Видео: Калифорнид үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээг худалдагч цуцалж болох уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Тиймээ чи Үл хөдлөх хөрөнгөө цуцлах боломжтой Бүртгэлийн гэрээ Калифорни . Зарим хүмүүсийн дунд үл ойлголцол бий худалдагчид , тэр ч байтугай агентууд, би үүнийг тодруулахын тулд энд байна. Та чадна үнэхээр үл хөдлөх хөрөнгөө цуцлах жагсаалтын гэрээ Калифорни.
Зүгээр л, худалдагч Калифорни дахь бүртгэлийн гэрээг цуцалж болох уу?
Гэр худалдагч цуцлах боломжтой орон сууц Калифорни дахь жагсаалтын гэрээ бараг ямар ч нөхцөлд, гэхдээ та үүнийг зөв хийж, тохируулах хэрэгтэй цуцлах бичгээр.
худалдагч үл хөдлөх хөрөнгийн хэлцлээс буцаж чадах уу? Гарын үсэг зурсан үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ гэрээ нь хууль ёсны хүчин төгөлдөр баримт бичиг тул хэрэв a худалдагч хүсдэг буцаж гарах гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа тэд хууль эрх зүйн тодорхой үр дагаварт өртөх эрсдэлтэй. Ийм тохиолдолд шүүх чадна гэсэн хэдий ч борлуулалтыг дуусгах тушаал худалдагч хүсэж байна буцаж гарах.
Цаашилбал, худалдагч хаахаасаа өмнө үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээгээ цуцлах боломжтой юу?
Тийм ээ, худалдан авагч буцаж болно борлуулалтын хаахаас өмнө гэрээ байгуулна - гэхдээ үр дагавар нь юу вэ. Хэрэв худалдан авагч буцаж байвал гадагш , тэд анхны борлуулалтын нөхцлөөс хамааран энэ мөнгийг хэсэгчлэн эсвэл бүхэлд нь хураах шаардлагатай болж магадгүй юм тохиролцоо , үүнд худалдан авагчийн болзошгүй нөхцөл байдал чадна цааш явах.
Худалдагч газрын гэрээг цуцалж болох уу?
-ийн тулд худалдагч хууль ёсны дагуу цуцлах нь газрын гэрээ , the худалдагч дахь худалдан авагчийн эрхийг хураах талаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргах ёстой газрын гэрээ мөн эд хөрөнгийг буцаан олгох.
Зөвлөмж болгож буй:
Гуравдагч этгээдийн ашиг хүртэгч гэрээг цуцалж болох уу?
Гуравдагч этгээдийн ашиг тусын тулд хийсэн гэрээ нь үүрэг гүйцэтгэгчийн үүргээ биелүүлээгүйгээс зөрчигдсөн тохиолдолд гэрээнд оролцогч тал нөгөөгөө шүүхэд өгч чаддагтай адил ашиг хүртэгч нь зөрчигчөө шүүхэд өгч болно. Зээлдүүлэгчийн ашиг хүртэгч нь амласан хүн болон амласан этгээдийг хоёуланг нь шүүхэд өгч болох боловч ашиг хүртэгч нь хоёуланг нь төлж чадахгүй
Калифорнид гэрээг юу хүчинтэй болгодог вэ?
Гэрээг хүчинтэй гэж хэлнэ гэдэг нь хуулийн дагуу хүчинтэй, хэрэгжих боломжтой гэсэн үг. Жишээлбэл, Калифорнид зарим гэрээ хэлцэл амаар байж болох ч хууль ёсны дагуу хэрэгжих боломжтой хэвээр байна. Аль ч тохиолдолд гэрээнд дараахь зүйлийг багтаасан байх ёстой: гэрээ байгуулах чадвартай талууд, талуудын зөвшөөрөл, хууль ёсны объект, авч үзэх. Намууд
Гэрээг зөрчсөн тохиолдолд худалдагч, худалдан авагчид ямар арга хэмжээ авах вэ?
Аз болоход, хэрэв худалдагч үл хөдлөх хөрөнгө худалдах гэрээгээр хүлээсэн үүргээ буруугаар биелүүлээгүй эсвэл биелүүлэхээс татгалзсан тохиолдолд орон сууц худалдан авагчид тодорхой арга хэмжээ авах боломжтой, үүнд: гэрээг зөрчсөний улмаас учирсан хохирлыг арилгах. гэрээг цуцалж дэнчинг буцаан олгох, дээр нь боломжийн зардлыг төлөх, мөн
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй