Видео: Калифорни мужид үл хөдлөх хөрөнгө шилжүүлэхийг зөвшөөрдөг үү?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
2016 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн шинэ арга зам бий Калифорни нь бодит боломжийг олгодог байх өмч шилжүүлсэн хүний дээр үхэл мөн туршилтаас зайлсхийх. Үүнийг хүчингүй болгох боломжтой нас барсан акт дээр шилжүүлэх шинэ энгийн бөгөөд хямд арга юм бодит шилжүүлэх өмчийг а ашиг хүртэгч -д Калифорни.
Үүнтэй холбогдуулан би Калифорнид нас барсны дараа актыг хэрхэн шилжүүлэх вэ?
- Өөрийн биеийн байцаалт, хаягийн талаархи ерөнхий шаардлагатай бүх мэдээллийг бөглөнө үү.
- Хүлээн авагч эсвэл ашиг хүртэгчдээ нэрлэ.
- Нас барсан тухай баримтыг шилжүүлэхдээ нотариатын өмнө гарын үсэг зурж, огноо.
- Нотариатаар баталгаажуулсан үйлдлийг дүүргийнхээ бичиг хэргийн албанд бүртгүүлээрэй.
Цаашилбал, нас барсан баримтыг шилжүүлэх нь итгэмжлэлд очиж болох уу? Дээр нь хэн нэгэн байх үйлдэл амьд үлдэх эрхтэй хамтран өмчлөгчөөр болно туршилтаас зайлсхийх. дээр нь үхэл нэг эзэмшигчийн гарчиг автоматаар явдаг амьд үлдсэн хамтарсан өмчлөгч буюу өмчлөгчид. А TOD үйлдэл , та эд хөрөнгийг бүрэн хянах боломжтой. Дамжуулах амьдрахад итгэл.
Түүнээс гадна би нас барсан баримтын шилжүүлгийг хаанаас авах вэ?
болгохын тулд нас барсан акт дээр шилжүүлэх хууль ёсны бол та үүнийг тухайн үл хөдлөх хөрөнгө байрладаг орон нутгийн дүүргийн бүртгэлийн албанд аваачих хэрэгтэй болно. Мэдээжийн хэрэг, өөр өөр бүс нутаг өөр өөр дүрэм журамтай байх тул дүүргийн бичигчийнхээ зааврыг дагаж мөрдөөрэй.
Надад нас барсан актыг шилжүүлэх шаардлагатай юу?
Гарын үсэг зурах, бүртгэх a нас барсан акт дээр шилжүүлэх Ашиг хүртэгчид, ерөнхийдөө, хийх үгүй байна гарын үсэг зурах. Хууль ёсны хүчинтэй байхын тулд нас барсан акт дээр шилжүүлэх бас хэрэгцээ -аас өмнө бүртгэнэ үхэл эд хөрөнгийн өмчлөгчийн. Бичиг баримт ёстой эд хөрөнгө байгаа мужийн улсын бүртгэлд бүртгэнэ.
Зөвлөмж болгож буй:
Индиана мужид үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалагдсан эсэхийг яаж олж мэдэх вэ?
Та манай онлайн үйлчилгээ эсвэл Marion County Recorder -ийн оффисын хайлтын бүртгэлийг ашиглан эд хөрөнгөө барьцаалсан эсэхийг мэдэх боломжтой. Хэрэв таны эд хөрөнгө барьцаалагдсан бол барьцаалагчтай холбогдож нэмэлт мэдээлэл аваарай. Ерөнхийдөө барьцааны барьцаалагч нь барьцаанаас чөлөөлөх боломжтой цорын ганц тал юм
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь түрээсийн нэгжийн харьцангуй том багцыг бий болгох хүсэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад маш тохиромжтой. 20 айлын орон сууц худалдаж авах нь 20 өөр орон сууц худалдаж авахаас хамаагүй хялбар бөгөөд цаг хугацаа хэмнэлттэй байдаг
Би Калифорни дахь итгэлцлийн байгууллагад хэрхэн үл хөдлөх хөрөнгө шилжүүлэх вэ?
Калифорнийн үл хөдлөх хөрөнгийг өөрийн итгэлцэл рүү хэрхэн шилжүүлэх вэ? Одоогийн өмчлөх эрх, өмчлөлийн эрхийг тодорхойл. Баримт бичгийг бэлтгэх. Зээлдүүлэгч болон өмчийн даатгалаа мэдэж байгаарай. Өмчлөлийн өөрчлөлтийн урьдчилсан тайланг бэлтгэх. Үйлдлээ гүйцэтгээрэй. Үйлдлээ тэмдэглэ. Баримтыг буцааж өгөхийг хүлээнэ үү. Үл хөдлөх хөрөнгийг итгэмжлэлд хадгал
Хөрөнгө оруулагчид HomePath үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой юу?
Тэдний www.homepath.com вэбсайт нь муж бүрт зарагдах үл хөдлөх хөрөнгийн онлайн жагсаалтыг санал болгодог. Хөрөнгө оруулагчид эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийг урьдчилгаа бага төлж худалдан авах боломжтой. Энэхүү схем нь бага орлоготой олон худалдан авагчдад их хэмжээний бэлэн мөнгөний зардал шаардахгүйгээр хувийн байшингаа худалдаж авах боломжийг олгосон
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм