2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
Ипотекийн зээлийн нөхцөлөөр бол а өмчлөх тухай заалт зээлдэгчтэй байгуулсан гэрээнд зээлдэгч өөр этгээдэд эд хөрөнгө шилжүүлэхээс өмнө ипотекийн зээлээ бүрэн төлөх ёстой гэсэн заалт юм. Ан өмчлөх тухай заалт эд хөрөнгийн шилжүүлгийг сайн дурын эсвэл албадан шилжүүлсэн эсэхээс үл хамааран хүчин төгөлдөр болно.
Үүнийг харгалзан үзвэл, харьяалалгүй болгох зүйлийн зорилго юу вэ?
Ан өмчлөх тухай заалт тодорхой хөрөнгийн өмчлөх эрхийг шилжүүлэх эсвэл барьцаа хөрөнгө худалдсан үед хүчин төгөлдөр болох санхүүгийн гэрээний заалт юм. Гэрээг чөлөөлөх заалтууд үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч өөрчлөгдсөн тохиолдолд бүрэн эргэн төлөгдөх ипотекийн гэрээнд нийтлэг байдаг.
Цаашилбал, өмчлүүлэх заалт ба хурдатгалын заалтын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ? Хөрөнгө шилжүүлэх тухай заалтууд vs Хурдасгах заалтууд Энэ нь АС-аас ялгаатай нь зээлдэгч төлбөрөө төлөхгүй байх үед зээлдүүлэгч үүнийг дуудаж болно. Өөрөөр хэлбэл, хурдатгалын заалт зээлдэгчээс зээлийн эргэн төлөлтийг хурдасгахыг шаардаж болно.
Үүнээс гадна хурдатгалын заалтын зорилго юу вэ?
Ан хурдатгалын заалт тодорхой шаардлагыг хангаагүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь зээлдэгчээс бүх зээлийн үлдэгдлийг төлөхийг шаарддаг гэрээний заалт юм. Ан хурдатгалын заалт Зээлдүүлэгч нь зээлийн эргэн төлөлтийг шаардаж болох шалтгаан болон шаардлагатай эргэн төлөлтийг тодорхойлсон.
Зээлдүүлэгч нь тэмдэглэл дээр хурдасгах нь юу гэсэн үг вэ?
Гэж юу вэ гэсэн утгатай тэвчээрээр? Хурдасгах заалт нь зээлдүүлэгч алдаа гарсан тохиолдолд зээлийн үлдэгдлийг шаардах эрх буюу сонголт.
Зөвлөмж болгож буй:
Хурдасгах заалт нь худалдагчийн хувьд юу хийх вэ?
Хурдасгах заалт нь зээлдүүлэгч тодорхой шаардлагыг хангаагүй тохиолдолд зээлдэгчээс бүх зээлийн үлдэгдлийг төлөхийг шаардах боломжийг олгодог гэрээний заалт юм. Хурдасгах заалт нь зээлдүүлэгч зээлийн эргэн төлөлтийг шаардаж болох шалтгаанууд болон шаардлагатай эргэн төлөлтийг тодорхойлсон
Зээлийн гэрээнд хурдасгах заалтыг юу үүсгэдэг вэ?
Зээлдэгч зээлийн гэрээг ноцтой зөрчсөн тохиолдолд түргэвчилсэн заалтыг ихэвчлэн ашигладаг. Жишээлбэл, ипотекийн зээл нь зээлдэгч хэт олон төлбөрөө алдсан тохиолдолд түргэсгэх заалттай байдаг. Хурдасгах заалтууд ихэвчлэн арилжааны орон сууцны зээл, орон сууцны ипотекийн зээл дээр гарч ирдэг
UCC заавал биелүүлэх ёстой юу?
Дүгнэлт. Нэгдмэл худалдааны хууль (UCC) нь АНУ-ын бүх арилжааны гүйлгээг зохицуулдаг цогц хууль юм. Энэ нь холбооны хууль биш, харин нэгэн жигд батлагдсан муж улсын хууль юм. Улс хоорондын бизнесийн гүйлгээний хувьд энэ салбарт хуулийн нэгдмэл байдал чухал юм
IPhone утасны эрэлт уян хатан бус уу, эсвэл уян хатан уу Орлогын мэдрэмж яагаад өндөр эсвэл бага байдаг вэ?
Тиймээс Iphone нь 1-ээс их утгатай тул орлогын уян хатан гэж хэлж болно. Эрэлтийн тоо хэмжээний өсөлт нь орлогын өсөлтөөс их байгаа тул энэ нь ердийн бараа юм. Орлогын өсөлт нь ийм барааны эрэлтийг өсгөх нь гарцаагүй
Калифорнид хураангуй шийдвэр гаргах хүсэлт гаргах хуудасны хязгаар хэд вэ?
Хураангуй шүүхийн шийдвэр, хураангуй шийдвэрээс бусад тохиолдолд нээх буюу хариу өгөх санамж бичиг 15 хуудаснаас хэтрэхгүй байна. Шүүхийн хураангуй буюу хураангуй шийдвэрийн саналд 20 хуудаснаас хэтэрч болохгүй. Ямар ч хариу эсвэл хаалтын санамж бичиг 10 хуудаснаас хэтэрч болохгүй