Видео: Барьцаалах эрх нь барьцаанд үлддэг үү?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Аливаа өмч барьцаа Гэсэн хэдий ч, чадна байх хураалгасан үүгээр барьцаа ахмад наснаас үл хамааран эзэмшигч. Хуулиараа бол өмч байх үед барьцаа байна хураалгасан , the барьцаа хөрөнгө түүнээс бага хасагдсан, харин ахлах барьцаанууд амьд үлддэг.
Үүний дагуу барьцааны барьцаанд юу тохиолдох вэ?
Эхний моргейжийн зээлийн дараа барьцаалах , бүгд бага барьцаа хөрөнгө (хоёр дахь моргейжийн зээл болон аливаа жижиг шийдвэр орно барьцаа хөрөнгө ) унтраасан ба барьцаа хөрөнгө эд хөрөнгийн нэрээс хасагдсан болно. Гэхдээ барьцаалагдсан эд хөрөнгөд хамааралгүй болсон ч хоёр дахь ипотекийн өр болон зээлдүүлэгчийн шийдвэр хэвээр байна.
Барьцаанд барьцаалах эрхийг хэн хариуцах вэ? Одоогийн өмчлөгч нь хариуцлагатай эд хөрөнгийг эзэмшиж байх хугацаандаа төлсөн татварыг төлөх. Гэсэн хэдий ч төлөгдөөгүй татвар хэвээр байна a барьцаа өмчлөх эрх дээр хэн байхаас үл хамааран эд хөрөнгө дээр. Татвараас зайлсхийхийг хүсвэл барьцаалах , та өмчлөхдөө үл хөдлөх хөрөнгийн бүх татварыг төлөх ёстой.
Мөн банк барьцаалагдсан байшинг барьцаалж болох уу гэж асууж магадгүй.
Хэрэв зээлдүүлэгч таны эсрэг шүүхийн шийдвэр гаргавал тухайн зээлдүүлэгч нь a барьцаа -шүүх гэж нэрлэдэг барьцаа -дээр таны гэр эсвэл өөр өмч . Дараа нь, хэрэв та ипотекийн төлбөр болон зээлдүүлэгчдээ төлөхөө больсон бол таны гэрийг барьцаалж байна , шүүлт барьцаа юм ихэвчлэн үүгээр арилдаг барьцаалах.
Хүүхдийн тэтгэлгийн барьцаа нь барьцаанаас үлддэг үү?
Леонард Рой Бойер. А барьцаалах IRS-ээс бусад үл хөдлөх хөрөнгийн бүх өрийг арилгана. Хүүхдийн тусламж чамтай холбоотой байх болно, гэхдээ байхгүй барьцаа эд хөрөнгө дээр. Хэрэв танд байхгүй бол хүүхдийн дэмжлэг Шүүмж болгон бууруулсан бол байхгүй байх байсан барьцаа дээр
Зөвлөмж болгож буй:
Байшин барьцаанд байгаа нь юу гэсэн үг вэ?
Эскроу гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ, мөнгө солилцох болон холбогдох бичиг баримтыг зохицуулах зорилгоор ажилд авсан гуравдагч этгээдийг хэлдэг нэр томъёо юм. Эскроу нь хоёр тал харилцан тохиролцсон эсвэл санал болгосны дараа хүчин төгөлдөр болно. Үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөх эрхээ шилжүүлэх шаардлагатай бол "Эстроб дээр байх" гэдэг нь хууль ёсны журам юм
Өгөгдсөн эрх ба илэрхийлсэн эрх мэдлийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
ИЛҮҮ ЭРХ БҮХ. Үндсэн хуульд засгийн газрын тогтолцоо бүрд тодорхой эрх мэдэл олгосон. Өгөгдсөн эрх мэдлийн гурван төрөл байдаг: далд, илэрхий, угаасаа. Далд эрх мэдэл гэдэг нь Үндсэн хуульд заагаагүй эрх мэдэл юм. Илэрхийлсэн эрх мэдэл гэдэг нь Үндсэн хуульд шууд заасан бүрэн эрх юм
Хувийн өмчийн эрх гэж юу вэ Хувийн өмчийн эрх гэж юу вэ?
Хувийн өмчийн эрх нь капиталист эдийн засаг, түүнчлэн олон хууль эрх зүйн тогтолцоо, ёс суртахууны философийн тулгуур багана юм. Хувийн өмчийн эрхийн дэглэмийн хүрээнд хувь хүн өөрийн өмчийн ашиглалт, ашиг тусаас бусдыг гадуурхах чадвартай байх шаардлагатай
Эрх мэдлийн хуваарилалт, эрх мэдлийн хуваарилалт хоёрын ялгаа юу вэ?
1) эрх мэдлийг хуваах нь засгийн газрын аль нэг байгууллагын хооронд ямар ч харилцаа байхгүй гэсэн үг юм. Хууль тогтоох, гүйцэтгэх, шүүх гэх мэт бүх байгууллага өөрийн гэсэн эрх мэдэлтэй бөгөөд тэд эрх мэдлээ чөлөөтэй эдлэх боломжтой. Нөгөө талаас "Эрх мэдлийн хуваарилалт гэдэг нь засгийн газрын янз бүрийн байгууллагуудын дунд эрх мэдлийг хуваарилах явдал юм
Хувийн эрх мэдэл, албан тушаалын эрх мэдэл хоёрын ялгаа юу вэ?
Албан тушаалын эрх мэдэл, хувийн эрх мэдэл хоёрын ялгаа юу вэ? Албан тушаалын эрх мэдэл нь байгууллагын бүтэц, шатлал дахь албан тушаалын ачаар эзэмшдэг эрх мэдэл юм. Хувийн эрх мэдэл бол албан ёсны эрх мэдэлтэй эсэхээс үл хамааран хүн, үйл явдалд нөлөөлөх өөрийн ур чадвар, чадвар юм