Видео: Хурдасгах заалт нь худалдагчийн хувьд юу хийх вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ан хурдатгалын заалт гэрээ юм заалт Энэ нь зээлдүүлэгч тодорхой шаардлага хангасан тохиолдолд зээлдэгчээс бүх зээлийн үлдэгдлийг төлөхийг шаардах боломжийг олгодог байна уулзаагүй. Ан хурдатгалын заалт зээлдүүлэгчийн шалтгааныг тодорхойлсон чадна зээлийн эргэн төлөлт, шаардагдах эргэн төлөлтийг шаардах.
Мөн зээлийн гэрээнд хурдасгах заалтыг юу үүсгэдэг вэ?
Ан хурдасгасан заалт Зээлдэгч нь үндсэн шаардлагыг зөрчсөн тохиолдолд ихэвчлэн дуудагддаг зээлийн гэрээ . Жишээлбэл, моргейжийн зээлд ихэвчлэн хурдатгалын заалт тэр бол өдөөгдсөн Хэрэв зээлдэгч хэт их төлбөрөө алдсан бол.
Зээлээ түргэсгэхэд яах вэ гэж бас асууж магадгүй. Тэд хамгаалдаг нь зээлдүүлэгчдийн санхүүгийн ашиг сонирхол нь үйл явдал а Зээлдэгч эргэн төлөлт хийхгүй, үүргээ биелүүлээгүй зээл гэрээ. Хэрэв а зээлдүүлэгч зээлийг хурдасгадаг , нь зээлдэгч нэн даруй төлөх ёстой нь -ийн бүх үлдэгдэл зээл , Одоо биш нь одоогийн төлөх төлбөр.
Үүнийг анхаарч үзвэл, үл хөдлөх хөрөнгөд хурдатгал гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Ан хурдатгал заалт байна Зээлдэгч нэг буюу зарим төлбөрөө төлөөгүй тохиолдолд зээлийн үлдэгдлийг бүхэлд нь төлөхийг шаарддаг гэрээний хугацаа. Дотор үл хөдлөх хөрөнгө тохиргоо, а хурдатгал ипотекийн зээл болон бусад зүйл үл хөдлөх хөрөнгө гэрээ чадна томоохон нөлөө үзүүлдэг.
Зээлдэгч үл хөдлөх хөрөнгө зарах үед ипотекийн зээлийн өрийг бүхэлд нь төлөхийг хурдасгах ямар заалт байдаг вэ?
Ан " хурдатгал " заалт дотор моргейжийн зээл эсвэл итгэлцлийн акт нь зээлдүүлэгч буюу одоо байгаа зээл эзэмшигчид хэрэв байгаа бол эргэн төлөлтийг бүрэн хэмжээгээр шаардах боломжийг олгодог зээлдэгч зээлээ төлөхгүй байх. Хэрэв зээлдэгч үгүй буцааж төлөх Зээлдүүлэгч нь зээлээ нөхөхийн тулд битүүмжлэлийг эхлүүлж болно бүхэлд нь өрийн хэмжээ.
Зөвлөмж болгож буй:
Соёлын хувьд чадварлаг болохын тулд ямар алхам хийх ёстой вэ?
Соёлын мэдрэмжтэй болохын тулд хэн ч хийж болох 5 алхам Бусад соёлын талаар яагаад илүү ихийг мэдэхийг хүсч байгаагаа мэдэж байгаарай. Соёл хоорондын харилцааны талаар өөрийгөө сургах. Өөрийнхөө соёл, үзэл бодлыг ухамсарлах. Аливаа угсаатны итгэл үнэмшлийг орхи. Соёл хоорондын солилцооны үеэр асуулт асуугаарай
Хурдасгах эсвэл өөрөөсөө гаргах заалт нь юуг биелүүлэх зорилготой вэ?
Ипотекийн зээлийн хувьд зээлдэгчтэй байгуулсан гэрээнд зээлдэгч үл хөдлөх хөрөнгөө өөр хүнд шилжүүлэхээс өмнө зээлдэгч орон сууцны зээлээ бүрэн төлөх ёстой гэсэн заалтыг барьцаалах заалт юм. Өмчийг сайн дураар эсвэл албадан шилжүүлсэн эсэхээс үл хамааран өмч хөрөнгө шилжүүлэх тухай заалт хүчин төгөлдөр болно
Зээлийн гэрээнд хурдасгах заалтыг юу үүсгэдэг вэ?
Зээлдэгч зээлийн гэрээг ноцтой зөрчсөн тохиолдолд түргэвчилсэн заалтыг ихэвчлэн ашигладаг. Жишээлбэл, ипотекийн зээл нь зээлдэгч хэт олон төлбөрөө алдсан тохиолдолд түргэсгэх заалттай байдаг. Хурдасгах заалтууд ихэвчлэн арилжааны орон сууцны зээл, орон сууцны ипотекийн зээл дээр гарч ирдэг
Худалдагчийн хувьд итгэлцэл яагаад чухал вэ?
Борлуулалтын итгэлцлийг бий болгох нь амнаас ам дамжсан бизнесийг бий болгоход тусална. Хэрэглэгчийн лавлагаа, зөвлөмж нь таны хүлээн авч болох хамгийн сайн маркетингийн зарим нэг бөгөөд танд болон танай компанид итгэх итгэл дээр тулгуурладаг. Боломжит үйлчлүүлэгч сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгчийг олж харвал тэд тантай бизнес хийх магадлал өндөр байдаг
Худалдагчийн хувьд CMA-г гүйцэтгэх зорилго нь юу вэ?
CMA-ийн зорилго нь орон сууц ямар үнээр зарагдах магадлалтайг тааварлахад туслах явдал юм. Нэмж дурдахад, Үнэлгээний үнэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтнүүдийн санал болгож буй үнийн дүнтэй тэнцүү буюу түүнээс дээш байх ёстой тул худалдан авагч болон худалдагч хоёр үнийг тохиролцсоны дараа CMA нь банкны үнэлгээний асуудлыг арилгахад тусална