Видео: Та шериф худалдаанд моргежийн зээл авах боломжтой юу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Худалдан авахын тулд Холбооны орон сууцны захиргаанаас (FHA) даатгуулсан зээл авах боломжтой шериф худалдаа гэр, гэхдээ Та үл хөдлөх хөрөнгийн тендерт оролцохын өмнө FHA-аас урьдчилан баталгаажсан даатгалын зээлтэй байх ёстой. Учир нь шериф худалдаа байшингууд нь барьцаалагдсан тул засвар хийх шаардлагатай байж магадгүй юм.
Үүнтэй адилаар та шерифийн байшинг хэрхэн яаж зээлэх вэ гэж асууж магадгүй юм.
Энэ нь боломжтой зээл авах Холбооны даатгалд хамрагдсан Орон сууц Захиргаа (FHA) худалдан авах a шериф худалдаа гэр, гэхдээ та урьдчилан батлагдсан FHA-ийн даатгуулагчтай байх ёстой зээл дээр тендер зарлахаас өмнө өмч . Учир нь шерифийн байшин зарна хураан авах, тэдгээр нь засвар хийх шаардлагатай байж магадгүй.
Үүний нэгэн адил шерифийн борлуулалтаас мөнгө хэн авах вэ? А шерифийн худалдаа өмчийг эргүүлэн авах нээлттэй дуудлага худалдаа юм. -Аас олсон орлого худалдаа Ипотекийн зээлдүүлэгчид, банкууд, татвар хураагчид болон бусад маргааны оролцогчдод төлбөр төлөхөд ашигладаг. А шериф худалдаа Эзэмшигч нь ипотекийн зээлийн төлбөрөө төлж чадаагүйн улмаас барьцаалагдсаны дараа үүсдэг.
Үүнээс гадна та шерифийн худалдаанд орохоос өмнө байшин худалдаж авч чадах уу?
Ихэнх мужуудад зээлдүүлэгчид барьцаалан зарах боломжтой байдаг байшингууд a шерифийн худалдаа , ихэвчлэн a дамжуулан дуудлага худалдаа . Гэсэн хэдий ч, чи чадна хэд хэдэн стратеги ашиглах худалдан авалт гэр өмнө а шерифийн худалдаа тендерийн үйл явцаас зайлсхийхийн тулд.
Шерифийн борлуулалт сайн тохиролцоо мөн үү?
Барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгийг a шерифийнх авах нэг арга бол борлуулалт юм гайхалтай тохиролцоо хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгө дээр. Энэ төрлийн борлуулалтын хэд хэдэн дүрэм байдаг бөгөөд тэдгээрийг ойлгох нь боловсролтой, магадгүй ашигтай худалдан авалт хийхэд тусална.
Зөвлөмж болгож буй:
Би анх удаа худалдан авагчийн хувьд моргежийн зээл авахын тулд худалдан авалт хийж болох уу?
Би анх удаа худалдан авагчийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой юу? Энгийн хариулт нь тийм, гэхдээ та моргейжийн зээл авахдаа хязгаарлагдмал байж магадгүй юм. Зээлдүүлэгчдийн дийлэнх хувь нь танд орон сууцны зээл олгохын тулд худалдан авалт санал болгохоос өмнө (хамгийн багадаа зургаан сарын хугацаатай) орон сууц эзэмших шаардлагатай байдаг тул энэ нь чухал юм
Би 7-р бүлгийн дараа моргежийн зээл авч болох уу?
Тийм ээ! Та дампуурлаа зарлалаа гээд л орон сууцны эзэн болох америк мөрөөдлөөсөө татгалзах шаардлагагүй. Та 7-р бүлгийн дампуурлын дараа ипотекийн зээл авах боломжтой. Ерөнхийдөө ихэнх зээлийн хувьд та 7-р бүлэгт чөлөөлөгдсөнөөс хойш хоёр жилийн дараа авах боломжтой
7-р бүлэгт миний моргежийн зээл юу болох вэ?
Хэдийгээр 7-р бүлэг дампуурал нь таны моргейжийн хувийн хариуцлагаас чөлөөлөгддөг ч, хэрэв та төлбөрөө төлөхөө больсон бол зээлдүүлэгч барьцаалж болно. 7-р бүлгийн дампуурлын өргөдөл гаргах нь таны моргейжийн зээлийг арилгах болно, гэхдээ та гэрээсээ татгалзах хэрэгтэй болно. Тиймээс, хэрэв та байшингаа авч үлдэхийг хүсч байвал ипотекийн төлбөрөө үргэлжлүүлэн төлөх ёстой
Шериф худалдаанд гар мөнгө юу гэсэн үг вэ?
Борлуулалтаас олсон орлогыг ипотекийн зээлдүүлэгчид, банкууд, татвар хураагчид болон үл хөдлөх хөрөнгөө алдсан бусад маргааны оролцогчдод төлөхөд зарцуулдаг. Анхны үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч ипотекийн зээлийн төлбөрөө төлөх боломжгүй болсон үед битүүмжлэх үйл явцын төгсгөлд шерифийн борлуулалт явагдана
HSBC банкинд дахин моргежийн зээл авахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Ипотекийн зээлийн бүрэн өргөдлийг бөглөхөд ердөө 5 минут л хангалттай. Хэрэв таны үйлчлүүлэгч орон сууцны зээлээр зээл авах үйлчлүүлэгч бол үнэлгээний үр дүнгээс хамааран таны санал танд бэлэн болох хүртэл 48 цаг зарцуулагдана