2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
Түрээсийн хяналт , засгийн газраас тогтоосон бусад бүх үнийн адил хяналтууд , дээд үнийг тогтоосон хууль юм уу түрээс тааз,” түрээслэгч нар түрээслэгчдээс ямар төлбөр авах боломжтой. Хэрэв энэ нь ямар нэгэн нөлөө үзүүлэх гэж байгаа бол түрээс өөрөөр хэлбэл давамгайлж байсан түвшнээс доогуур түвшинд байх ёстой.
Үүний дагуу түрээсийн хяналтын жишээ юу вэ?
Түрээсийн хяналт түрээслэгчийн тогтоох, нэмэгдүүлэх боломжийг хязгаарласан төрийн зохицуулалт гэж ерөнхийд нь тодорхойлж болно түрээс орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө дээр чөлөөтэй. Хамгийн алдартай нь жишээ хэд хэдэн Нью-Йорк хотод байдаг түрээс шинж чанарууд хэвээр байна хяналттай дор а түрээс тааз.
Дээрээс нь түрээсийн хяналт гэж юу вэ, яаж ажилладаг вэ? Түрээсийн хяналт Энэ нь түрээслэгчийн байр түрээслэх эсвэл шинэчлэхэд шаардагдах төлбөрийн хэмжээг хязгаарласан засгийн газрын хөтөлбөр юм. түрээслэх . Түрээсийн хяналт Хууль тогтоомжийг ихэвчлэн хотын захиргаа баталдаг бөгөөд нарийн ширийн зүйл нь маш өөр өөр байдаг. Бүгдээрээ бага орлоготой оршин суугчдын амьжиргааны зардлыг боломжийн байлгах зорилготой юм.
Үүнээс түрээсийн хяналт эдийн засагт хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Эрэлт нийлүүлэлтийн үндсэн онолын дагуу. түрээсийн хяналт орон сууцны хомсдол үүсгэж, бага орлоготой хүмүүсийн тоог бууруулдаг чадна хотод амьдардаг. Үүнээс ч долоон дор, түрээсийн хяналт орон сууцны эрэлтийг нэмэгдүүлэх хандлагатай байх болно - тиймээс, түрээс - бусад чиглэлээр.
Түрээсийн хяналт яагаад муу байна вэ?
Түрээсийн хяналт мөн түрээсийн орон сууцны нөөцийг задлахад хүргэж болзошгүй; Орон сууцны эзэд эдгээр хөрөнгө оруулалтыг нэмэгдүүлэх замаар нөхөж чадахгүй тул засвар үйлчилгээнд хөрөнгө оруулахгүй байж болно түрээс.
Зөвлөмж болгож буй:
Түрээсийн хяналт хэрхэн хомсдол үүсгэдэг вэ?
Хяналтгүй сегмент дэх өндөр эрэлт, түрээсийн хяналтаас үүдэлтэй бага хэмжээний нийлүүлэлт нь тухайн сегмент дэх үнийг өсгөдөг. Бусад үнийн дээд хязгаартай адил түрээсийн хяналт нь хомсдол, бүтээгдэхүүний чанар буурах, дараалал үүсгэдэг. Гэхдээ түрээсийн хяналт нь бусад ийм схемээс ялгаатай
Марин мужид түрээсийн хяналт байдаг уу?
Марин. Марин мужийн зарим хотууд Новато, Сан Рафаэл зэрэг хөдөлгөөнт цэцэрлэгт хүрээлэнгүүдийн түрээсийн хяналттай байдаг ч нэг ч хот ганц гэр бүлийн байшин, орон сууц, орон сууцыг түрээслэх, нүүлгэх хамгаалалтыг хуульчлаагүй байна. Нүүлгэн шилжүүлэх, түрээсийн хамгаалалтгүй тул Марин мужийн түрээслэгчид муж улсын хуулийн хамгаалалтад найдах ёстой
Та нийлүүлэлтийн талын эдийн засгийн талаар сонссон уу, 80-аад оны аль ерөнхийлөгч нийлүүлэлтийн талын эдийн засагт итгэдэг байсныг та мэдэх үү?
Бүгд найрамдах намын Рональд Рейганы төсвийн бодлого нь нийлүүлэлтийн талын эдийн засагт тулгуурласан байв. Рейган нийлүүлэлтийн талын эдийн засгийг өрхийн хэллэг болгож, орлогын албан татварын хувь хэмжээг бүхэлд нь бууруулж, хөрөнгийн өсөлтийн татварын хувь хэмжээг улам бүр бууруулна гэж амласан
Түрээсийн хяналт аль мужид эхэлсэн бэ?
Нью-Йорк мужид түрээсийн зохицуулалтын орчин үеийн эрин үе нь Дэлхийн 2-р дайны үед холбооны засгийн газар орон даяар үнийн хяналт тогтоосноор эхэлсэн. Холбооны үнийн хяналт 1942 онд эхэлсэн бөгөөд Нью-Йоркийн түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийг 1943 онд багтаасан
Түрээсийн хяналт хаана ажилладаг вэ?
Эдийн засгийн стандарт онол бол түрээсийн хяналт нь ажиллахгүй, учир нь хэрэв та түрээсийг хүчээр буулгавал түрээслэгчид үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэхгүй байх шийдвэр гаргаж болох бөгөөд энэ нь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээг бууруулдаг