Агуулгын хүснэгт:
Видео: Би Калифорни дахь итгэлцлийн байгууллагад хэрхэн үл хөдлөх хөрөнгө шилжүүлэх вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Калифорнийн үл хөдлөх хөрөнгийг өөрийн амьдралын итгэлцэл рүү хэрхэн шилжүүлэх вэ
- Одоогийн цол, эрх мэдлээ тодорхойл Өмч .
- Баримт бичгийг бэлтгэх.
- Зээлдүүлэгч болон өмчийн даатгалаа мэдэж байгаарай.
- Урьдчилсан өөрчлөлтийг бэлтгэх Эзэмшил Тайлан.
- Үйлдлээ гүйцэтгээрэй.
- Үйлдлээ тэмдэглэ.
- Баримтыг буцааж өгөхийг хүлээнэ үү.
- -г хадгал Өмч дахь Итгэл .
Энд би байшингийнхаа нэрийг хэрхэн итгэлцэл болгон өөрчлөх вэ?
руу шилжүүлэх өмчлөх, та авах шаардлагатай болно гарчгийн өөрчлөлт өөрийн DMV-ээс маягт бөглөж, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийг (таны итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөр) нэрлээд бөглөнө үү итгэл ) шинэ эзэмшигч. -д борлуулалтын татвар ногдуулах ёсгүй шилжүүлэх Хэрэв бичиг хэргийн ажилтан үүнийг хэрэгжүүлэх гэж оролдвол та ахлагчтай ярих хэрэгтэй болно.
эд хөрөнгийг итгэмжлэлд хэрхэн шилжүүлэх вэ? Гэрээг амьд итгэмжлэлд хэрхэн шилжүүлэх вэ
- Итгэмжлэлээс шилжүүлж буй эд хөрөнгийг төлөөлөх итгэмжлэлийн актыг олоорой.
- Аймгийн газар бүртгэгчээс нэхэмжлэлийн актын загварыг асуугаарай.
- Шилжүүлж буй эд хөрөнгийн тухай хуулийн тодорхойлолтыг бөглөнө үү.
- Тэтгэлэг олгогч болон тэтгэлэг авагчийн нэрийг оруулна уу.
Калифорнид итгэмжлэл шилжүүлэх акт гэж юу вэ?
А Итгэл шилжүүлэх акт хувь хүн хүчингүй болсон амьжиргааг бий болгох шийдвэр гаргасан тохиолдолд бөглөх маягт юм итгэл мужид Калифорни.
Итгэлцлийн сул тал юу вэ?
Амьд итгэлийн сул тал
- Итгэлцлийн шинж чанар. Амьд итгэлцэл нь хэн нэгэнд хөрөнгийн хууль ёсны өмчлөлийг итгэмжлэгдсэн этгээдэд шилжүүлэх боломжийг олгодог.
- Зардал. Итгэлцлийг ашиглах гол сул талуудын нэг нь түүнийг бий болгоход шаардагдах зардал юм.
- Илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг. Итгэлцэл нь гэрээслэлтэй харьцуулахад төсөл боловсруулахад ихэвчлэн илүү төвөгтэй байдаг.
- Татварын давуу тал байхгүй.
- Таагүй байдал.
Зөвлөмж болгож буй:
Би үл хөдлөх хөрөнгийн лицензээ Флорида дахь өөр брокер руу хэрхэн шилжүүлэх вэ?
Нэг PRO брокероос нөгөө рүү шилжүүлэхийн тулд дараах алхмуудыг дагана уу: Таны шинэ брокер таны лицензийг MyFloridaLicense.com дахь DBPR доторх оффистоо шилжүүлэх шаардлагатай. MyFloridaLicense.com сайтаас лицензээ хайж олох замаар таны лицензийг шилжүүлсэн эсэхийг шалгана уу. PRO шилжүүлгийн маягтыг бөглөнө үү
Калифорни мужид үл хөдлөх хөрөнгө шилжүүлэхийг зөвшөөрдөг үү?
2016 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн Калифорни мужид хүн нас барсны дараа үл хөдлөх хөрөнгийг шилжүүлэх, баталгаа гаргахаас зайлсхийх шинэ арга бий. Нас барсан тухай энэхүү хүчингүй шилжүүлэг нь Калифорни дахь үл хөдлөх хөрөнгийг хүлээн авагчид шилжүүлэх шинэ энгийн бөгөөд хямд арга юм
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь түрээсийн нэгжийн харьцангуй том багцыг бий болгох хүсэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад маш тохиромжтой. 20 айлын орон сууц худалдаж авах нь 20 өөр орон сууц худалдаж авахаас хамаагүй хялбар бөгөөд цаг хугацаа хэмнэлттэй байдаг
Би Калифорни дахь байшиндаа хэрхэн цол авах вэ?
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн цорын ганц сонирхолтой хүн бол Калифорни мужид байрлах байшингийн эрхийг хэрхэн эзэмших вэ. Хэрэв та гэрлэсэн ч ганцаараа байшингаа эзэмшихээр төлөвлөж байгаа бол үл хөдлөх хөрөнгөө "Цорын ганц өмчлөгч"-өөр эзэмшээрэй. Хэрэв та гэр бүлээ эхнэр, нөхөртэйгээ байлгахыг хүсвэл "Нийтийн өмч" гэж бичээрэй
Хөрөнгө оруулагчид HomePath үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой юу?
Тэдний www.homepath.com вэбсайт нь муж бүрт зарагдах үл хөдлөх хөрөнгийн онлайн жагсаалтыг санал болгодог. Хөрөнгө оруулагчид эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийг урьдчилгаа бага төлж худалдан авах боломжтой. Энэхүү схем нь бага орлоготой олон худалдан авагчдад их хэмжээний бэлэн мөнгөний зардал шаардахгүйгээр хувийн байшингаа худалдаж авах боломжийг олгосон