721 солилцоо хэрхэн ажилладаг вэ?

Видео: 721 солилцоо хэрхэн ажилладаг вэ?

2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20

А 721 солилцоо хөрөнгө оруулагчдад татвараас зайлсхийх, баялгаа хадгалах боломжийг олгодог ажиллаж байна тэдний хувьд татварыг хойшлуулсан солилцох ХБҮТ-ийн хувьцааны хувьд тэдний хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн. REITs байна татвар ногдох орлогынхоо 90 хувийг хувьцаа эзэмшигчдэд ногдол ашиг хэлбэрээр хуваарилах шаардлагатай.

Энд 721 солилцоо гэж юу вэ?

IRS § 721 (" 721 солилцоо ") Татвар төлөгчид зөвшөөрнө солилцох Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэмжлэлийн (REIT) хувьцааны түрээс эсвэл хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгө. Үүнийг § гэж нэрлэдэг 721 солилцоо , бас upREIT буюу §1031/ гэж нэрлэдэг 721 солилцоо.

Хоёрдугаарт, 721-р хэсэг нөхөрлөл гэж юу вэ? Мэдэгдэлийн дагуу, a 721-р зүйл (в) түншлэл ямар нэгэн юм түншлэл үүнд АНУ-ын хүн хувь нэмэр оруулдаг 721-р зүйл (в) өмч хөрөнгө, хувь нэмэр болон холбогдох аливаа гүйлгээний дараа, (1) холбогдох гадаадын этгээд нь шууд болон шууд бус түнш ; болон (2) АНУ-ын шилжүүлэгч болон нэг буюу хэд хэдэн холбогдох гадаадын этгээд илүү ихийг эзэмшдэг

Үүнтэй холбогдуулан 1031 бирж гэж юу вэ, яаж ажилладаг вэ?

А 1031 солилцоо Хэсгээс нэрээ авсан 1031 Хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгөө зарахдаа хөрөнгийн ашгийн татвар төлөхөөс зайлсхийж, борлуулалтаас олсон орлогыг тодорхой хугацааны дотор дахин хөрөнгө оруулалт хийх боломжийг олгодог АНУ-ын Дотоод орлогын тухай хуулийн эелдэг шиг ба тэнцүү буюу түүнээс дээш утга.

REIT нь 1031 биржид тэнцэх үү?

Хэдийгээр а REIT хийж чадна а 1031 солилцоо аж ахуйн нэгжийн түвшинд хувь хүн REIT хувьцааг хувийн өмч гэж үздэг ба хийх үгүй 1031 солилцоонд тэнцэх зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгө учраас шалгуур хангадаг . Татварын хойшлуулалтын хувьд a 1031 солилцоо , татвар төлөгч заавал байх ёстой солилцох бусад үл хөдлөх хөрөнгө адил төрлийн ” үл хөдлөх хөрөнгө.

Зөвлөмж болгож буй:

Зах зээлийн эдийн засагт сайн дурын солилцоо яагаад чухал вэ?

Сайн дурын солилцооны зарчим буюу загвар нь хүмүүс хувийн ашиг сонирхлын үндсэн дээр ажиллах болно гэж үздэг. Энэ бол эрүүл эдийн засгийн чухал бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Хэрэв зах зээлийн эдийн засагтай хувь хүмүүс энэхүү солилцооноос ашиг хүртэхээ мэдэрдэггүй бол тэд үүнийг хийх хүсэлгүй байх болно

Та хувьцаатай 1031 солилцоо хийж чадах уу?

Харамсалтай нь, Төрийн сангийн журмыг Конгресс 1031 -р хэсэгт хамаарах татварын хуулинд бичихдээ хувьцаа, бонд болон өрийн бусад нотолгоог хассан болно. Тиймээс хувьцаа, бонд, мөнгөн тэмдэгт зэрэг цаасыг 1031 эмчилгээнд хамруулаагүй болно. Та үүнийг сольж болохгүй

1013 солилцоо гэж юу вэ?

Өргөн утгаараа 1031 бирж (мөн ижил төрлийн бирж эсвэл Старкер гэж нэрлэдэг) нь нэг бизнес эсвэл хөрөнгө оруулалтын хөрөнгийг нөгөөд шилжүүлэх явдал юм. Хэдийгээр ихэнх своп нь борлуулалтын татвар ногдуулдаг боловч хэрэв та 1031-д хүрсэн бол солилцоо хийх үед татваргүй эсвэл хязгаарлагдмал татвар төлөхгүй

Бизнесийн солилцоо гэж юу вэ?

Өдөр бүр бизнесийн биржийг ашиглан бизнесүүдийг худалдаж, зардаг. Энгийнээр хэлбэл, бизнесийн бирж нь худалдагдах бизнесүүдийн онлайн мэдээллийн сан юм. Мэдээллийн сан нь бизнес бүрийн талаархи үндсэн боловч чухал санхүүгийн болон үйл ажиллагааны мэдээллээр хангадаг