээлийг хэлдэг бөгөөд энэ нь том бөгөөд тархай бутархай байдаг бол бизнесийн зах зээлийн хувьд худалдан авагчид бараа бүтээгдэхүүнээ хэрэглээний зориулалтаар бус харин цаашдын үйлдвэрлэлд зориулж худалдан авдаг