Видео: Гуравдагч этгээдийн ашиг хүртэгч гэрээг цуцалж болох уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хаана а гэрээ ашиг тусын тулд гуравдагч этгээд амлагчийн үүргээ биелүүлээгүйгээс зөрчигдсөн, the ашиг хүртэгч боломжтой бусадтай адил зөрчлийн төлөө амлагчийг шүүхэд өгөх үдэшлэг а гэрээ хийх боломжтой нөгөөг нь шүүхэд өг. Зээлдүүлэгч ашиг хүртэгч боломжтой амласан хүн болон амласан этгээдийг хоёуланг нь шүүхэд өгч, харин ашиг хүртэгч аль алиных нь эсрэг сэргэж чадахгүй.
Ийм байдлаар гуравдагч этгээдийн ашиг хүртэх гэрээний жишээ юу вэ?
биш хүн үдэшлэг а гэрээ харин хэрэгжүүлэх хууль ёсны эрхтэй гэрээ эсвэл орлогоосоо хуваалцах, учир нь гэрээ зориулан бүтээсэн гуравдагч этгээдийн ашиг тус. Жишээ : Эмээ а руу ордог гэрээ Олдфилдтэй хамтран ач зээ нартаа төгсөлтийн бэлэг болгон өгөх Jaguar автомашин худалдаж авахаар болжээ.
Үүнээс гадна гуравдагч этгээдийн үүрэг гэж юу вэ? Гуравдагч этгээдийн үүрэг . Гүйцэтгэх захирал нь Компани үе үе бусад хүмүүс, аж ахуйн нэгжүүдтэй гэрээ байгуулдаг болохыг хүлээн зөвшөөрдөг үүрэг эсвэл ажлын явцад хийсэн бүтээн байгуулалттай холбоотой ажилтай холбоотой хязгаарлалт эсвэл ийм ажлын нууц шинж чанартай холбоотой.
Тэгвэл гэрээний гуравдагч этгээд гэж хэн бэ?
А. гуравдагч этгээд a биш хүн юм үдэшлэг нь гэрээ . Нийтлэг хууль нь гурван чухал зүйлийг хүлээн зөвшөөрдөг гурав дахь хэсэг : Гуравдугаарт - үдэшлэг ашиг хүртэгч: Хэрэв намууд нь гэрээ санаатай а гуравдагч этгээд -д өгсөн амлалтаа биелүүлэхийн тулд шүүхэд нэхэмжлэл гаргах боломжтой байх гэрээ , тэгвэл тэр хүн а гурав дахь – үдэшлэг ашиг хүртэгч.
Даалгавар авсан хүн гуравдагч талын ашиг хүртэгч мөн үү?
Гэрээнд хамрагдах боломжтой бусад хүмүүсийг тохиолдлын гэж нэрлэдэг ашиг хүртэгч гэрээнд заасан эрхгүй. Санамсаргүй тохиолдол ашиг хүртэгч гэрээг хэрэгжүүлэх талаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргахгүй байж болно. Ан даалгавар эрх шилжүүлэх явдал юм a үдэшлэг өөр хүнтэй гэрээ байгуулсан хүн , гэж нэрлэдэг томилогч.
Зөвлөмж болгож буй:
Гуравдагч талын ашиг хүртэгч байх нь юу гэсэн үг вэ?
Гуравдагч этгээдийн ашиг хүртэгч гэдэг нь хоёр талын хооронд байгуулсан гэрээнээс ашиг хүртэх хүн юм. Тодорхой нөхцөл байдалд гуравдагч этгээд гэрээг биелүүлэх, орлогоос нь хуваах хууль ёсны эрхтэй. Жишээлбэл, хэрэв тэд санамсаргүй ашиг хүртэгч биш харин зорилготой ашиг хүртэгч гэдгээ баталж чадвал
Ганц бие гүйцэтгэгч дангаараа ашиг хүртэгч байж болох уу?
Гүйцэтгэгч нь дан ашиг хүртэгч, ашиг хүртэгч нь эхнэр, нөхөр, хүүхэд байдаг олон мужид үл хөдлөх хөрөнгийг багасгасан удирдлагаар удирдаж болно. Энэ нь шүүхээс бага эсвэл огт хяналт тавихгүй байж болно. Тиймээс ийм бие даасан ашиг хүртэгчийг гүйцэтгэгч гэж нэрлэх нь бодит ашиг тус байж болох юм
Гуравдагч этгээдийн зөвшөөрөлтэй богино борлуулалт гэж юу вэ?
Богино хэмжээний борлуулалт нь орон сууцны эзэн орон сууцаа бие даасан, гуравдагч этгээдийн худалдан авагчид ипотекийн зээлийн үлдэгдлээс бага үнээр худалдахаар тохиролцсон тохиолдолд тохиолддог. Богино хямдралтай орон сууц худалдан авагчийн үүднээс авч үзвэл, энэхүү гуравдагч этгээдийн (зээлдүүлэгч) зөвшөөрөл авах үйл явц нь богино борлуулалт ба ердийн борлуулалтын хоорондох гол ялгаа юм
Калифорнид үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээг худалдагч цуцалж болох уу?
ТИЙМ, Та Калифорнид үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн гэрээг цуцалж болно. Зарим худалдагч, тэр ч байтугай агентуудын дунд үл ойлголцол байдаг тул би үүнийг арилгахын тулд энд байна. Та үнэхээр Калифорнид үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн гэрээг цуцалж болно
Гуравдагч этгээдийн эрх гэж юу вэ?
Гуравдагч этгээдийн эрхийн заалт. Зарим эрх мэдлийн хүрээнд гуравдагч этгээд гэрээгээр эрх олж авахыг хуулиар зөвшөөрдөг. Гуравдагч этгээдийн эрхийн заалтыг гэрээний дагуу гуравдагч этгээдэд эрх олж авахаас урьдчилан сэргийлэх буюу урьдчилан сэргийлэх зорилгоор ашиглаж болно