Кондо төслийн менежер гэж юу вэ?

2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20

Фанни Мэй Condo төслийн менежер ^™ (CPM^™) нь зээлдүүлэгчдэд хурдан бөгөөд хялбар гэрчилгээ олгох боломжийг олгодог үнэгүй, вэбэд суурилсан хэрэгсэл юм кондоминиум төсөл (эсвэл хуулийн үе шат нь a төсөл ). Нэг удаа төсөл зээлдүүлэгчээр баталгаажсан бол гэрчилгээжүүлэгч зээлдүүлэгч нь баталгаажсан нэгжээр баталгаажсан зээлийг хүргэж болно. төсөл (эсвэл үе шат).

Үүнийг харгалзан үзэхэд хязгаарлагдмал үнэлгээний орон сууц гэж юу вэ?

А Хязгаарлагдмал орон сууцны тойм нь Fannie Mae & Freddie Mac-ийн санал болгож буй, эрсдэл багатай гэж ангилагдсан зээлд зориулсан хялбаршуулсан хөтөлбөр юм. Кондоминиумууд дор бичжээ Хязгаарлагдмал тойм Хөтөлбөр нь Бүрэн хөтөлбөрийн дагуу ирүүлсэн хөтөлбөрүүдээс хэд дахин ИЛҮҮ БАТЛАХ БОЛОМЖТОЙ. Хянах хөтөлбөр.

Үүний нэгэн адил, орон сууцыг юу баталгаатай болгодог вэ? Ерөнхийдөө, а орон сууц гэж үздэг баталгаатай хэрэв: Хөгжүүлэгчийг оруулаад төслийн нэгжийн 10-аас дээш хувийг нэг ч байгууллага эзэмшдэггүй. Нийтийн 51-ээс доошгүй хувийг эзэмшигчид эзэмшдэг. Нэгжүүдийн 15 хүрэхгүй хувь нь холбооны татвараа төлөх хугацаа хэтэрсэн байна.

Үүнээс гадна, Кондо Фанни Мэй зөвшөөрөгдсөн үү?

А " Фанни Мэй орон сууцыг зөвшөөрсөн "Гэсэн утгатай орон сууц асуултуудад эдгээр шаардлагыг хангасан эсвэл давсан, мөн орон сууц холбооны санхүүжилт авах эрхтэй. 2020 оны байдлаар Фанни Мэй зээлийн хязгаар орон сууц нь 510, 400 доллар - наад зах нь, улс орны ихэнх хэсэгт. (Энд дарж өөрийн нутаг дэвсгэрийн дээд хэмжээг шалгана уу.)

2-4 айлын орон сууцны төсөл гэж юу вэ?

А төсөл хоёр, гурав, дөрвөн орон сууцнаас бүрддэг нэгж Үүнд тус бүр нэгж өөрийн гэсэн нэр, актаар нотлогддог. Хоёроос дөрөв нэгж орон сууцны төсөл шинэ эсвэл тогтсон байж болно төсөл хавсаргасан ба/эсвэл салангид хэсгээс бүрдэж болно нэгж . А төсөл хэсэгчлэн эсвэл дангаар нь үйлдвэрлэсэн байшингаас бүрдэх.