Агуулгын хүснэгт:
Видео: Байшинг Фредди Мак эзэмшинэ гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Фредди Мак засгийн газар юм эзэмшдэг ипотекийн зээлийг худалдан авч, ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас болгон багцалдаг корпораци. Албан ёсны нэр нь Холбооны орон сууцны зээлийн ипотекийн корпораци эсвэл FHLMC юм. Банкууд авсан мөнгөө ашигладаг Фредди орон сууц худалдан авагчдад шинээр зээл олгох. Фредди олсон мөнгөө банкны ипотекийн зээлийг худалдан авахад зориулдаг.
Фредди Мак таны моргежийн зээлийг худалдаж авах нь юу гэсэн үг вэ?
Хэрэв Фредди Мак эзэмшдэг таны моргейжийн зээл , дараа нь чиний зээлдүүлэгч үүнийг худалдсан байх ёстой Фредди Мак - эсвэл эцэст нь хөрөнгө оруулагчид зарсан хийсэн . Фредди Мак зөвхөн худалдаж авдаг андеррайтерийн шалгуурыг хангасан орон сууцны зээл, утга учир Энэ нь таныг гэж үздэг а сайн зээлийн эрсдэл ба таны гэр a зохистой хөрөнгө оруулалт.
Фредди Макийг АНУ-ын засгийн газар дэмждэг үү? The Холбооны Орон сууцны зээлийн ипотекийн корпораци (FHLMC) гэж нэрлэгддэг Фредди Мак , олон нийтийнх засгийн газар -Виржиниа мужийн Тайсонс Корнер хотод төвтэй ивээн тэтгэсэн аж ахуйн нэгж (GSE). Фредди Мак 2018 оны Fortune 500 жагсаалтын хамгийн том жагсаалтын 38-р байранд орсон Нэгдсэн Улс корпорацуудыг нийт орлогоор нь.
Тиймээс Фредди Мак миний моргейжийг эзэмшдэг эсэхийг би яаж мэдэх вэ?
Миний ипотекийн зээлийг хэн эзэмшдэгийг олж мэдээрэй
- Фанни Мэй. 1-800-2FANNIE (EST-ээс өглөөний 8-аас оройны 8 цаг хүртэл) KnowYourOptions.com/loanlookup ›
- Фредди Мак. 1-800-FREDDIE (EST-ээс өглөөний 8-аас оройны 8 цаг хүртэл) FreddieMac.com/mymortgage ›
- Орон сууцны зээлийн компанитай холбоо бариарай. Хэрэв таны моргейжийн зээлийг Фанни Мэй эсвэл Фредди Мак эзэмшдэггүй бол ипотекийн компанитайгаа холбогдож нэмэлт мэдээлэл аваарай.
Freddie Mac гэдэг үгийн товчлол юу вэ?
Харин Freddie Mac-ийн тухай ярихад энэ нь Холбооны орон сууцны зээлийн ипотекийн корпораци гэсэн үг юм FHLMC , FHLMC , FHLMC . Тэд тэндээс Фредди Мак руу яаж хүрдгийг би ойлгохгүй байна. Норрис: За, энэ бол одоо түүх. Энэ бол Фредди Мак. 1997 онд тус компани товчилсон нэрээсээ бүрмөсөн татгалзсан.
Зөвлөмж болгож буй:
Эскроу харуулах гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Санхүүгийн гүйлгээнд "эскроу" гэсэн нэр томъёо нь гуравдагч этгээдэд шилжүүлсэн мөнгө, эд хөрөнгө гэх мэт зүйлийн түр зуурын нөхцөл байдлыг илэрхийлдэг. Эскроу гэдэг нь урьдчилан тогтоосон нөхцөл хангагдтал гаргах боломжгүй эд зүйлсийн хууль ёсны дансны нэг төрөл юм
Хэрэв Фредди Мак миний моргейжийг эзэмшдэг бол энэ нь юу гэсэн үг вэ?
Хэрэв Freddie Mac таны моргейжийн зээлийг эзэмшдэг бол таны зээлдүүлэгч үүнийг Freddie Mac-д худалдсан эсвэл эцэст нь хөрөнгө оруулагчид зарсан байх ёстой. Фредди Мак зөвхөн андеррайтерийн шалгуурыг хангасан ипотекийн зээлийг худалдаж авдаг бөгөөд энэ нь таныг зээлийн эрсдэлтэй, таны байшинг зохистой хөрөнгө оруулалт гэж үздэг гэсэн үг юм
Миний моргежийн зээлийг Фанни Мэй эсвэл Фредди Макээр баталгаажуулсан эсэхийг би яаж мэдэх вэ?
Фанни Мэй эсвэл Фредди Мак таны зээлийг эзэмшиж байгаа эсэхийг мэдэхийн тулд тэдгээрийн зээлийн хайлтын хэрэгслийг ашиглах эсвэл моргейжийн компанитайгаа холбогдож таны зээлийг хэн эзэмшдэг болохыг асуугаарай
Хамтран эзэмшинэ гэж юуг хэлээд байна вэ?
Хамтран өмчлөх гэдэг нь зөвхөн хоёр хамтран өмчлөгч байдаг бизнесийн хууль ёсны ойлголт юм. Хуулийн өөр өөр хууль тогтоомжийн хамтын өмчлөлийн тухай ойлголтыг үзнэ үү: Хамтарсан үл хөдлөх хөрөнгө, нийтлэг эрх зүйн тогтолцоонд хамтран өмчлөх
Танай байшинг барьцаалах нь юу гэсэн үг вэ?
Барьцаалбар гэдэг нь орон сууцны өмчлөгчийн төлөгдөөгүй төлбөрийг нэхэмжлэх явдал юм. Байрны өмчлөлд барьцаалагдсан тохиолдолд өмчлөгч нь өмчлөх эрхийг хууль ёсоор зарах, дахин санхүүжүүлэх эсвэл өөр хэлбэрээр орон сууц руу шилжүүлэх боломжгүй гэсэн үг юм