Видео: Бодит үнэ цэнийн загвар ба дахин үнэлгээний загвар хоёрын ялгаа юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
түүнээс өөр бодит үнэ цэнийн загвар харин элэгдэл хорогдол байхгүй дахин үнэлгээний загвар элэгдэлтэй байна. Хэрэв ашиг байгаа бол бодит үнэ цэнийн загварт Хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд үүнийг ашиг орлого гэж бас нэрлэдэг дахин үнэлгээ аль нь адилхан дахин үнэлгээний загвар хувьдаа???
Мөн зардлын загвар болон дахин үнэлгээний загвар хоёрын ялгаа юу вэ?
Түлхүүр Зардлын загвар ба дахин үнэлгээний загвар хоёрын ялгаа Эргэлтийн бус хөрөнгийн үнэ цэнэ нь тухайн хөрөнгийг олж авахад зарцуулсан үнээр үнэлэгдэх явдал юм зардлын загвар Хөрөнгийг бодит үнэ цэнээр (зах зээлийн үнэлгээний тооцоо) доор харуулав дахин үнэлгээний загвар.
Цаашлаад дахин үнэлгээний загвар гэж юу вэ? The дахин үнэлгээний загвар бизнест үндсэн хөрөнгийг дахин үнэлсэн үнээр нь авч явах боломжийг олгодог. -ын дараа дахин үнэлгээ , бүртгэлд тусгагдсан дүн нь хөрөнгийн бодит үнэ цэнэ бөгөөд дараа нь хуримтлагдсан элэгдэл болон хуримтлагдсан үнэ цэнийн бууралтын алдагдлыг хассан болно. Энэ арга нь хоёр хувилбараас хамгийн энгийн нь юм.
Үүний дагуу та дахин үнэлгээний загвараас өртгийн загвар руу шилжиж чадах уу?
Өөрчлөгдөж байна аас дахин үнэлгээ нь зардлын загвар найдвартай шударга үнэлгээ байгаа эсвэл тодорхойлох боломжтой тохиолдолд. Өөр нэг нийтлэг алдаа нь аж ахуйн нэгжид тохиолддог өөрчлөлтүүд хэмжилт загвар (нягтлан бодох бүртгэлийн бодлого)-аас хөрөнгийн ангиллын хувьд зардал -ийн үндэс дахин үнэлгээ суурь.
Та дахин үнэлгээний загварын дагуу элэгдэл тооцдог уу?
Дахин үнэлгээний загварт элэгдлийн Үлдсэн ашиглалтын хугацаанд үлдэгдэл өртгийг хассан дахин үнэлсэн дүнгээр тооцно. Доод хоёулаа загваруудын элэгдэл тайлант хугацааны ашиг, алдагдлын дансанд тооцсон.
Зөвлөмж болгож буй:
Зах зээлийн үнэ ба үнэлгээний үнэ хоёрын ялгаа юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэ гэдэг нь худалдагчийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ биш харин худалдан авагчийн төлөхөд бэлэн байгаа дүн юм. Үнэлгээ гэдэг нь сонирхож буй худалдан авагчийн банк эсвэл моргейжийн компаниас тухайн үл хөдлөх хөрөнгөд байршуулсан үнэ юм
Үнэлгээний үнэ цэнэ нь үнэлэгдсэн үнэ цэнэ мөн үү?
Үнэлгээний үнэ нь тухайн муж үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тодорхойлоход ашигладаг зүйлийг илэрхийлдэг бол үнэлгээний үнэ нь одоогийн зах зээлийн үнэлгээ бөгөөд орон сууц худалдах явцад ихэвчлэн ашиглагддаг. Зээлдүүлэгчид орон сууцны зээлийн өргөдлийн хэмжээг тогтоохдоо үнэлгээний үнэлгээнд тулгуурладаг
Нэрлэсэн ханш, бодит ханш хоёрын ялгаа юу вэ?
Нэрлэсэн ханш нь нэг нэгж дотоодын мөнгөн тэмдэгтээр хэдэн төгрөгийн гадаад валют солих боломжтойг илэрхийлдэг бол бодит ханш нь тухайн улсын бараа, үйлчилгээг гадаад улсын бараа, үйлчилгээгээр хэдэн төгрөгөөр сольж болохыг харуулдаг
Усны хүрхрээ загвар ба давталтын загвар хоёрын ялгаа юу вэ?
Цэвэр хүрхрээний загвар нь яг л хүрхрээ шиг харагддаг, учир нь алхам бүр өөр өөр үе шат байдаг. Хүрхрээний үйл явц дахь өөрчлөлт нь Өөрчлөлтийн хяналтын зөвлөлөөс хянагддаг Өөрчлөлтийн менежментийн журмын дагуу явагдана. Давталттай загвар гэдэг нь үйл явц дахь үйл ажиллагааны үе шатууд 1-ээс дээш удаа давтагддаг загвар юм
Бодит 360 ба 30 360 хоёрын ялгаа юу вэ?
Actual/360 арга нь зээлдэгчийг сард хэдэн өдрийн бодит тоогоор тооцдог. Энэ нь зээлдэгч 30/360 хоног тоолох конвенцтой харьцуулахад жилд 5 эсвэл 6 хоног нэмж хүү төлж байна гэсэн үг юм. Энэ нь зээлийн үлдэгдэл нь ижил төлбөртэй 10 жилийн 30/360 зээлээс 1-2%-иар өндөр үлдэх болно