Видео: Зочид буудлын өрөөний орлогыг хэрхэн тооцох вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Орлого боломжтой тутамд өрөө (RevPAR) бол гүйцэтгэл юм хэмжих зочлох үйлчилгээний салбарт ашигладаг. RevPar бол тооцоолсон үржүүлэх замаар a зочид буудлын өдрийн дундаж өрөө түүний ашиглалтын хувь хэмжээгээр. Энэ бас тооцоолсон нийтийг хуваах замаар өрөөний орлого нийт тоогоор өрөөнүүд хэмжиж буй хугацаанд боломжтой.
Цаашилбал, зочид буудлуудын нийт орлогыг хэрхэн тооцдог вэ?
Бусад тооцоолох арга хуваах замаар юм нийт танайд байгаа өрөөний тоо зочид буудал -тай хамт нийт орлого шөнөөс. 300 өрөөнд зочид буудал , 70% нь хүн амтай 210 өрөөтэй тэнцэнэ. Үүнийг 100-аар үржүүлбэл 21,000 доллар болно нийт өрөө орлого.
Дараа нь зочид буудлууд гүйцэтгэлийг хэрхэн хэмждэг вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ. Зочид буудлынхаа зах зээлийн гүйцэтгэлд дүн шинжилгээ хийж, зах зээлийн зохистой стратегийг бий болгоход туслах хамгийн чухал хэмжүүрүүдийн жагсаалтыг доор харуулав.
- Өдөр тутмын дундаж ханш (ADR)
- Боломжтой өрөөнд ногдох орлого (RevPAR)
- Дундаж ашиглалтын түвшин / оршин суугч (OCC)
- Дундаж оршин суух хугацаа (ALOS)
- Зах зээлд нэвтрэх индекс (MPI)
Дараа нь, зочид буудлын RPD-ийг хэрхэн тооцдог вэ?
Таны үл хөдлөх хөрөнгийн ашиглалтын түвшин бол амжилтын хамгийн чухал үзүүлэлтүүдийн нэг юм. Энэ бол тооцоолсон нийт байрласан өрөөний тоог 100-д хуваах замаар.
Сайн RevPAR гэж юу вэ?
Дунджаар та эдгээр өрөөнүүдийн 45 орчимыг орой бүр түрээслүүлдэг бөгөөд таны оршин суух түвшинг 90%орчим болгодог. Хэрэв та нэг шөнө дунджаар 100 доллар авдаг бол таны RevPAR иймэрхүү харагдаж байна: $ 100 x 0.90 = 90 доллар. Үндсэндээ, RevPAR Энэ бол зөвхөн захиалсан өрөөнүүдээс гадна зочид буудлын бүх өрөөнөөс орой бүр гаргаж байгаа мөнгө юм.
Зөвлөмж болгож буй:
Зочид буудлын засвар үйлчилгээ юу хийдэг вэ?
Зочид буудлын засвар үйлчилгээний ажилтны хувьд таны ажлын үүрэг бол халаалт, хөргөлтийн систем, сантехник, гэрэлтүүлэг, гал тогооны тоног төхөөрөмж гэх мэт төрөл бүрийн эрчим хүчний системийг шалгах, засварлах явдал юм. Та мөн шал, дээвэр, хаалгыг засах, цонх, хивс, гэрлийн хэрэгсэл зэрэг шинэ бүтээгдэхүүн суурилуулахад тусална
Зочид буудлын гүйцэтгэх захирал юу хийдэг вэ?
Зочид буудлын Гүйцэтгэх захирлууд нь компанийн шилдэг удирдагчид бөгөөд олон нийтэд танигдсан хүмүүс бөгөөд эцсийн дүндээ компанийг амжилттай, ашигтай удирдах, удирдах үүрэгтэй. Их сургуульд суралцаж, бизнесийн удирдлага, зочлох үйлчилгээний менежмент гэх мэт холбогдох чиглэлээр суралцаарай
Зочид буудлын ашиглалтын хувийг хэрхэн тооцдог вэ?
Энэ нь нийт эзэлсэн өрөөний тоог 100-аар үржүүлж, 75% гэх мэт хувийг бий болгох замаар тооцоолно
Зочид буудлын өдрийн дундаж үнийг хэрхэн тооцдог вэ?
Өдөр тутмын дундаж үнийг өрөөнүүдээс олсон дундаж орлогыг авч, борлуулсан өрөөний тоонд хуваах замаар тооцоолно. Энэ нь үнэ төлбөргүй өрөө болон ажилтнуудын эзэмшдэг өрөөг оруулаагүй болно
Та өрөөний дундаж үнийг хэрхэн тооцох вэ?
ADR (Өдрийн дундаж үнэ) эсвэл ARR (Өрөөний дундаж үнэ) нь өрөөнүүдийн нийт орлогыг зарагдсан өрөөнд хуваах замаар тооцсон зарагдсан өрөөнүүдэд төлсөн дундаж тарифын хэмжүүр юм. Зарим зочид буудлууд ARR эсвэл ADR-ийг үнэ төлбөргүй өрөөг оруулан тооцдог бөгөөд үүнийг Зочид буудлын дундаж үнэ гэж нэрлэдэг