Видео: Шериф худалдаанд гар мөнгө юу гэсэн үг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
-аас олсон орлого худалдаа ипотекийн зээлдүүлэгчид, банкууд, татвар хураагчид болон хохирсон бусад маргааны оролцогчдод төлөхөд ашигладаг. мөнгө эд хөрөнгө дээр. А шериф худалдаа Анхны үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч ипотекийн зээлээ төлөх боломжгүй болсон үед битүүмжлэх үйл явцын төгсгөлд тохиолддог.
Хүмүүс шерифийн татварын борлуулалт хэрхэн ажилладаг вэ?
А шерифийн худалдаа олон нийт юм дуудлага худалдаа эд хөрөнгийг эргүүлэн авах тохиолдолд. -аас олсон орлого худалдаа ипотекийн зээлдүүлэгч, банк, татвар эд хөрөнгөө алдсан цуглуулагчид болон бусад маргаан гаргагчид. А шериф худалдаа мөн шүүлтийг хангахын тулд тохиолдож болно ба татвар барьцаа.
Дараа нь асуулт бол шерифийн борлуулалт сайн тохиролцоо мөн үү? Хураагдсан эд хөрөнгийг худалдаж авах нь a шерифийнх авах нэг арга бол борлуулалт юм гайхалтай тохиролцоо хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгө дээр. Энэ төрлийн борлуулалтын хэд хэдэн дүрэм байдаг бөгөөд тэдгээрийг ойлгох нь боловсролтой, магадгүй ашигтай худалдан авалт хийхэд тусална.
Мөн та шериф худалдаанд бэлэн мөнгө төлөх ёстой юу?
том бэлэн мөнгө зардал шаардлагатай дээр битүүмжлэгдсэн эд хөрөнгийг худалдан авах Шерифийн худалдаа ихэнх худалдан авагчдын хувьд хамгийн том саад болдог. Баталгаажсан чек, заримдаа бэлэн мөнгө байх болно шаардлагатай үл хөдлөх хөрөнгийн тендерт оролцох. Та май төлөх ёстой унтраах худалдаа хэмжээ 30-аас 90 хоногийн дотор.
Шериф зарах, хураах хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
А барьцаалах дуудлага худалдаагаар зээлдүүлэгч нь эргүүлэн авсан эд хөрөнгөө зарж байна шерифийн худалдаанд , эд хөрөнгийг зээлдүүлэгч шүүхийн шийдвэрийн дагуу буцаан авсан. Калифорнид шүүхийн бус систем ажилладаг барьцаалах Энэ нь зээлдүүлэгч таны байрыг хурааж, худалдахад шүүхийн шийдвэр шаардлагагүй гэсэн үг.
Зөвлөмж болгож буй:
Дуудлага худалдаанд идэвхтэй оролцох нь юу гэсэн үг вэ?
Ихэнх үл хөдлөх хөрөнгө нь дуудлага худалдаа болох өдөр хүртэл "Дуудлага худалдаанд оруулахаар товлосон" бөгөөд цуцлагдах эсвэл хойшлуулах боломжтой. Дуудлага худалдаа эхлэхээс өмнө орон сууцны эзэн зээлдүүлэгчтэй тохиролцсон эсвэл зээлдүүлэгч худалдан авагчаа олдог тул барьцааны борлуулалтыг хойшлуулах эсвэл эцсийн мөчид цуцлах тохиолдол гардаг
Та шериф худалдаанд моргежийн зээл авах боломжтой юу?
Холбооны орон сууцны захиргаанаас (FHA) даатгалд хамрагдах зээл авах боломжтой, гэхдээ та үл хөдлөх хөрөнгийн тендерт оролцохын өмнө FHA-аас урьдчилан баталгаажсан даатгалын зээлтэй байх ёстой. Шериф зардаг байшингууд нь барьцаалагдсан байдаг тул засвар хийх шаардлагатай байж магадгүй юм
Хөшүүргийн оролтын гар ба гаралтын гар хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Хэрэв тулгуур нь хөшүүргийн төвд байхгүй бол оролт ба гаралтын хүч өөр байна. Урт гартай хөшүүргийн тал нь бага хүчтэй байдаг. Зарим хөшүүргийн хувьд гаралтын гар нь оролтын гараас урт, гаралтын хүч нь шаардлагатай оролтын хүчнээс бага байдаг
Жижиглэн худалдаанд SOT гэж юу гэсэн үг вэ?
Товчлол. Утга. ***** СОТ. Итгэлцэлгүй зарагдсан
Шериф худалдаанд юу тохиолддог вэ?
Шерифийн худалдаа нь сонирхсон худалдан авагчид барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгөд санал өгөх боломжтой нээлттэй дуудлага худалдааны нэг төрөл юм. Шерифийн борлуулалтын хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн анхны өмчлөгч нь ипотекийн зээлийн төлбөрөө хийх боломжгүй бөгөөд уг үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны эзэмшлийг зээлдүүлэгч буцааж авдаг. Шерифийн борлуулалт байнга тохиолддог