Видео: Зээлийн гэрээнд хурдасгах заалтыг юу үүсгэдэг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ан хурдасгасан заалт Зээлдэгч нь үндсэн шаардлагыг зөрчсөн тохиолдолд ихэвчлэн дуудагддаг зээлийн гэрээ . Жишээлбэл, моргейжийн зээлд ихэвчлэн хурдатгалын заалт тэр бол өдөөгдсөн Хэрэв зээлдэгч хэт их төлбөрөө алдсан бол. Хурдасгах заалтууд ихэвчлэн арилжааны ипотекийн зээл, орон сууцны ипотекийн зээл дээр гарч ирдэг.
Үүнтэй адил зээлийг түргэтгэсэн гэхээр юу гэсэн үг вэ гэж асуудаг.
Зээлдэгч төлбөрөө төлөөгүй, мөнгөө төлөөгүй тохиолдолд зээлдүүлэгчдийн санхүүгийн ашиг сонирхлыг хамгаалдаг. зээл гэрээ. Зээлдүүлэгч бол хурдасгадаг а зээл , зээлдэгч байна үлдэгдлийг бүхэлд нь нэн даруй төлөх зээл , зөвхөн одоогийн төлөх ёстой төлбөр биш.
Дараа нь асуулт гарч ирнэ, зээлдүүлэгч нь тэмдэглэл дээр хурдасгах нь юу гэсэн үг вэ? Гэж юу вэ гэсэн утгатай тэвчээрээр? Хурдасгах заалт нь зээлдүүлэгч алдаа гарсан тохиолдолд зээлийн үлдэгдлийг шаардах эрх буюу сонголт.
Иймээс зээлийн хурдатгалын заалт гэж юу вэ?
Ан хурдатгалын заалт Энэ нь зээлдүүлэгч нь зээлдэгчээс бүх үлдэгдлийг барагдуулахыг шаардах боломжийг олгодог гэрээний заалт юм зээл тодорхой шаардлагыг хангаагүй тохиолдолд. Ан хурдатгалын заалт зээлдүүлэгчийн шаардаж болох шалтгааныг тодорхойлсон зээл эргэн төлөлт ба шаардлагатай эргэн төлөлт.
Зээлдэгч үл хөдлөх хөрөнгө зарах үед ипотекийн зээлийн өрийг бүхэлд нь төлөхийг хурдасгах ямар заалт байдаг вэ?
Ан " хурдатгал " заалт дотор моргейжийн зээл эсвэл итгэлцлийн акт нь зээлдүүлэгч буюу одоо байгаа зээл эзэмшигчид хэрэв байгаа бол эргэн төлөлтийг бүрэн хэмжээгээр шаардах боломжийг олгодог зээлдэгч зээлээ төлөхгүй байх. Хэрэв зээлдэгч үгүй буцааж төлөх Зээлдүүлэгч нь зээлээ нөхөхийн тулд битүүмжлэлийг эхлүүлж болно бүхэлд нь өрийн хэмжээ.
Зөвлөмж болгож буй:
Гэрээнд даалгавар гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Гэрээний үүрэг даалгавар нь одоо байгаа гэрээний нэг тал ("даалгавар өгөгч") гэрээний үүрэг, ашиг тусыг нөгөө талд ("үүрэг гүйцэтгэгч") шилжүүлэх үед үүсдэг. Хамгийн тохиромжтой нь даалгагч нь эрх шилжүүлэгчийг өөрийн оронд орж, гэрээнд заасан бүх үүрэг, эрхээ авахыг хүсдэг
Хурдасгах заалт нь худалдагчийн хувьд юу хийх вэ?
Хурдасгах заалт нь зээлдүүлэгч тодорхой шаардлагыг хангаагүй тохиолдолд зээлдэгчээс бүх зээлийн үлдэгдлийг төлөхийг шаардах боломжийг олгодог гэрээний заалт юм. Хурдасгах заалт нь зээлдүүлэгч зээлийн эргэн төлөлтийг шаардаж болох шалтгаанууд болон шаардлагатай эргэн төлөлтийг тодорхойлсон
Маш сайн зээлийн орон сууцны зээлийн дундаж хүү хэд вэ?
Ипотекийн болон дахин санхүүжилтийн одоогийн хүү Бүтээгдэхүүний хүүгийн 10 жилийн хугацаатай нийцсэн болон засгийн газрын зээл 30 жилийн тогтмол хүү 3.25% 3.362% 30 жилийн тогтмол хүү VA 2.75% 3.051% 20 жилийн тогтмол хүү 3.259%
Хурдасгах эсвэл өөрөөсөө гаргах заалт нь юуг биелүүлэх зорилготой вэ?
Ипотекийн зээлийн хувьд зээлдэгчтэй байгуулсан гэрээнд зээлдэгч үл хөдлөх хөрөнгөө өөр хүнд шилжүүлэхээс өмнө зээлдэгч орон сууцны зээлээ бүрэн төлөх ёстой гэсэн заалтыг барьцаалах заалт юм. Өмчийг сайн дураар эсвэл албадан шилжүүлсэн эсэхээс үл хамааран өмч хөрөнгө шилжүүлэх тухай заалт хүчин төгөлдөр болно
Зах зээлийн судалгаа нь бизнес эрхлэгчдэд зах зээлийн боломжийг тодорхойлоход хэрхэн туслах вэ?
Зах зээлийн судалгаа нь зах зээлийн чиг хандлага, хүн ам зүй, эдийн засгийн өөрчлөлт, хэрэглэгчийн худалдан авах зуршил, өрсөлдөөний талаарх чухал мэдээллийг тодорхойлох боломжтой. Та энэ мэдээллийг ашиглан зорилтот зах зээлээ тодорхойлж, зах зээлд өрсөлдөх давуу талыг бий болгоно