Видео: Орон сууц худалдан авагч түрээслэгчийг төлөөлөх гэрээ гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
The Орон сууцны худалдан авагч / Түрээслэгчийг төлөөлөх гэрээ (TAR Form 1501)-ийг Техас дахь үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд гэрээний агент-үйлчлүүлэгчийн харилцааг бий болгоход ашигладаг. Хамгийн энгийнээр хэлбэл, энэ гэрээ -ийг холбодог худалдан авагч болон төлөөлөгчийн хамтаар талуудын хууль ёсны үүргийн тоймыг өгдөг.
Үүний нэгэн адил хүмүүс худалдан авагчийг төлөөлөх гэрээ гэж юу гэсэн үг вэ?
А худалдан авагчийг төлөөлөх гэрээ нь гэрээ үл хөдлөх хөрөнгийн агент болон хооронд худалдан авагч онцгой байдлыг бий болгох төлөөлөл харилцаа. Гэрээт төлөөлөгч нь худалдан авагчийн үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний төлөөлөгч. The худалдан авагч үл хөдлөх хөрөнгийн байршлыг тогтоох, үл хөдлөх хөрөнгийн хэлэлцээр хийх төлөөлөгчийн мэдлэгийг олж авдаг.
Үүнтэй адилаар би худалдан авагчдын гэрээнд гарын үсэг зурах ёстой юу? Таны ажилд авах арга зам a Худалдан авагч төлөөлөгч юм Худалдан авагчид гарын үсэг зурах Брокер Гэрээ мөн худалдагч Жагсаалтад гарын үсэг зурна Гэрээ . Худалдан авагч агентлаг үргэлж бүх газарт байдаг худалдан авагчийн хамгийн сайн ашиг сонирхол. Ийм учраас л худалдан авагчид байх ёстой Борлуулалтаас хэзээ ч жагсаалтын төлөөлөгчийг дуудаж болохгүй тэмдэг.
Нэмж дурдахад Техаст худалдан авагчийг төлөөлөх гэрээ шаардлагатай юу?
Үгүй А худалдан авагчийг төлөөлөх гэрээ үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд байгуулсан хувийн гэрээ юм брокер ба а худалдан авагч бөгөөд TREC-ээр зарлагдаагүй эсвэл зохицуулагдаагүй болно. Та хувийн өмгөөлөгчтэй зөвлөлдөх хэрэгтэй. The Техас Риэлторуудын холбоо (TAR) гишүүддээ тодорхой маягтуудыг өгдөг.
Худалдан авагчийг төлөөлөх гэрээ шаардлагатай юу?
А Худалдан авагчийн төлөөлөгчийн гэрээ аль аль нь байдаг гэрээ юм худалдан авагч болон төлөөлөгчийн тэмдэг нь бизнесийн харилцааг албан ёсны болгодог. Энэ нь гэрээ учраас хууль ёсны дагуу хүчинтэй бөгөөд энэ нь та болон таны төлөөлөгч хоёулаа гэрээнд заасан үүргээ биелүүлэх хуулийн үүрэгтэй гэсэн үг юм. тохиролцоо.
Зөвлөмж болгож буй:
Онцгой худалдан авагч брокерын гэрээ гэж юу вэ?
Онцгой худалдан авагч-брокерын гэрээ гэж юу вэ? Үл хөдлөх хөрөнгийн агент ажилд авсан хүн гэрээнд гарын үсэг зурах ёстой. Худалдагчдын хувьд энэ нь бүртгэлийн гэрээ, худалдан авагчдын хувьд худалдан авагчийн агентлагийн гэрээ юм. Агентуудын хувьд энэ нь чухал гэрээ бөгөөд энэ нь үйлчилгээнийхээ төлбөрийг төлөх болно
Худалдан авагчийг төлөөлөх гэрээ гэж юу гэсэн үг вэ?
Худалдан авагчийг төлөөлөх гэрээ нь тодорхой худалдан авагчийн төлөөлөгчтэй ажиллах харилцааг тань албан ёсоор баталгаажуулсан хууль эрх зүйн баримт бичиг бөгөөд та ямар үйлчилгээ авах эрхтэй, хариуд нь худалдан авагчийн төлөөлөгч танаас юу хүлээж байгааг нарийвчлан тусгасан болно
Анх удаа орон сууц худалдан авагч богино хямдрал худалдаж авч чадах уу?
Үүний зэрэгцээ, богино хугацаанд зарагдсан орон сууцыг харьцуулж болох эвдрэлгүй үл хөдлөх хөрөнгөөс дунджаар бараг 25 хувиар бага үнээр зарсан байна. Хязгаарлагдмал төсөвтэй анх удаа худалдан авагчид богино хямдрал нь илүү том, илүү сайн газар эсвэл бусад давуу талтай үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжийг олгодог бол хямдралд хамрагдана
Байгууллагын худалдан авагч гэж юу вэ?
Байгууллага, засгийн газар, бизнесийн бүтээгдэхүүн, үйлчилгээг худалдан авах үүрэгтэй хүмүүс. Байгууллагын худалдан авагчид байгууллагадаа худалдан авах шийдвэр гаргаж, бүтээгдэхүүн үйлчилгээгээ мэргэжлийн түвшинд худалдан авдаг. Энэ төрлийн худалдан авагч нь энгийн хэрэглэгчдээс илүү мэдлэгтэй байх хандлагатай байдаг
Хамтран худалдан авагч гэж юу вэ?
Машины санхүүжилт авах. Зээл муутай ч гэсэн. Хамтран худалдан авагч буюу хамтран зээлдэгч нь ихэвчлэн үндсэн зээлдэгчтэй автомашины зээлийн баримт бичигт гарын үсэг зурдаг эхнэр, нөхөр юм. Хамтран худалдан авагч байна гэдэг нь үндсэн зээлдэгч болон тэдний эхнэр, нөхөр хоёулаа тээврийн хэрэгсэлд тэгш эрх эдэлнэ гэсэн үг бөгөөд орлогоо нэгтгэж автомашины зээлд хамрагдах боломжтой