Видео: Татварын гэтэлгэл гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
татварын гэтэлгэл . (1) Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийн бүх хугацаа хэтэрсэн үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг төлж буй үйлдэл татвар , зардал болон хуримтлагдсан хүүгийн дараа а татвар худалдах боловч эцсийн гаргахаас өмнө a татвар худалдах худалдан авагчийн акт, улмаар эд хөрөнгийн бүх эрхийг эргүүлэн авах.
Ийм байдлаар эргүүлэн төлөх татварын хуулийн төсөл гэж юу вэ?
Манай жилийн дуудлага худалдаагаар өмчийн эзэн татвар Борлуулалт нь бүх төлбөрийг төлөх эрхтэй татвар , торгууль, хураамж ба/эсвэл борлуулалтаас зайлсхийх зардал. Үүнийг зөв гэж нэрлэдэг гэтэлгэл.
Гэнэтийн хэмжээ гэж юу гэсэн үг вэ? Эргүүлэх үнэ цэнэ Үнэт цаас гаргагч компани үнэт цаасыг хугацаа дуусахаас өмнө эргүүлэн худалдаж авахаар сонгож болох үнэ. Бонд байна хямдралтай үнээр худалдаж авсан бол эргүүлэн авах үнэ цэнэ худалдан авах үнээсээ давсан байна. Энэ байна худалдан авах үнэ нь түүнээс давсан тохиолдолд өндөр үнээр худалдан авсан эргүүлэн авах үнэ цэнэ.
Үүний нэгэн адил хүмүүс үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг гэтэлгэх нь юу гэсэн үг вэ?
-Ийн гэрчилгээ гэтэлгэл юм гэдгийг албан ёсоор хүлээн зөвшөөрсөн нь a өмч Эзэмшигч нь төлбөрөө бүрэн төлсөн эд хөрөнгийн татвар , торгууль, шимтгэл, хүүгийн өр өмч.
Эргүүлэх үйл явц юу вэ?
А " гэтэлгэл хугацаа" гэдэг нь барьцаалагдсан зээлдэгчид өр барагдуулах тодорхой хугацаа бөгөөд " гэтэлгэх ” тэдний өмч. Зарим мужууд мөн барьцаалагдсан зээлдэгчдэд а гэтэлгэл албадан худалдсанаас хойшхи хугацаанд тэд байшингаа буцааж худалдаж авах боломжтой.
Зөвлөмж болгож буй:
Татварын үнэлгээчин тухайн эд хөрөнгийн татварын үнийг тодорхойлохын тулд түүнийг хэрхэн үнэлдэг вэ?
Хөрөнгийн үнэлгээ Таны байшингийн үнэ цэнийг орон нутгийн татварын алба тогтоодог. Зардлын арга: Үнэлгээч нь таны байшинг эхнээс нь хуулбарлахад хэр их зардал гарахыг тооцоолдог, үүнд материал, хөдөлмөр орно. Хэрэв таны өмч хуучирсан бол тэрээр элэгдлийг тооцож, газрынхаа үнийг нэмнэ
Шерифийн татварын акт гэж юу вэ?
Шерифийн акт нь шерифийн худалдаагаар худалдаж авсан эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг олгодог акт юм. Шерифийн худалдаа гэдэг нь шүүхийн шийдвэрийг төлөөгүйн дараа шүүхийн шийдвэрээр шериф хийдэг худалдаа юм. Ихэнхдээ моргейжийн барьцаанд хамрагдсан эд хөрөнгийг шерифийн худалдаагаар зардаг
Үндсэндээ үл нийцэх гэтэлгэл гэж юу вэ?
Хувьцаа эзэмшигчийн хувьцааг эргүүлэн авсны дараа түүний саналын эрхтэй хувьцааны харьцаа нь түүнийг эргүүлэн авахаас өмнө шууд эзэмшиж байсан саналын эрхтэй хувьцааны нийт саналын хувьцааны харьцааны 80 хувиас бага бол хуваарилалт нь ихээхэн зөрүүтэй байна
Хойшлогдсон татварын үнэлгээний хөнгөлөлт гэж юу вэ?
Үнэлгээний тэтгэмж. Үнэлгээний хөнгөлөлт гэдэг нь ирээдүйд татвар ногдуулах хангалттай орлого байхгүйгээс ирээдүйд ашиглагдахгүй байх магадлал 50%-иас дээш хугацаагаар хойшлогдсон татварын хөрөнгийн дүнг харуулдаг хойшлогдсон татварын хөрөнгийн дансны эсрэг данс юм
Zillow дээр татварын үнэлгээ гэж юу вэ?
Энэ нь тухайн жилийн үнэлгээний үнэ хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс эхлэн үл хөдлөх хөрөнгийн нээлттэй зах зээл дээр зарагдахаар засгийн газрын татвар төлөгчийн тооцоолсон үнэ юм. Түүхэн борлуулалтыг ашигладаг тул үнэлэгдсэн үнэ нь одоогийн зах зээлийн үнээс бага байдаг