Видео: Зах зээлийн үнэ ба үнэлгээний үнэ хоёрын ялгаа юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
The зах зээлийн үнэ Үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь худалдан авагчийн төлөхийг хүссэн хэмжээ юм үнэ цэнэ худалдагч эд хөрөнгө дээр байрлуулсан. Үнэлсэн үнэ цэнэ юм үнэ цэнэ сонирхож буй худалдан авагчийн банк эсвэл моргейжийн компани уг үл хөдлөх хөрөнгийг байрлуулна.
Мөн үнэлгээний үнээр би хэдийг төлөх ёстой вэ гэсэн асуулт гарч ирж байна.
Төл үл хөдлөх хөрөнгөд удаан хугацаагаар байхаар төлөвлөж байгаа үед төлж байна 1-5 хувь дууссан нь үнэлэгдсэн үнэ 10-20 жилийн дараа ач холбогдолгүй байх магадлалтай. Өнгөрсөн жилийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ ойролцоогоор 6 хувиар өссөн байна.
Үүнтэй адилаар байшингууд үнэлэгдсэн үнээс илүү үнээр зарагддаг уу? Асуудал нь худалдах таны гэр - аас илүү нь үнэлэгдсэн үнэ цэнэ Энэ нь банкууд болон бусад зээлдүүлэгчид юм болно зөвхөн тодорхой хэмжээний зээл авах ба банкны зээлээс хэтрүүлэхгүй үнэлэгдсэн үнэ цэнэ . Таны хувьд энгийн шийдэл бол худалдан авагч урьдчилгаа төлбөрт бэлэн мөнгөөр зөрүүг нөхөх явдал юм.
Үүнийг харгалзан үзэхэд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь зах зээлийн үнэ эсвэл үнэлгээний үнэд үндэслэсэн үү?
The Эд хөрөнгийн татвар Үнэлгээчин Ирж байна. Улс орны ихэнх нутагт, а үл хөдлөх хөрөнгийн татварын үнэлгээ нь түүний үзэсгэлэнгийн шууд хувь юм зах зээлийн үнэ , гэхдээ хэрэв танай мужид байшингийн чөлөөлөлт орсон бол үнэлэгдсэн үнэ цэнэ буурсан байна. Зарим мужууд жил бүр өсөлтийг тогтоожээ дээр суурилсан инфляцийн индекс дээр.
Хэрэв байшинг худалдах үнийг үнэлэхгүй бол яах вэ?
Хэрэв таны гэр үнэлдэггүй борлуулалтын хувьд Үнэ , та болон худалдан авагч хоёулаа зарим шийдвэр гаргах хэрэгтэй болно. Эдгээр шийдвэрүүд нь хэлэлцээрийг урагшлуулах эсвэл замаасаа унахад хүргэж болзошгүй юм. Худалдан авагч нь зөрүүг халааснаасаа төлж болно тохиолддоггүй ойр ойрхон.
Зөвлөмж болгож буй:
Үнэлгээ ба зах зээлийн үнэ хоёрын ялгаа юу вэ?
Тодорхойлох ялгаа Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэ гэдэг нь худалдагчийн өмчлөлд оруулсан үнэ биш харин худалдан авагчийн төлөхөд бэлэн байгаа дүн юм. Үнэлгээ гэдэг нь сонирхож буй худалдан авагчийн банк эсвэл моргейжийн компаниас тухайн үл хөдлөх хөрөнгөд байршуулсан үнэ юм
Бизнесийн зах зээл ба хэрэглээний зах зээлийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Бизнесийн маркетинг: Бизнесийн маркетинг гэдэг нь нэг байгууллага бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ эсвэл хоёуланг нь бусад байгууллагуудад худалдахыг хэлдэг бөгөөд үүнийгээ дахин зарах эсвэл өөрийн системийг дэмжих зорилгоор ашигладаг. Хэрэглээний зах зээл дээр бүтээгдэхүүнийг өөрийн хэрэгцээнд зориулж эсвэл гэр бүлийнхээ гишүүдэд ашиглах зорилгоор хэрэглэгчдэд зардаг
Зах зээлийн судалгаа нь бизнес эрхлэгчдэд зах зээлийн боломжийг тодорхойлоход хэрхэн туслах вэ?
Зах зээлийн судалгаа нь зах зээлийн чиг хандлага, хүн ам зүй, эдийн засгийн өөрчлөлт, хэрэглэгчийн худалдан авах зуршил, өрсөлдөөний талаарх чухал мэдээллийг тодорхойлох боломжтой. Та энэ мэдээллийг ашиглан зорилтот зах зээлээ тодорхойлж, зах зээлд өрсөлдөх давуу талыг бий болгоно
Хэрэглээний зах зээл, бизнесийн зах зээл хоёрын ялгаа юу вэ?
Хэрэглэгч ба бизнесийн зах зээлийн хамгийн эхний бөгөөд хамгийн чухал ялгаа нь хэрэглэгчийн зах зээл нь худалдан авагчид хэрэглээний бараа бүтээгдэхүүнийг худалдан авдаг зах зээлийг хэлдэг бөгөөд энэ нь том бөгөөд тархай бутархай байдаг бол бизнесийн зах зээлийн хувьд худалдан авагчид бараа бүтээгдэхүүнээ хэрэглээний зориулалтаар бус харин цаашдын үйлдвэрлэлд зориулж худалдан авдаг
Бодит үнэ цэнийн загвар ба дахин үнэлгээний загвар хоёрын ялгаа юу вэ?
Бодит үнэ цэнийн загвараас бусад нь элэгдэлгүй, харин дахин үнэлгээний загвар нь элэгдэлтэй. Хэрэв Хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн бодит үнэ цэнийн загварт олз байгаа бол түүнийг дахин үнэлгээний загвартай адил ашиг гэж нэрлэдэг үү???