Видео: Худалдан авагч үнэлгээний тайлантай танилцах боломжтой юу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
The худалдагч ихэвчлэн хийдэг ерөнхийдөө биш авах -ийн хуулбар үнэлгээ , Гэхдээ тэд чадна нэгийг хүсэх. CRES Эрсдэлийн удирдлагын хууль зүйн зөвлөгөө өгөх баг тэмдэглэв үнэлгээ гүйлгээнд чухал ач холбогдолтой бөгөөд эд хөрөнгийн шалгалттай адил юм тайлагнах худалдан авахын тулд үүнийг өгөх шаардлагатай худалдагч , худалдаа хаагдсан эсэхээс үл хамааран.
Үүнтэй холбогдуулан худалдан авагч үнэлгээг харж чадах уу?
Зээлдүүлэгч болно гэр захиалах үнэлгээ Эскроусын үед, гэхдээ үүнийг бараг үргэлж зээлдэгч төлдөг. Таны моргейжийн зээлдүүлэгч захиалга өгч, хүлээн авсны дараа үнэлгээ , бэлэн тайланг моргейжийн зээл хүсэгчтэй хуваалцах ёстой.
Гэрийн үнэлгээний олон нийтийн бүртгэл мөн үү? Үнэлгээ биш юм олон нийтийн бүртгэл . Зээлдүүлэгчид хуваалцдаггүй үнэлгээ бусад зээлдүүлэгчидтэй. Бид өөрсдөө захиалж болно үнэлгээ ямар ч үед манайхтай үнэлгээчид , юу ч байсан хамаагүй үнэлгээ өөр зээлдүүлэгчтэй холбоотой асуудал үүссэн байж магадгүй. Нэгэнт байршуулсан бол FHA үнэлгээ -тай хамт гүйдэг өмч юу ч байсан зургаан сарын турш.
Үүний нэгэн адил худалдагч үнэлгээний тайлангийн хуулбарыг авдаг уу?
The худалдагч ихэвчлэн хийдэг ерөнхийдөө биш үнэлгээний хуулбарыг авах , Гэхдээ тэд хүсэлт гаргаж болно нэг. CRES Эрсдэлийн удирдлагын хууль зүйн зөвлөгөө өгөх баг тэмдэглэв үнэлгээ гүйлгээнд чухал ач холбогдолтой бөгөөд эд хөрөнгийн шалгалттай адил юм тайлагнах худалдан авахын тулд үүнийг өгөх шаардлагатай худалдагч , худалдаа хаагдсан эсэхээс үл хамааран.
Үнэлгээний тайланг авахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Эцэст нь, үнэлэгч бий болгох ёстой тайлагнах , харьцуулж болох борлуулалтын нарийвчилсан зохицуулалтыг ашиглан байшингийн үнэ цэнийг зөвтгөх. Ихэнх тохиолдолд, үнэлгээ 2-7 хоногийн дотор ипотекийн зээлдүүлэгчид хүргэдэг.
Зөвлөмж болгож буй:
Жоржиа муж худалдан авагч мужаас болгоомжилж байна уу?
Жоржиа муж бол "Худалдан авагч болгоомжтой байгаарай" муж юм ~ Жоржиа мужийн дүрэм бол Caveat Emptor (худалдан авагч болгоомжтой байгаарай). Энэ бол байшингийн аливаа согогийг олж мэдэх үүргийг худалдан авагчид өгдөг хууль юм. Жоржиа мужийн Риэлторуудын холбооноос ашигладаг 2013 оны Худалдан авах, худалдах гэрээг авч үзье
Та яаж Техасын баталгаат худалдан авагч болох вэ?
Техасын Мэргэшсэн Худалдан авагчийн (CTP) гэрчилгээ нь нэг жилийн худалдан авалтын туршлага, Техасын Мэргэшсэн Худалдан авах менежер (CTPM) нь гурван жилийн худалдан авалтын туршлага шаарддаг (TGC 2155.078 (l) (m)). Мэргэшсэн Техасын худалдан авагч (CTP) - ЦХҮа Техасын худалдан авалтын гэрчилгээ олгох сургалт
Онцгой худалдан авагч брокерын гэрээ гэж юу вэ?
Онцгой худалдан авагч-брокерын гэрээ гэж юу вэ? Үл хөдлөх хөрөнгийн агент ажилд авсан хүн гэрээнд гарын үсэг зурах ёстой. Худалдагчдын хувьд энэ нь бүртгэлийн гэрээ, худалдан авагчдын хувьд худалдан авагчийн агентлагийн гэрээ юм. Агентуудын хувьд энэ нь чухал гэрээ бөгөөд энэ нь үйлчилгээнийхээ төлбөрийг төлөх болно
Хэрэв худалдан авагч нь шаардлага хангаагүй барааг хүргэсэн бол UCC-ийн дагуу юу хийж чадах вэ?
Худалдааны нэгдсэн хуулийн (UCC) дагуу, хэрэв худалдагч нь шаардлага хангаагүй бараа нийлүүлбэл худалдан авагч бүх бараанаас татгалзаж, бүх барааг хүлээн авах эсвэл заримыг нь хүлээн авч, үлдсэн бараанаас татгалзаж болно. Тохиромжгүй бараанаас татгалзсан хариуг худалдан авагч барааг хүргэсний дараа боломжийн хугацаанд хийх ёстой
Анх удаа орон сууц худалдан авагч богино хямдрал худалдаж авч чадах уу?
Үүний зэрэгцээ, богино хугацаанд зарагдсан орон сууцыг харьцуулж болох эвдрэлгүй үл хөдлөх хөрөнгөөс дунджаар бараг 25 хувиар бага үнээр зарсан байна. Хязгаарлагдмал төсөвтэй анх удаа худалдан авагчид богино хямдрал нь илүү том, илүү сайн газар эсвэл бусад давуу талтай үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжийг олгодог бол хямдралд хамрагдана